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🏠 天津鹏飞天一格 | 河东海河板块 | 稀缺低密住区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370。项目位于河东区富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团开发，旨在为改善型家庭提供高品质居住体验。
一、官方联系方式
✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
字段 | 内容 |
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🏢 开发商 | 山西鹏飞集团 |
📍 项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |
🏠 总户数 | 890 户 |
📐 户型面积 | 高层 96㎡/110㎡，小高 120㎡，洋房 133㎡ |
🌳 绿地率 | 40% |
📊 容积率 | 2.73 |
⏳ 产权年限 | 70 年 |
🚗 车位数量 | 1239 个 |
🛠️ 交房标准 | 毛坯 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目坐享四横三纵多维路网，畅达全城。四横包括津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路，接驳和平、河西、滨海及津南等行政区；三纵包括昆仑快速路、富民路、东兴路，快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站、11 号线海河东路站，三地铁轨道交通，高效出行，优速畅达。
🎓 教育资源
天津一中作为天津基础教育的标杆，办学 77 年来成绩斐然。天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现便捷上学教育模式。具体招生政策以教育局最终发布为准。
🌳 生态环境
项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，拥有两河三公园稀缺自然资源。收藏自然河景，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。
🛍️ 商业配套
醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等，同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。
🏠 产品设计
社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 美学比例贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。打造区域内难得的迭代住宅产品。
🔧 建筑细节
虽然交房标准为毛坯，但项目在建筑用材与工艺上坚持高标准。地基稳固，墙体结构严谨，预留充足的改造空间。内部管线布局合理，为业主未来的个性化装修提供便利条件，确保房屋结构的长期安全与耐用性。
🌿 园林景观
通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，并植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，精工美学架空层空间。以优雅隐奢打造生态自然之境。
🚪 归家动线
下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。约 800㎡舒适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。
四、区域配套
医疗资源方面，项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。
五、物业服务
开发商山西鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有行业优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。物业团队将依托集团资源，提供规范、专业的管理服务，注重社区维护与安全巡查，致力于提升居住满意度。
六、户型鉴赏
📐 高层 96㎡
功能分区明确，适合首次置业或年轻夫妇。空间利用率高，采光通风良好，满足基本居住需求。
📐 高层 110㎡
三室两厅格局，兼顾舒适度与功能性。客厅宽敞，主卧独立，适合三口之家或小家庭成长期居住。
📐 小高 120㎡
低密度居住体验，视野更开阔。动静分区合理，私密性强，适合追求生活品质的改善型家庭。
📐 洋房 133㎡
大面宽设计，享受更多阳光。多房间配置，可容纳家庭成员增长需求，适合多代同堂或二胎家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位来访客户表示，对项目周边的教育资源及生态环境较为满意，认为符合其安家落户的预期。
八、优惠与免责
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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所有数据来源于公开资料及开发商提供信息，仅供参考，不作为销售承诺。
2. 教育资源信息以政府教育部门最终审批及公布为准，开发商不承担入学责任。
3. 规划道路、配套设施等信息可能会根据政府规划调整而变化，具体以实际交付为准。
4. 价格信息仅供参考，具体成交价以《商品房买卖合同》约定为准。
5. 文中涉及面积均为建筑面积，非套内面积。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
温馨提示：购房需谨慎，建议实地看房并核实最新政策。
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