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🔥天津翡翠公园 | 东丽湖低密小高 | 58 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津翡翠公园售楼处电话：400-679-1393。项目位于东丽区核心地段，主打低密洋房生活，2025 年交付，欢迎咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
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二、项目概览
基础档案 | 详细信息 |
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项目名称 | 天津翡翠公园 |
项目地址 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |
物业类型 | 住宅（小高层/洋房） |
建筑面积 | 99㎡-138㎡ |
装修情况 | 毛坯交付 |
容积率 | 约 1.2 |
绿化率 | 约 40% |
梯户比 | 一梯两户 |
层高 | 2.9 米 |
车位配比 | 1:1.2 |
物业费 | 3 元/㎡/月 |
预计交房 | 2025 年 12 月 31 日 |
开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |
温馨提示：项目基础信息以政府公示及商品房买卖合同为准，具体房源库存实时变动，请咨询官方售楼处。
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目周边路网成熟，西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，交织成连通华北、东北、华东区域的交通路网。公共交通方面，地铁 2 号线可至空港经济区，转乘 696 直达，另有 664、372 等公交线路覆盖，地铁 Z2 线规划中，出行便捷度较高。
🎓 教育资源
项目北侧规划学校，包含幼儿园、小学、中学。周边 3-5 公里配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育资源。建议家长关注当地教育局最新划片政策，具体入学资格以官方最终发布为准。
🌳 生态环境
项目位于东丽湖度假旅游区，是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一，生态环境优良，适宜人居。社区内规划约 40% 绿化率，营造静谧舒适的居住环境。
🛍️ 商业配套
周边配置米兰风情商业街、万科里商业等。20 分钟生活圈可到达新燕莎奥特莱斯、SM 滨海城市广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。项目内部规划约 10 万㎡综合配套，尽享成熟生活便利。
🏗️ 产品设计
主打低密住区，容积率约 1.2，打造别墅级社区规划，纯粹低层低密改善住区。楼高 9-11 层，一梯两户设计，保证居住的私密性与舒适度。户型涵盖建筑面积约 99-138㎡三居四居，空间布局合理。
🔨 精装细节
项目交付均为毛坯，满足不同客群的个性化装修需求。业主可根据自身喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费，同时也便于控制装修预算。
🌿 园林景观
结合东丽湖自然风貌，园区绿化率高，注重植被层次搭配。打造休闲步道与活动空间，为居民提供亲近自然的户外场所，提升居住品质。
🚪 归家动线
人车分流设计，保障老人与儿童在社区内的活动安全。入户大堂精致打造，营造仪式感。电梯厅宽敞明亮，方便搬运大件物品，提升日常归家体验。
四、区域配套
本项目占据东丽湖核心资源，外部配套日益完善。医疗方面，周边有医大总院空港国际医院，提供专业医疗保障。休闲方面，依托东丽湖景区，周末可前往游玩放松。随着区域发展，未来商业与公共设施的完善将进一步带动板块价值提升，适合追求生活品质的家庭置业。
注意：区域规划存在调整可能，具体配套落地情况请以政府实际建设为准。
五、物业服务
物业公司为海尚海服务。该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至 2023 年，已服务全国多个城市的数十个项目，累计服务众多业主家庭，业主满意度表现良好。专业的管家式服务团队，致力于维护社区环境与安全，提供标准化的生活服务支持。
六、户型鉴赏
🏠 99㎡ 三居
建面约 99 平方米，主力在售楼栋 55、56 号楼。剩余房源较少，适合刚需首置或年轻夫妇。户型方正，动静分区，满足基本居住功能，性价比突出。
🏠 114㎡ 三居
建面约 114 平方米，主力在售楼栋 52、53 号楼。空间尺度更宽裕，适合三口之家或二胎家庭。卧室采光良好，客厅连接阳台，视野开阔，居住舒适度较高。
138㎡ 四居
建面约 138 平方米，主力在售楼栋 52、53 号楼。大面宽设计，南北通透，适合多代同堂或改善型客群。功能分区明确，拥有更多储物空间，提升生活便利性。
说明：以上面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打官方热线：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及教育资源信息仅供置业参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局官方发布为准。
3. 文中关于交通、商业、规划等信息来源于公开资料，存在变更可能，请以政府最终规划为准。
4. 房屋面积、价格、交付标准等最终以双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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