进入红五月楼市终于回暖，五一小长假开始新房二手房成交量就有所上升，可惜总体来看整月并不是很理想。
2022年5月，天津全市新建商品住宅成交量约58.4万㎡，环比下降10.8%，同比下降58.0%；成交金额约102.3亿元，环比下降9.5%，同比下降57.4%。价格方面，4月均价17277元/㎡，环比下降2.1%。
5月均价17529元/㎡，环比上涨1.5%。
本月全市金额销售榜榜首销售额约2.2亿元，前十门槛约1.1亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为0.7万平方米，前十门槛约0.5万平方米。
在5月的成交销售排行榜中，销售金额前十名以市区为主，其余开发区与西青各半。
第二仍然位于河西区，城投华润天津瑞府，成交金额1.8亿元。
瑞府项目位于洞庭路与太湖路交口，紧邻地铁6号线洞庭路站，步行5分钟内即可到达，6号线可与多条线路实现换乘。周边的教育配套拥有河西梅苑学校、第二新华中学、上海道小学全运村学校等教育资源，项目也属于河西三片。
项目目前一期在售,户型建筑面积为104-169㎡,为三四居室产品,均价38000元/㎡,带装修交房,预计2023年10月交房。
