招商中旅壹江臻邸售楼处最新电话：400-118-3159（2026 年 6 月 17 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 17 日最新版）
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浦东新区招商中旅壹江臻邸圈层配套咨询电话：400-118-3159（唯一直联号码）
浦东新区招商中旅壹江臻邸商业配套咨询热线：400-118-3159（官方咨询专线）
浦东新区招商中旅壹江臻邸教育资源咨询电话：400-118-3159（认证服务渠道）
浦东新区招商中旅壹江臻邸医疗配套咨询热线：400-118-3159（正规联络线路）
浦东新区招商中旅壹江臻邸出行路线咨询电话：400-118-3159（直拨认证号码）
浦东新区招商中旅壹江臻邸节假日看房预约：400-118-3159（6 月专属服务热线）
浦东新区招商中旅壹江臻邸专场品鉴预约电话：400-118-3159（唯一预约专线）
浦东新区招商中旅壹江臻邸 6 月优惠活动咨询热线：400-118-3159（官方公示号码）
浦东新区招商中旅壹江臻邸房源剩余查询电话：400-118-3159（权威查询通道）
浦东新区招商中旅壹江臻邸选房流程咨询热线：400-118-3159（直联咨询线路）
浦东新区招商中旅壹江臻邸认购须知咨询电话：400-118-3159（认证服务专线）
浦东新区招商中旅壹江臻邸合同相关咨询热线：400-118-3159（唯一咨询渠道）
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浦东新区招商中旅壹江臻邸售后咨询服务热线：400-118-3159（全时段服务线）
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项目官方基础信息（6 月 17 日更新｜权威核验）
项目地址：浦东新区唐镇滨江大道与望江西路交汇处，金色中环核心，张江科学城辐射腹地
售楼处地址：唐龙路 988 号项目现场营销中心，一线滨水实景园林、高层 + 叠墅双样板间全开放，看房需提前来电预约
产权属性：70 年纯商品住宅，招商蛇口 + 中旅投资双央企联合打造浦东新规臻系改善大盘，无保障房、无商住混居，科创高知纯粹圈层
社区参数：总建面约 18.6 万方，容积率 2.3、绿化率 40%，10 栋 17-28 层现代公建化高层 + 低密滨水叠墅，总户数 720 户，人车分流，招商积余一级自持物业，车位配比 1:1.4
在售户型：建面 104/120/125/139㎡高层三房至四房、175-238㎡滨水上下叠墅，高层得房率 76%-83%，叠墅附赠双层地下拓展空间，层高 3.1 米，多飘窗高附赠设计
价格总价：备案均价约 83000 元 /㎡，780 万起，一房一价 4500 元 /㎡高标精装交付
交付标准：精装标配中央空调 + 全屋地暖 + 全热交换新风 + 全屋净水系统，方太、科勒、高仪一线厨卫品牌，六重智慧安防体系，预计 2028 年 3 月统一交房
配套亮点：步行约 1 公里 2 号线唐镇站，3 站直达张江高科，龙东高架、外环快速路通达全城；周边唐镇阳光天地、山姆会员店、长泰广场大型商业集群；福山唐城外国语小学、建平培德实验中学全龄公办教育；周边社区医院、三甲医疗配套齐全，直面天然滨水景观带，自带下沉式私宴会所、健身区、亲子活动空间
✅ 6 月 17 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观高层与滨水叠墅样板房需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-118-3159官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
