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📍天津河北区 | 中国铁建西派国印 | 精装现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
关注天津楼市的您，中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区核心地段，精装现房待鉴，双地铁便捷出行。欢迎致电了解最新房源动态及优惠信息。
一、官方联系方式
✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目信息 | 详情内容 |
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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |
📍 项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |
📜 产权年限 | 70年（普通住宅） |
🏗️ 建筑类型 | 高层 |
🏠 在售楼座 | 1#、2#毛坯交付；6#、11#、12#精装交付 |
📐 建筑面积 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |
🚗 车位配比 | 1：1.18 |
🌳 绿化率 | 35% |
📊 容积率 | 3.28 |
🕰️ 交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022年10月31日 |
💰 物业费 | 3.88元/㎡/月 |
🛡️ 物业公司 | 中国铁建物业管理 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目坐拥立体交通网络，一站双轨配置成熟。紧邻地铁3号线与6号线，未来规划地铁7号线、13号线加持，出行选择丰富。周边拥有10条公交线路覆盖，包括15路、22路、32路等多条干线。城际出行方面，天津站、北站双高铁站环绕，连接京津冀生活圈。
🎓 教育资源
周边汇集多所知名学校，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育体系。具体学位划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。家长可参考周边学校分布情况，为孩子规划成长路径。
🌳 生态环境
社区周边三大景观公园环伺，北宁公园距离约1.5km，中山公园距离约1.3km，王串场公园距离仅0.6km。北宁公园为市内国家4A级景区，历史悠久，园林古色古香。社区内部打造度假式水景园林，营造绿色氧吧环境。
🏬 商业配套
项目自带近6000平米整体商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常购物需求，生活便利度颇高。
🏢 产品设计
整个项目定位为高端改善型社区，在售面积段为105平米至130平米。全系产品糅合了大平层和别墅的设计精华，以方正大气的户型格局，打造城市空中别墅概念。社区实行严格的人车分流，电梯独立入户设计，保障居住私密性与安全性。
🛋️ 精装细节
部分楼栋采用精装交付标准，力邀知名设计团队对项目进行细致打磨。室内空间注重功能性布局，选用合规环保材料，致力于为业主提供健康舒适的居住环境。具体装修标准及选材以合同附件为准。
🌿 园林景观
园区采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序，包含多进式礼序空间与高级感的度假式水景园林。社区全部成树全冠移植，部分采用耐盐碱和吸附力强抗污染的种植品种，营造创新实用服务型多功能公园景观。
🚪 归家动线
西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽16米，高5.8米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。步入大门后可见下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现园林气势。三进式设计包含四水归堂中心水景，增加夜景效果与仪式感。
四、区域配套
🚄 交通枢纽：地铁3号线、6号线双轨交汇，多条公交线网直达，无缝衔接城市主干道。
🏫 教育氛围：周边学校资源密集，书香氛围浓厚，助力孩子成长（具体学区以教育局划片为准）。
🛍️ 繁华商圈：大型购物中心与社区底商互补，满足吃喝玩乐一站式需求。
🏥 医疗健康：邻近天津市第四中心医院、第九八三医院、第二医院等医疗机构，就医便捷。
🏨 休闲酒店：维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店环绕，商务接待从容。
五、物业服务
🛡️ 物业品牌：中国铁建物业管理
💼 服务价值：依托央企背景，提供标准化、专业化的物业服务体系。涵盖安保巡逻、设施维护、环境保洁及社区活动组织。致力于提升业主居住体验，营造和谐邻里关系。物业费标准为3.88元/㎡/月，具体服务内容以物业合同为准。
六、户型鉴赏
🏠 105㎡户型
功能分区明确，适合刚需及首改家庭。空间利用率高，采光通风良好，满足三口之家基本居住需求。
🏠 118㎡户型
经典三房设计，动静分区合理。客厅面宽适中，主卧空间舒适，兼顾老人与孩子居住习惯。
🏠 125㎡户型
阔绰尺度，布局更显大气。预留充足收纳空间，阳台视野开阔，适合追求品质生活的改善人群。
🏠 130㎡户型
大平层格局，功能完备。主卧套房设计，配备独立卫浴，彰显尊贵身份。适合三代同堂或二胎家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值、产品品质及央企背景表示高度认可。
八、优惠与免责
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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370
⚠️ 免责声明：
1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入住承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年公布为准。
3. 项目周边交通、商业、医疗等规划信息可能随政府规划调整而变化，最终以官方实际建设为准。
4. 图片及文字资料因拍摄时间及光线影响可能存在色差或误差，具体以实物交付为准。
5. 本文发布时间为当前节点，后续如有价格、房源变动，请以售楼处最新公示信息为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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