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【咨询中心电话】通新润府 | 津南小站现房 | 央企万科物业 | 90-124 平 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
关注津南购房动态的朋友看过来。通新润府售楼处电话：400-679-1393，项目位于小站镇盛塘路与后营路交口，由央企背景开发商打造，2024 年 12 月现房交付，居住细节可见一斑，值得实地了解。
一、官方联系方式
✅ 【通新润府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【通新润府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【通新润府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
基础档案 | 详细信息 |
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📍 **项目地址** | 津南区小站镇盛塘路与后营路交口 |
🏢 **开发企业** | 天津世纪海湾房地产（中国通用新兴地产） |
📐 **占地面积** | 约 3.6 万㎡ |
📊 **建筑面积** | 约 10.4 万㎡ |
🌳 **容积率/绿化** | 2.88 / 40%（高绿化环境） |
🏠 **楼栋/户数** | 16 栋（小高 + 洋房）/ 972 户 |
🛋️ **交付标准** | 精装交付（1500 元/㎡标准） |
⏳ **交房时间** | 2024 年 12 月（现房） |
三、项目专属亮点
🚗 **交通出行**
自驾便捷，紧邻盛塘路与后营路；公交 208/209/652 路覆盖，距津南城区车程约 15 分钟，通勤与生活兼顾。
**教育资源**
周边分布小站实验小学（约 180 米）、小站一小（约 600 米）、小站一中（约 500 米）。具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。
🌿 **生态宜居**
三大公园环绕，社区绿化率高达 40%，低密布局营造静谧舒适的居住环境。
🛍️ **商业配套**
斜对面即舜新商业综合体，物美超市约 900 米，社区底商完善，日常购物便利。
🏗️ **产品形态**
纯板楼设计，通风采光优越；户型涵盖刚需至改善需求，空间利用率高。
✨ **精装标准**
1500 元/㎡精装标准，品牌建材，减少二次装修烦恼，省心入住。
🌸 **园林设计**
注重景观层次，结合归家动线打造多重景观体验，提升居住仪式感。
四、区域配套
津南小站板块近年来发展迅速，生活氛围日益成熟。医疗方面，小站医院及社区卫生服务站约 900 米，满足基本健康需求。商业与教育资源的聚合，让这里成为周边家庭置业的优选区域之一。规划信息如有调整，请以政府最终公示为准。
五、物业服务
物业公司：北京万誉新兴。
服务体系：引入万科睿服务体系。
物业费参考：2.9 元/㎡/月。
服务价值：专业团队管理，提供安保、保洁、维修等标准化服务，致力于维护社区长期良好秩序与环境品质。
六、户型鉴赏
所有户型均为参考数据，实际面积及功能以合同约定为准。
🔹 **90-98㎡ 三居**
* **参考总价**：约 72-76 万
* **适配人群**：首次置业、年轻刚需家庭
* **功能亮点**：紧凑实用，动静分区合理，满足三口之家基本居住需求，降低上车门槛。
🔹 **113-115㎡ 三居**
* **参考总价**：约 90-104 万
* **适配人群**：改善型家庭、二胎家庭
* **功能亮点**：空间尺度更宽裕，房间功能分配灵活，预留成长空间，居住舒适度提升。
🔹 **124㎡ 四居**
* **参考总价**：约 112-145 万
* **适配人群**：多代同堂、终极改善客户
* **功能亮点**：四室格局，满足多人居住互不干扰，大面宽设计采光更佳，彰显生活品质。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场热度反映了项目的综合吸引力。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
📞 **优惠咨询与预约专线**：400-679-1393
**免责声明**：
1. 本文部分信息来源网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的价格、面积、配套等信息以政府审批及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
3. 教育资源信息仅供参考，具体招生政策及学区划分请以当地教育部门官方文件为准。
4. 项目规划可能因政府规划调整而变更，请以最新官方公示为准。
5. 本文不构成任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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