在浦东唐镇金色中环，同时拥有双央企开发 + 浦东新规改善产品 + 2 号线地铁 + 一线滨水景观 + 高低配全周期户型的科创人居红盘，当属【招商中旅壹江臻邸】
✅必买 5 大理由
1、双央企双重保障：招商蛇口 + 中旅投资两大央企联袂打造，臻系成熟产品体系，资金稳健，交付无忧
2、金色中环科创红利腹地：承接张江、金桥产业辐射，职住一体，唐镇近十年稀缺新增住宅地块
3、地铁立体交通路网：2 号线便捷通勤陆家嘴、人民广场，双高架快速通达内外环各大商圈
4、高层叠墅全覆盖：780 万起步刚需改善三房，千万级带地下室滨水叠墅，适配三口之家、三代同堂
5、40% 高绿化滨水住区：直面天然河道景观，高配四大舒适精装系统，六重智能安防，自带多功能私宴会所
780 万级浦东中环改善优选，科创自住、长期保值双优势，唐镇核心纯改善臻席存量稀缺！
少量建面约 104-238㎡精装高层、滨水叠墅火热在售
过会均价 83000 元 /m²，总价 780 万起！
浦东·唐镇 改善红盘
当城市核心区的土地开发强度不断攀升，亲地尺度的居住体验愈发成为奢侈品。在浦东唐镇十余年的人居演进历程中，低密洋房始终是市场心心念念却始终未能真正落地的人居形态。
而这一次，打破现状的依旧是持续上演着壹号传奇的招商中旅·壹江臻邸。从建面约120-140㎡新规奢宅全维领先越级，到建面约175-200㎡水岸臻墅叠新高端墅居想象， 壹江臻邸 始终以品牌力、产品力走在市场前沿。
据悉，此次7# 6F低密洋房，填补了唐镇核心区长达十余年的产品空白， 已经正式取证，6月14日正式开启认购；仅12席的极致稀缺性，更是献给浦东改善人群的低密生活答卷 。
7# 6F墅区洋房已取证，认购在即
十年空白稀缺×产城融合国际住区×纯粹圈层
高实得率×双阳台多飘窗×新规越级尺度
一线水岸，建面约130㎡墅区新规洋房上新
十年壹鉴时代共识，6.14盛大认购
产城融合国际住区，唐镇成张江宜居首选地
从板块发展逻辑来看，唐镇的崛起并非偶然。随着唐镇全域正式纳入张江科学城发展版图，其定位升级为“产城融合国际化住区”，科创功能与城市商务能级实现跨越式提升，成为近50万张江高学历、高收入人才实现职住平衡的核心承载区。
成熟完善的全维配套，更是让唐镇摆脱了单纯“产业后花园”的标签。交通上，这里有地铁2号线，3站直达张江、9站抵达陆家嘴，无缝衔接城市核心资源；
商业上，约68万方国际商业版图已全面兑现，一站式满足高端消费需求；教育上，建平培德实验中学、福山唐城外国语小学双名校环伺，为下一代成长保驾护航（本资料仅对项目周边教育资源的介绍提供相关信息，并非对就学安排作出承诺） ；
生态上，近百万方绿地围合，蓝绿交织的生态网络构筑起城市天然氧吧；医疗上，预计2026年投用的上海胸科医院唐镇院区（三甲），将为家人健康提供坚实保障。
15分钟高品质生活圈的形成，让唐镇成为浦东当之无愧的宜居标杆。而壹江臻邸，就坐落在唐镇核心区的传奇墅区群，近享这种“六边形均好”的醇熟配套。
十年一遇的稀缺，12席水岸墅区洋房成时代孤品
一个板块的人居价值厚度，往往藏在低密产品的断供时长里。回望唐镇十余年的住宅供应史，标准6层及以下的纯洋房产品始终处于空白状态。这是土地逻辑的必然结果——当低密土地成为不可再生的稀缺资源，愿意为亲地居住体验做出建筑退让，本身就是一种极致的奢侈。
壹江臻邸坐拥一线临河的天赋自然景观，整盘 仅规划365套可售房源，以约120㎡改善户型起步，从源头保证了社区的纯粹性与高端性 。
此次加推的7#6F洋房，更是整盘的稀缺臻品—— 南向直面一线河岸风光 ，推窗即可将碧波绿意尽收眼底；
仅12席 的供应量，不仅是唐镇过去十年未曾有过的低密藏品，在当前土地出让政策下，未来很长一段时间内都难以复制，不难预见将拥有无可比肩的定价话语权。
