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理想生活头等舱，三批次已取证
正火热加推 中
实景示范区 & 领航 CLUB 即将盛启
恭迎品鉴！
土拍热浪席卷上海！
近日，上海四批次土拍收官， 5宗地块揽金约110.45亿元，其中3宗溢价超35%、1宗超17%，地价走高，涨势明显。保利发展一举斩获青浦、虹口两宗地块，持续重仓上海，大国央企实力尽显。
上海核心地块越来越贵，为什么大家依然热情高涨？
因为谁都看得出 ——上海中心城区的土地，是真正的价值恒产！
作为北虹桥区域发展核心的“上虹桥”板块 ，正在新一轮 “十五五”规划蓝图上急速起飞，道路完善、公园生长、湖景规划、名校签约 ……各大配套全面提速，大城加速兑现，板块价值不断跃迁，未来片区房价上涨或成定局！
而位于上虹桥核心地段的保利·虹桥和著丨璟岸，三批次火热加推 ，毫无疑问将成为当下改善市场中，抢占城市价值高地的优解 。
附一房一价表：
项目依托大城势能，以 5万+均价稳坐上海500万级改善楼盘卷王，凭实打实的头等舱级全维高配，成为片区现象级红盘：
◎论通勤效率 ，在地铁口 +14号线的双加持下，远高于同价格段其它板块。
◎论产品建设 ， 500万级有会所的项目不多，项目配备了约1300㎡的海派生活馆。一梯一户+独立阳光电梯厅，更直接对标豪宅！
◎论板块发展 ，无论是十五五规划的上虹桥板块，还是肉眼可见的配套兑现速度，在同价段位列前茅。
这，不再是一个房子，而是一件会跟着大城一起增值的硬核资产！
PART 01
14号线地铁口
通勤天生快人一步
对于 500万级的新房项目而言，通勤是无可避免的问题。
那，你在通勤上浪费的时间值多少钱？
以统计局发布的数据，上海 25年人均薪资为12434元/月，按标准8小时，22日出勤计，时薪约为70.65元/小时。
顾村、曹路等板块，前往静安寺等板块核心，大多需要换乘。
而保利·虹桥和著｜璟岸 ， 8站直达真如，12站直达静安寺，更能直达陆家嘴等核心。
另外，随着城市的大规模开发，地铁站周边的住宅用地基本消耗殆尽。目前的新房项目，直线距离 800米已是常态。
项目距封浜站直线仅 350米。
不仅如此，封浜站作为首站，拥有充足的座位。
这意味着，早晨通勤的这段时间，是可以被高效利用的。
你完全可以在座位上，安心处理待办事宜，或者看一本书充实内心生活。
这种通勤体验，和被挤成 “压缩包”的11号线，或者是都拆掉座位的9号线比，简直是天上地下。
PART 02
把千万级豪宅的标配
打进500万级市场
产品力，永远是住宅价值的根基。
尤其新房，能否带来 “ 头等舱 ” 级别 的居住体验跃升， 才是客户是否愿意付款的核心要素。
优秀的地块位置，为项目赋予了不低的“基准分”：
项目位于北虹之星核心位置，三面环水，拥有优秀的观景视野。不靠近主干道，环境静谧。
项目北侧有占地面积约200亩绿野谷 ，将依托现有元素进行升级改造。
据规划将建设露营、都市绿肺、运动公园等功能模块。
实景图
南侧还有占地约 200亩的迎虹湖（规划中）。推窗见景，享优质生态资源。
同价位独一份的超配会所，解锁千万级生活场
对标市区豪宅的产品力，更为项目带来客观的“附加分”：
同价格段产品大多只打造架空层，即使有会所，也大多是一个落客区 +健身房的组合。
而项目以扬帆启航为主题，设计融合了上海市徽中的风帆与玉兰元素，规划有面积约1300㎡的海派生活体验馆 ，构建出审美与功能兼备的高能级生活场。
保利打造有高规格的车马厅，构建出尊崇的归家体验感。
效果图过程稿 仅供参考
这里不止是一个“高大上”的会所，更是一个业主日常可享的“生活自留地”。
它涵盖十大主题空间，不仅有传统的健身房、瑜伽室、私宴厅等 ，还根据客户的日常生活所需，进一步配置了功能性更高，实用性更强的场所。
