「镇主」出品
首创新北京半岛探访系列回顾：《探访首创新北京半岛：一座含苞待放、清新如她般的小城》《首席体验官 | 体验首创新北京半岛，舒适的产品会说话》《体验首创新北京半岛中式别墅：兼具仪式感与人情味》本周，「镇主」推出本次探访系列的最后一篇文章，我们重点体验首创新北京半岛禧悦里。从项目楼盘地图看过去，在一大片低密度别墅区域里，作为花园洋房禧悦里倒感觉像是稀缺产品。
禧悦里鸟瞰效果图。
禧悦里基本数据：建筑类别：花园洋房户型面积：85平米、98平米、109 平米目前均价：20000-23000元/平米装修状况：毛坯 / 精装产权年限：70年预计交付：2020年12月主打人群：刚需100平米以下户型，适合在北京工作的购房者选择
项目特色：品牌地产、配套商品房、景观居所
环京稀有纯粹洋房社区据介绍，在首创天禧、天阅、禧瑞、禧悦四大产品系中，禧悦里是首创新北京半岛排名前列纯粹洋房社区，而经过「镇主」查询发现，在整个环京项目范围内，禧悦里也是极稀有的纯粹洋房社区。最近这段时间，「镇主」体验官去体验或者了解各种环京项目应该超过20个，除了部分具有度假属性的项目之外，其余部分产品质量相对都比较一般。整体感觉而言，在高周转之下，真正在产品上用心的开发商并不多。
禧悦里效果图。
禧悦里109平米户型图。
此次探访首创新北京半岛，除了外在环境感官留下深刻印象之外，「镇主」实地体验的中式别墅和花园洋房两个产品，在实用性设计上能感受到设计者的用心，尤其是一些生活细节上的考量。比如：禧悦里109平米的户型，空间私密处理的非常巧妙。
「镇主」体验官家住北京市内一个有20年历史的花园洋房社区，算是对此类产品颇有生活体会。虽然比不上独栋、联排的私密性，但便利性、舒适度要比高层体验好太多。在低密楼层里，你特别不会碰到一群拎着鼓囊囊垃圾袋的人涌进电梯的尴尬场景。如果选择环京项目，在价格区间、位置区间不太大的时候，低密度的花园洋房一定是优选，会直接影响到入住之后的生活舒适度。另外，从实地体验的感受，首创新北京半岛并没有太明显的环京感觉，更像是北京副中心的郊区。
小城最东边，最靠近商业街区
禧悦里位于首创新北京半岛的靠近东边的位置。直观看这个位置，应该是这座小城里生活最便利的住宅位置，这里最靠近商业场所。
禧悦里位于图右侧位置。
小区正前方是颇具英伦风情的建筑群，是属于可商可办公的商业属性地块，未来这里将集合各类Soho办公、创业Studio，也许会成为极具活力的Block街区。禧悦里周边还有智汇广场、京津汇等商业街区。据较新得到的消息，半岛食屋也在装修之中。
如果把时间跨度稍微拉长一点去思考，「镇主」体验官相信，三五年之后的禧悦里，应该是首创新北京半岛所有社区中日常生活购物最便利的社区。
院内幼儿园、院外有中小学和国际学校
禧悦里幼儿园效果图。
可能考虑到项目定位是满足刚需人群，这个群体较大的特征是孩子相对较小。所以，对幼儿园的需求更加直接和迫切一些。在首创新北京半岛众多小区中，禧悦里可能是为数不多的在社区内部规划有幼儿园的社区。
对于正处在拼搏事业的年轻父母来说，接送孩子上下幼儿园会有更多的便利。不用开车、也不用骑自行车，在院子里牵着孩子的手就走回家了。
另外，据武清政府公示信息，位于首创新北京半岛内的中小学校已经开工建设，总投资逾2亿。建成后拟设30班小学、24班中学，预计容纳约2550名学生。有兴趣的家长可以看看学校规划图。
中小学校的北边就是黑伯利瑞国际学校，这两所学校距离禧悦里都非常非常近，从小区出口步行到学校基本上也就两三分钟。
体验总结：
对于首创新北京半岛的探访体验到此告一段落，我们先后推出四篇稿件，从初次踏入的排名前列印象到细观体验部分产品。略作总结，供感兴趣的朋友参考。
一、位置价值越来越明显
这里的位置价值，其实不用多赘述。只要有心，多关注一下北京市政府的一些搬迁新闻报道；只要有时间，开车到副中心周围实地看看。相信在首都副中心，更能体会到中国速度的魅力。
二、未来配套会超乎预期
从目前看，一些规划配套正在逐步到位中，比如：苏宁入驻京津汇、中小学开工建设、公交站方案公布等等。
前几篇文章发布后，有首创新北京半岛的一些业主留言交流配套设施话题。「镇主」体验官的判断是，随着副中心的加速，无论是产业、商业、交通、学校、甚至养老，在这片区域，都有可能是超乎预期的超配。
三、是一处安家理想之地
如果未来「镇主」在北京副中心设立办公室，对于本体验官来说，首创新北京半岛应该是一处理想的安家之地。
现实一点，孩子从幼儿园到中小学上学都方便，不用起早贪黑按时按点去接送；再现实一点，价格比北京市内的亲切程度要高出许多倍。
感性一点，这是一个排名前列印象清新如她般的小城，她安静甜美地站在北京这个大都市的旁边，没有浮躁没有妖艳。有家的味道，像生活的地方。
体验官 | 镇小茜
编辑 | 镇小花