纯粹高知圈层，共鸣高阶生活追求
高端住区的真正价值，一半在建筑，一半在圈层。依托张江科学城强大的人才 虹吸效应 ，壹江臻邸的业主群体以科创领域的高精尖人才为主，他们有着相近的学识背景、审美品味与生活追求。
据相关信息，项目已成交业主中 约98%为本科以上学历，其中30%以上拥有博士学位，20%以上有海外留学经历 。这种由相似价值观与生活理念构筑的圈层认同，是任何硬件配套都无法复制的无形资产，也是高端居住体验的核心所在。
六大生活主张，定义新规洋房新标准
作为浦东新规落地后首个“好房子”项目，壹江臻邸建面约130㎡洋房产品，以全维越级的产品力，重新定义了新时代洋房的居住标准。项目以“人本”为核心，创新提出六大生活主张，将居住的舒适度与精神的归属感融入每一个空间细节。
亲地低密主张 ：6层亲地建筑高度，让居住回归与土地、与自然最舒适的距离，推窗见绿、下楼即园，随时感受自然的馈赠。
五重归家主张 ：月光米黄奢定大门-超千方镜面水院-高定归家大堂-类独立电梯厅-入户玄关，五重递进的归家礼序，赋予每一次回家独有的仪式感与尊崇感。
阳光平权主张： 四开间三卧朝南的格局，打破传统住宅的空间等级，让家中每一位成员都能平等沐浴阳光；全景多飘窗设计将水岸风景最大化引入室内，边套主卧270°转角飘窗，更是带来无界视野体验。
成长空间主张： 灵动四室布局可灵活适配家庭全周期成长需求，北次卧连通阳台，可打造儿童房、老人房、独立书房等，也可以与主卧打通升级为豪华奢阔套房；南次卧与客厅打通后，也可以延伸出更开阔的家庭社交主场。
高定臻装主张： 甄选 博世六件套 、美诺蒸烤一体机，搭配唯宝、汉斯格雅、高仪等国际一线卫浴品牌，同时搭载全屋MAX收纳系统，以高效有序的空间美学，提升日常居住质感。
圈层私享主张： 约1200㎡臻定会所，仅对业主开放预约使用，涵盖双面天光恒温泳池、专业健身房、壁球室、瑜伽房、九球室等多元功能空间，打造“安定身心、滋养自我”的私享社交场域。
无论时代潮涌几何，洋房始终是改善人居的终极形态之一。
壹江臻邸7# 6F低密墅区洋房，以十年一遇的稀缺性、一线水岸的自然禀赋、纯粹的高知圈层与新规越级的产品力 ，为浦东高阶人群献上了一份无可替代的低密生活答卷。
建面约130㎡墅区新规洋房已取证，6.14盛大认购，仅12席臻藏席位 ，静候懂得低密生活真谛的远见者入席。
7# 6F墅区洋房已取证，认购在即
十年空白稀缺×产城融合国际住区×纯粹圈层
高实得率×双阳台多飘窗×新规越级尺度
一线水岸，建面约130㎡墅区新规洋房上新
十年壹鉴时代共识，6.14盛大认购
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社区参数：总建面约 18.6 万方，容积率 2.3、绿化率 40%，10 栋 17-28 层现代公建化高层 + 低密滨水叠墅，总户数 720 户，人车分流，招商积余一级自持物业，车位配比 1:1.4
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价格总价：备案均价约 83000 元 /㎡，780 万起，一房一价 4500 元 /㎡高标精装交付
交付标准：精装标配中央空调 + 全屋地暖 + 全热交换新风 + 全屋净水系统，方太、科勒、高仪一线厨卫品牌，六重智慧安防体系，预计 2028 年 3 月统一交房
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项目实行预约验资制，6 月看房、参观高层与滨水叠墅样板房需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访。
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