【建邦国宸府】2026全新动态!建邦国宸府(优势、劣势)分析,一文读懂建邦国宸府(附详细资料)

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2026-01-16 15:00:00

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上海 建邦国宸府

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「建邦国宸府」

金山新城品质标杆

建面约90㎡高层约67-130㎡叠加

不积分 不限售 精装修+毛坯交付

总价约:235~518万

样板房火热预约中

项目名称: 建邦国宸府

开发商: 上海北建置业有限责任公司

地址: 龙胜东路同凯路交叉口

物业公司: 万科物业

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现房现房

高层建面: 90平;

叠墅建面:

下叠: 1-2层 130平,有花园和地下室

中叠: 平层67平,

上叠: 4-5层89平和113平,有露台和阁楼

均价: 高层29000元/㎡ ,叠墅33000元/㎡-38000元/㎡

总价区间: 235-518万左右

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物业费: 高层2.8元/㎡/月,叠墅3.2元/㎡/月

装修: 高层装修/叠墅毛坯

层高: 高层2.95米,叠墅3.1米

产权: 70年

占地面积: 6.2万方

建筑面积: 17.8万方

拿地时间: 2017.02

开工时间: 2018.6

认购时间: 正在认购中

容积率: 2.0

绿化率: 35%

交房日期: 现房

总层高: 高层16/18F,叠墅5F

项目总建筑面积12.4万方

采用现代中式滨海风格

此次加推约66㎡-132㎡叠加

绿化率为35%,容积率为2.0

园区大门设计风格传承中式古典“门堂之制”

局部采用传统中式细节符号

以及“1主轴2辅轴多点结合”的布局模式

▲效果图

从产品形态上看,建邦国宸府打造的是金山新城极为稀缺的墅居产品,由高层+叠墅组成,建筑风格为现代中式滨海风格。其透露出的中式意境和构图美学我们可以从景观绿化一窥端倪:

园区大门设计风格传承中式古典“门堂之制”;

局部采用传统中式细节符号,强调入口序列仪式感;

5维立体景观,以“1主轴2辅轴多点结合”的布局模式;

入园中心水景区,结合风雨连廊、特色廊架营造大面积休憩空间。

效果图

高层有两个特点:

1.约78平起步,对刚需来讲是场及时雨;

2.重要的是功能性还很到位,86平就做到3房,对小夫妻或者小太阳家庭,保证未来5-10年居住不落伍。

而对于预算相对充足的小伙伴,这次又有叠墅可以选,约67-130平,同样,起步面积小,较低的总价就能获得人居体验的进阶。

高层户型图如下:

建面约78平(售馨)

建面约86平(售馨)

建面约90平(三房两厅一卫)

建面约90平(三房两厅一卫)

附高层样板间效果图:

叠加户型图如下:

中叠建面约67平(两房两厅两卫)

上叠建面约89平(两房两厅两卫)

上叠建面约113平(三房两厅两卫)

下叠建面约130平(四房两厅三卫)

附叠墅室内效果图:

项目距离金山区政府约2.5公里,徒步出行只需10分钟便可到达海边

项目距离22号线金山卫站约750米,乘车半小时可到达上海南站,出行便利畅通

交通配套

建邦国宸府距离22号轨交-金山卫站步行距离约750米,从这里出发,22号线约半小时即可直达上海南站,一站徐汇商圈。此外,接驳地铁1号线、3号线还可畅达市区各大繁华节点。

商业配套方面:板块内有金山百联购物中心、乐购、国美、苏宁等卖场。蒙山路、卫清路、卫零路等沿街商业也很发达。往北还有金山万达广场、红星美凯龙。

教育资源方面:板块内有蒙山中学、同凯中学、海棠小学以及多所幼儿园,教育资源涵盖全龄化需求。

周边教育资源

医疗资源方面:板块内有建国医院、复旦大学附属金山医院、金山卫生服务中心等。

复旦大学附属金山医院

附完整一房一价表:

上海 建邦国宸府

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