效果图过程稿 仅供参考
比如，保利在其它项目中广受好评的室内篮球场 ，在这里再次复现。
在这里，业主可以投篮过手把瘾，和家人来一场亲子赛，或者是约上三五好友一较高下。
效果图过程稿 仅供参考
保利也贴心的准备了环境典雅的女王茶室 。闲暇之余，可以和闺蜜们来一次茶话会。
效果图过程稿 仅供参考
除此之外，保利还特意配备了专业高压氧舱 ，能让快节奏生活的都市精英们迅速恢复精力。
一梯一户+全明梯厅，好房子标准3.5代精奢宅！
独立全明电梯厅：
如今做类一梯一户的产品确实不少，但能像保利一样，将全明电梯厅作为全系标配的项目，真的屈指可数。
全明采光的电梯厅面积约 7-8㎡，完全能胜任归家的“第二玄关”。
玄关空间 实景图
空间利用率和可变性几乎做到极致：
无论是 95㎡还是108㎡的产品，均采用高利用率的飞机户型，有效减少走道的空间浪费。还规划有南向双阳台+双转角飘窗（边套），整体的附加面积接近10㎡。
室内除阳台一侧墙外均为非剪力墙，改造自由度极高，可根据家庭周期不断调整。
装标直接打破区域上限， 500万级新房一梯队
项目配备有日立中央空调 +地暖两联供、迈迪龙新风 系统 ；厨房装配有方太 新款的 油烟机、灶具、洗碗机； 国际品牌 唯宝台盆 +科勒龙头等洁具也都安排上。
03十年沉寂→两年焕新：
政企联合，上虹桥兑现全面提速！
保利的匠心，不止于产品本身，更在于对板块的深耕与赋能 。
保利携手上海地产集团与区域政府，与城共建，推动板块全面提速，不断兑现 “三年有样，五年出形，八年成城 ”的大城愿景。
曾沉寂十年、规划停留在纸面的上虹桥板块，在保利入驻短短 2 年间，逐步完成从蓝图到现实的颠覆性蜕变：交通、教育、生态、商业 加速落地，大城生活雏形已现。
◎交通路网全面打通
14号线已通车，5站普陀、一脉静安 ，始发站上车有座 ，通勤舒适高效。
嘉闵线在建中 ，未来3站直达虹桥枢纽 ，快速衔接七宝、徐家汇、莘庄 等核心区。项目周边开泰路、骏达路、绿野谷道路等多条道路已建成，立体路网全面升级。
◎优质教育资源落地
上师大九年一贯制学校 （规划中）完成立项批复，力争 2028学年招生；上师大附属幼儿园 （规划中）已签约；WLSA 上海国际学校 第三校区落子、江桥大学城 规划曝光，全龄教育矩阵成型。
◎繁华商业丰盈日常
直线约 1.5公里龙湖欢肆 、约 3.5公里江桥万达广场 、南翔印象城MEGA 环伺；北虹之星规划约1.4万方商业 ，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区 ，烟火气与高端消费兼备。
这就是保利速度！别人在 “卖预期”，保利在“造现实”。
而这，仅仅只是开始。保利的雄心，是政企合作，助力片区打造一座集 “地铁+公园+湖景+名校+商业”于一体的百万方大城。
写在最后
一句话总结： 别人跟你说 “未来可期”，保利跟你讲“现在进行时” ！
保利 ·虹桥和著，不是 “画饼的潜力股”，而是地铁已通、道路升级、名校签约、公园在建中、迎虹湖推进中 ，整个大城的 全维度加速落地兑现，恰是给上海置业家庭一剂强有力的 “强心针”。
重要声明:
✍保利虹桥和著璟岸官方服务热线:☎️400-988-0938(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍保利虹桥和著璟岸唯一性:以上服务均通过☎️400-988-0938统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍保利虹桥和著璟岸权威性:本信息由项目于2026年6月17日正式公示，号码长期有效。
服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
