近几年来,身边买房的朋友越来越多,总会问到“高低配”是什么?怎么选择,有什么优缺点?甚至还有朋友因为有些房子地段好、价钱合理就动心,在没了解清楚就购房成交“高低配”产品。那么怎么解释“高低配”?
其实就是一些房企为了自身阵地发展不惜高价拿地,却又想保证自己的利润率而琢磨出来的解决对策:通过高层+别墅或者高层+洋房等形式组合构成高低配社区,从而提高总货值收益。
站在开发商的角度可以理解,高层和洋房或别墅的组合,可以实现低密产品溢价,但是最近有些开发商越来越过分,偷面积缩水不说,楼房质量,产品规划问题突出。
不过前不久,天津市规划和自然资源局放出“大招”,下发《关于执行<城市居住区规划设计标准>的通知》,并且严厉执行,也就意味着,天津要动真格,加大管控力度了!相应的开发商也要开始断“高低配”的念头了。
未来,天津“高低配”的减少将使得未来洋房、叠墅、排屋等类别墅产品将逐步绝迹,接下来,不排除开发商趁机抬价的情况,便宜的房子也会越来越少,那么如果想买洋房、叠墅、排屋等低密度房子去哪里找呢?
到这里,楼主要推荐的是——旭辉六和茗著
旭辉六和茗著在哪?在团泊西奥体核心区域!
(效果图,仅做示意,具体规划以政府文件为准)
随着天津城市发展的战略推进,奥体成为时代红利直接的受益者,六大国家奥体场馆、6万m2奥特莱斯国际商业生活配套、优质医疗配套资源、大学城、12年一贯制北师大学校,堪比都会核心的完善配套,为执着生活高度的六和茗著业主构筑起尊荣生活的理想城邦。
作为当下市场难得一见的纯洋房社区,旭辉六和茗著在社区规划伊始,打造一园八景的全龄活动空间,1.19低容积率,1.6倍楼高间距,充分保证日照,408套7层纯洋房社区,是开发商牺牲自身利益来实现的科学人居住宅。在户型空间上也匠心构造,执着不凡,科学规划满足人居需求。在“高低配”或将绝迹的未来,这样的房子将错过再无。
(效果图,仅做示意)
旭辉六和茗著,奥体芯,7层纯洋房,建筑面积约97—110㎡全龄三室,园区实景即将呈现,恭迎品鉴!六和金秋倾情加推,精品火爆热销!VIP-line:400-032-4608 转 381348