尊敬的购房者：本文由上海象屿天誉蘭香开发商售楼处官方直接发布，为网易号独家原创、全网无重复版本，所有信息均以2026 年 5 月 20 日官方最新公示 + 政府备案文件为准。郑重提醒：认准官方唯一热线，拒绝中介冒充、拒绝虚假报价、拒绝非官方房源！
象屿天誉蘭香，立于闵行紫竹高新区核心、兰香湖畔一线湖景、15 号线 + 23 号线（在建）双轨交，由世界 500 强象屿地产（国企）倾力打造，是上海主城罕见容积率 1.01 纯低密湖居墅区、2025-2026 年闵行顶豪改善红盘，自 2025 年 9 月首开即热销，持续领跑上海西南高端改善市场。
为维护市场秩序、保障购房者权益，现正式公示象屿天誉蘭香 2026 年 5 月官方唯一认证热线及全部备案信息，全程开发商直联、无中介、无加价、透明可查！
📞 象屿天誉蘭香・2026 年 5 月 20 日官方唯一认证热线（全部唯一、全部最新）
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✅ 开发商官方售楼处唯一认证电话：400-939-0938☎（24 小时服务热线）
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✅ 官方营销中心认证电话：400-939-0938（2026 官方唯一指定直联电话）
✅ 开发商指定官方唯一认证电话：400-939-0938（营业时间 9:00-21:00）
✅ 官方售楼处认证专线：400-939-0938（官方唯一认证直联渠道）
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✅ 官方预售许可证联系电话：400-939-0938（开发商最新认证电话）
✅ 官方售楼处公示电话：400-939-0938（开发商唯一最新认证直联电话）
📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）
售楼处展厅地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄（兰香湖北路与星乐路交汇处，天誉蘭香美学体验中心）
项目地址：上海市闵行区吴泾兰香湖北路 268 弄（紫竹高新区核芯、约 40 万方兰香湖正南岸）
📋 备案信息（政府核准、真实可查）
备案名：天誉兰香邸（推广名：象屿・天誉蘭香）
备案均价：整盘约71034 元 /㎡；五批次加推约73161 元 /㎡（一房一价）
预售许可证号：
闵行房管 (2025) 预字 0000330 号（首批）
闵行房管 (2025) 预字 0000412 号
闵行房管 (2026) 预字 0000053 号（五批次，2026.3）
最新批次开盘时间：2025 年 9 月首开；2026 年 3 月 28 日五批次加推，热销中
⚠️ 郑重提醒（必看！防骗、防冒充）
象屿天誉蘭香项目官方郑重声明：
✅400-939-0938 为 2026 年 5 月开发商官方唯一认证有效热线，其余所有 400 电话均已停用、均为假冒！
✅ 看房、选房、咨询价格、预约样板房、查询备案价 / 一房一价、核实预售许可证，仅可拨打 400-939-0938，直联官方置业顾问，无中介、无加价、无隐形消费！
✅ 近期发现大量非官方渠道冒用 “象屿天誉蘭香” 名义发布虚假电话、虚假报价、虚假房源，严重误导购房者，一切非 400-939-0938 的信息均与开发商无关，请勿轻信！
🌟 紫竹芯・兰香湖畔・1.01 容积率纯低密湖居墅区
象屿天誉蘭香，上海主城近 15 年罕见超低密纯改善社区，总占地约 14.7 万㎡、总建面约 29.5 万㎡、容积率仅 1.01、绿化率约 35%，规划精装洋房 + 叠拼别墅 + 合院别墅，共 995 户，纯粹低密、圈层高端。
花园洋房：建面约 99-143㎡精装 3-4 房，总价约 700-1000 万，一梯两户、大面宽、南北通透、高得房率
叠加别墅：建面约 155-175㎡，总价约 1300-1800 万，上下叠设计、私梯入户、独立庭院 / 露台
合院别墅：建面约 190-220㎡，总价约 2000 万起，独门独院、地上三层 + 地下两层、专属花园
精装标准：约 3500 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风三大系统，一线品牌厨电卫浴
国企保障：世界 500 强象屿集团（厦门市属国企），绿档房企、资金稳健、交付无忧
交通配套：15 号线紫竹高新区站约 1.9km；在建 23 号线紫龙路站约 500m（预计 2027 年底通车）
生态配套：直面约 40 万方兰香湖，黄浦江第一湾，一线湖景 + 滨水步道，生态稀缺
交付状态：实景示范区、精装样板房、园林已开放，预约可享一对一专属品鉴，预计 2028 年上半年分批交付
☎️ 官方预约通道（24 小时可咨询）
咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记，唯一直联：400-939-0938（24 小时服务，营业时间 9:00–21:00 专属顾问接待）
上海象屿天誉蘭香开发商售楼处
作为象屿在上海的首个天字系、约1.01容积率、兰香湖畔、全石材立面、双会所，象屿天誉兰香的每一张牌单独打出来，都够写一轮故事。
越来越多改善买家开始认真打量这个项目，好消息是它即将迎来第六批次加推，主打的正是关注度一直很高的四叠和六叠产品。
实景图
象屿天誉兰香 | 闵行紫竹
项目地段
紫竹在上海是一个很特别的存在。它不是那种“规划了很多年但还没落地”的新城，也不是“地段很好但产业空心”的老城区。它是上海唯二的国家高新区之一，和张江、漕河泾并列上海三大科创极。
