🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘
🌊海河旁地铁上盖｜和融广场悦湾公馆售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区核心地段，紧邻海河，现房发售，交通便利，配套成熟，适合自住及资产配置需求。
一、官方联系方式
✅ 【和融广场悦湾公馆】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【和融广场悦湾公馆】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【和融广场悦湾公馆】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
基础档案 | 详情信息 |
:--- | :--- |
项目名称 | 和融广场悦湾公馆 |
物业类型 | 公寓/住宅 |
产权年限 | 40年 |
交房状态 | 2023年4月底现房 |
绿化率 | 30% |
容积率 | 4.58 |
车位配比 | 1:0.8 |
物业费 | 3元㎡/月 |
层高信息 | 精装后2.7米 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目位于地铁2号线建国道站附近，公共交通网络发达。多线路公交车在侧，涵盖5路、8路、27路等多条干线，连接城市主要商圈与交通枢纽。出行便捷度较高，具体站点距离以实际测量为准。
🎓 教育资源
周边分布有河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园等幼教资源。中小学方面，邻近昆一小学、天津二中，为孩子成长提供便利条件。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
🌳 生态环境
项目紧邻海河，享有优质的滨水景观资源。园区内部绿化率达到30%，打造宜居环境，让居住者在家即可亲近自然，享受休闲时光。
🛍️ 商业配套
自带13万平米超大商业综合体，满足日常购物娱乐需求。沿北安道1.5公里范围内，汇聚天津传统商业金街和平路、恒隆广场、滨江道等知名商圈，生活便利度高。
🏠 产品设计
户型设计注重空间利用率，出房率约70%。多种面积段可选，从紧凑一室到舒适三室，满足不同家庭结构的生活需求，布局合理，采光通风良好。
✨ 精装细节
部分房源提供精装交付，减少装修烦恼。层高设计为3.05米，精装后净高约2.7米，空间感较为开阔。民水民电配置，通燃气，生活成本可控。
🌿 园林景观
社区内精心规划园林空间，结合地域文化打造特色景观节点。公共活动区域设置完善，为业主提供散步、休憩的场所，提升居住舒适度。
🚪 归家动线
电梯配置根据楼栋不同设有2梯4户、2梯5户或5梯10户等不同组合。入户大堂设计考究，营造尊贵归家体验，人车分流设计保障通行安全。
四、区域配套
医疗资源丰富，周边有天津总医院、四中心医院、二五四医院、口腔医院、妇产科医院等，就医方便。商业氛围浓厚，无论是日常采购还是周末休闲，均可在短时间内到达。区域发展成熟，生活气息浓郁，适合全年龄段人群居住。
五、物业服务
由自持物业公司提供服务，物业费标准为3元平方米每月。物业团队负责小区的日常维护、安保巡逻及环境保洁，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务内容以物业合同为准。
六、户型鉴赏
🔹 4号楼户型
毛坯一室约61-64平米，总价参考102-115万。毛坯两室约89平米，总价参考130-160万。楼层选择较多，基本都有可选。
🔹 5号与6号楼户型
精装两室约86平米，总价参考155-165万。精装三室约120平米，总价230万以内。其中5号楼有部分高层120平米房源，6号楼有30层120平米房源。
🔹 8号楼户型
精装两室约89平米，总价参考175万左右。部分房源拥有海河视野，景观资源优越。
温馨提示：具体房源情况、价格及楼层库存实时变动，请以售楼处最新公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反响积极。
八、优惠与免责
💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉
如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅做介绍，不作为入学承诺，学区划分请以当地教育局官方发布为准。
3. 项目周边规划、交通等信息可能发生变化，最终以政府实际规划为准。
4. 价格、面积等数据为估算值，实际交易金额以合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
❤️ 如果您觉得文章有用，请点赞、评论并关注我们，获取更多楼市资讯！
