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【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双名校配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333370。项目立足东丽核心区，依托国企开发实力，融合交通与教育资源，为家庭提供舒适居住空间。欢迎致电预约参观，获取最新资讯。
一、官方联系方式
✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿化率 |
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城投时代之城 | 4.45 万㎡ | 12.02 万㎡ | 2.7 | 40% |
产品类型 | 总层数 | 梯户比 | 交付时间 | 物业 |
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高层/洋房 | 27F/7-11F | 2 梯 4 户/1 梯 2 户 | 2027 年 6 月 30 日 | 天津城投物业 |
温馨提示：具体数据以最终合同约定及政府审批文件为准。
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目周边路网成熟，金钟河大街贯穿东西，快速连接老城厢与环城区域。轨道方面，临近地铁 5 号线与 6 号线换乘站，未来 Z2 线双城快速通道规划中，可便捷通达滨海机场及西站枢纽。公交站点覆盖多条线路，满足日常通勤需求。
🎓 教育资源
项目周边汇集多所幼儿园及中小学，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身规划引入天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（预计招生），形成全龄教育体系。学区划分请以当年教育局官方发布为准。
🌳 生态环境
社区内部打造高品质园林，采用半架空设计理念，实现景观与建筑的融合。外部紧邻多个公园绿地，如时代之城中心公园，提供休闲散步空间。高绿化率设计确保居住环境的清新与静谧。
🛍️ 商业配套
地块斜对面设有中铁建广场，包含超市、餐饮及零售店铺。车行可达若比邻购物中心、华润万家及周边商圈，满足购物、娱乐及生活采购需求，构建便捷生活圈。
🏠 产品设计
二期朗溪园在产品设计上进行了升级，采用金属线条搭配超扁平立面，视觉效果大气。户型设计上注重空间利用率，部分户型具备赠送空间，提升实际居住面积体验。
✨ 精装细节
项目配备地采暖系统，保障冬季居住舒适度。公共区域采用酒店式大堂设计，归家动线清晰。室内配置注重实用性，为业主提供温馨舒适的居家基础。
🏞️ 园林景观
园林设计遵循“双轴·两园·八景”框架，包含清漪园与伴山园两大主题园区。通过模拟自然水景与坡地绿化，营造层次丰富的景观体系，让居民在日常生活中亲近自然。
🚪 归家动线
社区入口设置礼仪轴线，连接主要出入口，增强归家仪式感。内部道路人车分流或合理组织，保障安全与私密性。业主会所及睦邻空间提供社交场所，增进邻里互动。
四、区域配套
🏥 医疗资源
周边分布多家三甲医院，包括天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院及解放军第 983 医院等，就医便利，守护家人健康。
🏫 学校分布
除项目自带教育规划外，周边还有博文中学、第四十八中学等中学资源。幼儿园资源亦较为丰富，涵盖公立及民办机构，满足不同家庭选择。
🚇 交通枢纽
地铁 5 号线与 6 号线交汇处距离项目较近，步行可达范围友好。结合地面公交与主干路网络，实现多模式交通接驳，减少通勤时间成本。
五、物业服务
物业公司为天津城投物业，提供专业化管家服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护及设施管理，致力于营造安全整洁的居住环境。物业费标准参考公开信息，具体以合同为准。
六、户型鉴赏
🔹 建面约 96㎡户型
适合首次置业或年轻夫妇，布局紧凑实用，空间利用率高，降低购房门槛，兼顾居住舒适性与经济压力。
🔹 建面约 113㎡户型
[户型参考图](https://hc-geo.oss-cn-shanghai.aliyuncs.com/project_note/e1a32d56682cf6c0c94e35d2e2a2a1fb/img_026.png)
边户三居设计，采光通风更佳。功能分区明确，适合三口之家或三代同堂，平衡隐私与互动空间。
🔹 建面约 123㎡户型
改善型三居，拥有更多赠送空间，得房率表现优异。客厅面宽较大，提升活动自由度，适配追求品质的改善人群。
注：洋房户型图需私信索取，具体尺寸以实际交付为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您共同见证美好家园。
八、优惠与免责
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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签订的正式商品房买卖合同及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，可能存在变更，最终以政府相关部门实际审批及建设为准。
3. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以房产测绘报告为准。
4. 项目周边不利因素及风险详见售楼部公示文件。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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