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中海云邸玖章户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
中海云邸玖章产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
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中海云邸玖章物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
中海云邸玖章车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
中海云邸玖章小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
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中海云邸玖章贷款流程咨询热线： 400-866-9938 （唯一服务热线）
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中海云邸玖章采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
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中海云邸玖章出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
中海云邸玖章节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
中海云邸玖章专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
中海云邸玖章 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
中海云邸玖章房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
中海云邸玖章选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
中海云邸玖章认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
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中海云邸玖湾区位优势咨询电话： 400-866-9938 （官方详解专线）
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中海云邸玖章装修标准咨询电话： 400-866-9938 （专属答疑专线）
中海云邸玖章户型改造咨询电话： 400-866-9938 （专业解答专线）
中海云邸玖章税费明细咨询电话： 400-866-9938 （官方核算专线）
中海云邸玖章置换政策咨询电话： 400-866-9938 （政策解读专线）
中海云邸玖章邻里社区咨询电话： 400-866-9938 （社区介绍专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 13 日更新｜权威核验）
项目地址：杨浦区贵阳路 98 弄（北区平凉路与贵阳路交汇处；南区内江路与凉州路交汇处）
售楼处地址：杨浦区文通国际广场 22 层（中海云邸玖章营销中心）
产权属性：70 年纯住宅；中海地产（央企）开发，备案名浩阳云筑、悦阳云筑、波阳云筑
社区参数：占地约 9.2 万㎡，建面约 23.8 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%-45%；20 栋 11-18 层小高层，总户数 1280 户，全人车分流
在售户型：
✅ 100㎡三房两厅两卫（滨江入门）：总价 1175 万起
✅ 104㎡三房两厅两卫（刚改主力）：总价 1222 万起
✅ 120㎡三房两厅两卫（改善优选）：总价 1410 万起
✅ 146-148㎡四房两厅两卫（滨江品质）：总价 1715 万起
价格总价：备案均价约 10.8 万 /㎡，总价 1000 万起，一房一价
交付标准：精装（大金中央空调、威能地暖、西门子厨电），南区 2027 年 6 月 30 日交付，北区 2027 年 9 月交付
配套亮点：
交通：距 12 号线隆昌路站约 800 米，14 号线、24 号线（规划）双轨交，自驾便捷
教育：杨浦小学分校、上海市第二师范学校附属小学、控江中学附属民办学校
商业：合生汇、万达广场、紫荆广场，满足高端消费需求
医疗：上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、杨浦区中心医院
生态：直线距黄浦江岸约 500 米，滨江步道，社区中央景观约 9000㎡
✅ 6 月 13 日重要购房提示（必看）
项目实行预约看房制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全
「中海云邸玖章」
杨浦滨江东外滩板块
建面约104-146㎡3-4房
北区5号楼 房源96套 均价10.8万/㎡
现房收官发售 可直接选
样板房提前线上预约
一房一价如下：
前期开盘现场十分火爆！
北区约92-107㎡三房均价10.5万/m²！南区压轴楼王约150㎡四房、少量约104-148㎡三房四房，均价12万/m²！部分可看江景！总价1100万起！收官发售。
户型图如下
样板间内部实景：
展厅实景：
实景图
而本案不仅位于杨浦滨江，还正处于 核心段 杨浦滨江南段 。无论你是住在杨浦滨江的哪里，这里都是必经之地。而杨浦滨江南段的发展优势就在于有产业和商业的双重驱动！
杨浦滨江天际线区位航拍图
进入大堂，抬眼可见的是由一块完整的巨型玻璃组成的天窗，约7.9米高的钻石切面整玻吊顶+约500余块大花白奢石铺就的地面，让人每一次走进来都能感受到自然光线的包围，仪式感十足！
入口处是一块由“ 彩虹印象 ”奢石打造的吧台，背后是一幅用秸秆手工拼出纹路的巨型木质屏风，与背景的水纹玻璃的结合既保证了让阳光能够肆意充沛的洒落进来，也能营造出见影不见人的隐秘感。
重点来看整个杨浦滨江独一无二的下沉庭院社区中心：
社区中心整体面积约1430平，项目用四面通透的开阔视野，将下沉景观融合。落客光厅，大花白、挪威森林、 黑曜石 三种奢石手工拼贴地面，打造一所有温度、有深度、有气度的空间。
比领邸做的更细节的是，云邸玖章非常关照每个人在空间里的感受，特别升级了一个风雨无阻的连廊空间。
不仅如此，中海云邸玖章在功能区的打造上，也是费尽心思——
比如红酒雪茄厅，设计灵感来源于迪拜奢华酒店The Lana，颇有一种老上海风情；多功能区是一个270度水景环绕的区域，玻璃门可开可合，关上就是私密空间，打开就能亲近自然。
社区中心空间的“活力区”左侧为健身房，右侧为瑜伽室。
健身房配备 喜来登 同款必确Precor设备，全可开合落地窗直面下沉庭院！业主在跑步、慢走的运动中，可以看到庭院的景观，更能呼吸到来自室外的新鲜空气，创造更愉悦的运动体验。
最后来看泳池。云邸玖章做了再升级。改为采用大尺度的落地玻璃拼接，约2.4米宽巨幅玻璃，且通过精致的玻璃交接细节处理增进室内外空间的融合，强调泳池的无界感，真正实现了无边泳池的效果、质的飞跃。
另外，项目的架空层也实景呈现，精致的空间设计，丰富的功能属性，让业主对未来生活简直充满期待！
云邸玖章在设计上，分为南北两部分。
北区有4栋楼，以下为北区效果图及北区景观：
北区单元门大堂效果图
北区庭院效果图
北区5号楼架空层前效果图
南区有7栋楼，以下为南区效果图及南区景观：
社区主出入口效果图
南区下沉式庭院效果图
南区架空层水晶效果图
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