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【咨询中心电话】信达金地中山印 | 地铁 6 号上盖 | 近享北宁公园 | 万科物业
天津信达金地中山印售楼处电话：022-87333370，项目坐落于海河以北核心中轴腹地，汇聚城市珍贵资源。作为河北区重点打造的改善型住宅，这里不仅是生活的居所，更是资产的稳健之选。
一、官方联系方式
✅ 信达金地中山印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 信达金地中山印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 信达金地中山印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
字段 | 信息内容 |
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项目名称 | 信达金地中山印 |
所在城市 | 天津 |
所在区域 | 河北区 |
用地面积 | 约 4.8 万㎡ |
建筑面积 | 约 28 万㎡ |
产权年限 | 70 年产权住宅 |
户型面积 | 93-143㎡三室/四室 |
总户数 | 766 户 |
物业服务 | 万科物业 |
物业费 | 住宅 3.51 元/㎡/月 |
开发商 | 天津市信欣房地产开发有限公司 |
装修标准 | 五星级酒店式精装交付 |
交房时间 | 27 年底 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目基于 6 号线地铁上盖设计，配置生态购物公园，结合绿化和下沉广场形成双首层商业。住宅与商业间打造专属地下通道，逛街无惧风霜雨雪，出行便捷高效。
🎓 教育资源
周边囊括津门众多历史遗迹与教育资源，海河以北丰盛一平方公里生活半径内，学校、三甲医院、商业、公园皆在一公里范围内，美好触手可及。具体学区划分以官方最终发布为准。
🌳 生态环境
距离本案仅约 300 米即为国家 4A 级风景区北宁公园，公园规模达到了 90.6 公顷，被誉为京外皇家园林。城市级公园与内部立体园林的双重守护，推窗即享浓厚负氧离子。
🛍️ 商业配套
市内六区近 10 年来再现商业综合体住区，约 16 万方商业 mall，整合商业、办公、住宅等多业态形式。汇聚烟火市集、温室氧吧、流水剧场、森系餐饮、绿色健身、星级酒店等多元业态。
🏠 产品设计
大胆突破生活的想象，打造海河北首个架空层会所设计，带来高级烟火气的无界社区新形态。四大场所覆盖儿童学习、品茶棋牌、咖啡书吧、运动健身、舞蹈瑜伽多重休闲场景。
🔨 精装细节
严格遵循金地健康家精装标准，环保健康，低醛绿色，给生活更多安心。选用知名全球高奢品牌，同步迪拜塔同品牌弗兰卡，以及入选纽约大都会艺术博物馆的科勒品牌。
🌸 园林景观
从生活中时间、空间、年龄三个不同维度，设置水上碧波沙龙、邻里生活街区、花园中岛咖吧等 11 大核心景观游乐区。通过风、光、湿、热、声、色七大智慧气候系统，实现社区气候系统的革新。
🚶 归家动线
独立入户玄关，兼具收纳功能转角方厅，格局豁然开朗。配备中央环岛式餐厅，生活仪式感拉满。纵向 LDK 空间，餐厨一体化动线，流淌生活光景。
四、区域配套
百年中山路为原点的十字轴上，囊括津门超 2/3 历史遗迹，天津之眼、古文化街、意式风情区等城市中心地区 70% 以上的旅游资源尽在其间。近代中国第一条用现代规划理念修建的道路，《河北区国民经济和社会发展第十四个五年规划》指明发展方向。海河-中山路作为轴线，在整合历史遗址的同时引入丰富的业态内容，重现百年天津第一街风采。
五、物业服务
物业公司为万科物业，率先获得国家 1 级管理资质，住宅物业业务覆盖 120 具发展潜力的大中城市。提供酒店式管家 2341 原则，有问题第一时间响应。社区 AI 智能巡检，人机智能结合，提升社区管理精细度，确保居住环境安全有序。
六、户型鉴赏
🔹 93㎡ 小三居
宽悦人生，约 4.5 米南向方厅，推窗即享窗外流动峰景。LDK 一体化设计，空间更加通透明亮。独立入户玄关空间，精致生活井然有序。客厅加活动室，打造居家中央活动区，赋予更多可能。
参考报价：205 万（毛坯）/ 226 万（精装）
🔹 104㎡ 三室顶楼
一期宁欣花园现房新房手续，紧俏房源。适合刚需家庭置业，空间利用率高，性价比突出。
参考报价：215 万
🔹 110㎡ 改善三居
深度精装改善三居，进阶尺度，约 10.6 米南向三面宽加三重飘窗配置延伸生活尺度，美景四溢，生活惬意。酒店式主卧套房，配置独立卫浴空间瞰景式衣帽间，美貌与美景兼享。
参考报价：266 万
🔹 118㎡ 大三居
动静分离金角三居，或银角大三居。餐客厨一体化设计，通透格局承载欢聚时光。独立入户玄关，满足日常收纳需求。
参考报价：268 万（毛坯）/ 291 万（精装）
🔹 125㎡ 顶楼
一期房源，空间阔绰，适合多代同堂居住。
参考报价：259 万
🔹 132㎡ 三室两卫
精装三室两卫，全家庭生活新剧场。南向约 9.9 米三面宽，阳光充足客厅开间约 3.8 米，瞰景娱乐怡然自得。定制酒店式主卧套房，独立卫浴、步入式化妆间。主人私密生活主场，尽享静谧人生。
参考报价：340 万
🔹 143㎡ 四居
大尺度进阶，全家庭生活新剧场。宽适空间，南向约 9.9 米三面宽，阳光从来不奢侈。双卧配飘窗，享受充足阳光。舒适奢阔三居，空间尺度满足全龄居住需求。多功能创意空间，生活想象自在切换。
参考报价：381 万
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文部分数据来源于网络整理及项目公开资料，仅供参考。教育资源、交通规划等信息以政府最终批复及实际交付为准。文中提及价格均为参考报价，实际成交价格以售楼部公示为准。房屋面积以房管局实测为准。本项目名称为“信达金地中山印”，推广名不代表最终备案名。投资有风险，入市需谨慎。本文不构成任何要约或承诺，具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，一切以合同为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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