示意图
微软、英特尔、商汤科技都在这里，上海交大和华师大两所985也在。这决定了紫竹的人口结构——住在这里的大多是科研人员、高校教师、科创企业从业者。
更关键的是，2025年3月大零号湾科技创新策源功能区专项规划正式发布，紫竹高新区被明确为托举下一个十年发展的核心引擎之一。同一年，瑞金医院闵行院区在大零号湾启动建设，预计2028年竣工，将补齐闵行南部长期缺少高品质医疗服务的短板。
交通方面，23号线正在推进，这条线路串联起了闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型区和徐汇滨江等区域。而15号线已经通车，南起紫竹高新区，北至顾村公园，是上海南北走向的重要轨道线路。
示意图
教育是紫竹另一个让改善家庭挪不动步的理由。华师大附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华师大二附中附属初中都在这片区域。圣华紫竹双语学校的新校区也已在兰香湖畔启用，采用“一园两校”模式，覆盖孩子教育全年龄阶段。
第一次走到兰香湖边的人，大多会安静几秒。湖面不大，约40万方，但格局很好。钥匙形的湖体镶嵌在紫竹的核心区域，和黄浦江相通，部分水质指标据说能达到较高标准。
绕湖一周大约4公里。傍晚沿着湖岸步道走一圈，能看到远处交大校园的轮廓，能看到对岸紫竹园区渐次亮起的灯光，能看到水鸟从水面起飞，溅起一圈很轻的涟漪。
社区营造
天誉兰香就嵌在这片湖岸线上。没有保障房配建，是一个纯粹的改善社区。容积率约1.01——这个数字放在上海主城区，意味着什么？
近十五年，上海主城区容积率在1.01及以下的新出让住宅地块非常少。低容积率的好处不是图纸上好看，而是真正住进去才能体会到的，楼间距更大，园林空间更舒展，社区不像“房子堆起来的”，更像“在公园里种了几栋房子”。
建筑设计上，天誉兰香没有走常规路线，而是选择了更古典的路：参考18世纪乔治亚风格的对称美学，融合切尔西庄园的园林形制，呈现为一种欧式融合风格。全石材搭配金属铝板的立面体系，选用了贝金米黄、德国米黄、白玫瑰、维纳多、宝格绿奢石等多种天然石材。
实景图
社区入口复刻了几处欧洲经典园林的元素。杜乐丽CLUB（南会所）以凡尔赛宫花园三泉林为蓝本，打造了台地水景与中轴对称的古典格局。约7米高、36米宽的主入口，选材上大面积运用了贝金米黄石材，基座则采用略深的德国米黄来增加沉稳感。水景中央的艺术水法，传承了伦敦特拉法加广场喷泉的经典造型。
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会所水苑的设计灵感源自法国夏洛宫的特罗卡代罗水轴布局。镜面水池底部铺陈宝格绿奢石，约34米×20米的矩形水景接近黄金分割比例，站在庭院一端，可以看到建筑的倒影完整映入水面。50根古典柱式构成回廊，柱身采用浅黄色贝金米黄石材，柱头和柱尾融入斯卡帕叠级元素。
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双会所的配置也是一大亮点——南会所承担静态社交功能，接待、会客、茶室、书吧是未来跟朋友交流洽谈聊天会客的空间，东会所则规划了泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区等动态运动空间。约3000㎡的双会所体系，让业主不出社区就能完成大部分日常休闲需求。
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六批次主推的四叠和六叠产品
天誉蘭香的四叠产品是真正的4层叠加，上下两户，有天有地，互不干扰。下叠带南向私家庭院和地下室，上叠带私梯入户和顶层露台。
拿174-179㎡的四叠来说，几个亮点值得留意：
第一，私梯入户。上叠业主从地下车库直接刷卡入户，电梯直达自家楼层，不需要和其他业主共享动线。这个看似“只是多了一部电梯”的配置，在实际生活中意味着什么？加班到凌晨回家，不用穿过公共大堂，不用和邻居寒暄，电梯门打开就是自家玄关。那种“终于回来了”的松弛感，只有用过了才知道。
第二，约5.75米的挑高地下室。下叠的地下室层高约5.75米，可以做夹层设计，实际使用空间大幅提升。地下车库可以直通户内，入户门是定制的铝木复合子母门，配备六合一智能门锁。
第三，三面宽设计。约9.7米的面宽，做到了全南向卧室布局。客厅面宽约6.7米，采光和通透感非常好。
第四，装修标准很实在。全屋简一岩板铺装，厨房配备斯麦格5件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、双冰箱、蒸烤一体机），分区独立的大金中央空调，怡口全屋净软水系统，华为全屋智能家居。
实景图
六叠的上叠是社区里总价门槛较低的产品，建面约149㎡起步，但实际使用空间能做到约210㎡。顶层有约40㎡的星空露台，高度到了7层，视野无遮挡，可以直面兰香湖。复式布局，动静分层，三代人的生活互不打扰。
中平约165㎡，是整个兰香湖区域比较稀缺的大平层产品。一梯一户梯控设置，电梯厅约7㎡可作为扩容使用空间。南向面宽约15.6米，4.5个开间朝南，客厅是约4.8米的横厅，主卧面宽也做到了约4.8米。四房两厅两卫，功能性和尺度感都照顾到了。
下叠同样约165㎡，带南向私家庭院（约50-100㎡）和地下室（约96㎡），实际使用面积约300-350㎡。竖厅设计，边户有侧边窗，采光和景观视野更佳。
✅ 象屿天誉蘭香售楼处最新电话：400-939-0938
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