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临海而居，是多数人都向往的生活状态，“面朝大海，春暖花开”这样一种向往，在拥挤的城市中显得是那么的遥不可及，而在滨海新区的中新生态城板块有这样一个项目，可以满足你对海景房的所有幻想，它就是世茂起雲湾，今天我们一起来看一下这个项目。
首先讲一下项目所在的区位，起雲湾位于滨海新区中新生态城板块，中新生态城在天津中有“教育特区、楼市热区、基建狂魔”等众多标签，可以说是一个“神板块”。各方面建设给力，板块价值自然映射到楼市上。
而起雲湾则位于生态城发展主轴上，未来价值可想可知。来到项目的位置，映入眼帘的首先是项目自建的地标性建筑——浪花艺术馆，光听名字就很浪漫，艺术馆建面约3563平米，耗资一个亿，据悉，仅设计方案就打磨了半年之久，大大小小的图纸修改了上万次。
目前艺术馆的二楼是项目售楼处的所在位置，下面来讲一下项目本身。
首先我们来看一下区域版图，项目拥有“四横三纵一轨交”的交通网络，四横即津滨高速、京津高速、京津塘高速、津汉高速，三纵即中央大道、中新大道和海滨高速，自驾可由这些路段直通天津市核心区域、北京以及其他周边城市。
据某德地图显示由项目到天津市区，约75公里，车程约1小时左右；距雄安新区约200公里，车程在2小时左右；到唐山70公里，车程1小时左右，立体交通路网串联起了整个京津冀地区的核心城市。此外，中央大道目前正在修建地铁Z4线预计2022年通车，距离项目最近的站点为中心渔港站，直线距离仅2.5公里，未来可乘坐地铁前往其他各个区域。
商业配套方面，项目拥有15分钟生活圈，爱琴海购物中心、星光汇、宜禾汇、宝龙广场和滨汇广场等商圈环抱，满足吃喝玩乐购一站式消费需求。项目内部还自规划了20万方的商业配套，涵盖五星级酒店，大型购物广场，写字楼和滨海风情商业街。高层业主下楼就是一楼沿街底商和海景会所，可以在一层底商就餐、买水果、买菜等，满足日常所需。此外，项目还规划有猫爪温泉、阳光沙滩、环湾步道、游艇俱乐部等超级配套。
教育方面，项目自建有2所幼儿园、1所小学，其中包括了南开小学等优质教育资源，此外生态城在教育方面规划了15所幼儿园、6所小学，3所高中，东方剑桥幼儿园、天津滨海小外等多所名校赫然在列。
医疗配套方面，周边有天津医科大学中新生态城医院、天津医科大学总医院滨海分院等多所大型医院与社区医疗相结合，打造半小时医疗圈，为业主健康保驾护航。
上图为项目沙盘，可以看出整体布局呈两陆夹一湾的形态，三面环海，住宅部分分为高层、别墅和洋房地块，一期高层在售户型为75、83平米的两居，预计今年9月底交房，实打实的准现房；别墅地块暂未开盘，而目前主推的是临湾洋房，整体容积率仅0.99，南北较大楼间距约40米左右，户型建面为119-143平米，全部为三室两厅两卫设计，出房率高达84%，均为带装修交付。
以下为洋房140平米样板间实拍
洋房户型标配中央空调、地采暖，厨卫等洁具均是方太、科勒等品牌，可实现拎包入住。最惊喜的就是价格，目前项目浪花一周年庆典，洋房特惠中，先到先得，一定要把握机会。
写在最后，世茂作为一家国际化、综合性的大型投资集团，经过多年的发展，打造出的经典作品不断为城市赋能，提供了不同类型的高端出行目的地。世茂起雲湾是继多个经典作品后又一力作，项目围绕91万平米稀缺内湾海景规划，设计了多重生活、景观、娱乐、教育、医疗、商业等配套资源。那如果你对这样一个项目感兴趣，可以到案场具体了解一下。
