城市是人类所创造的最美妙、较高级、最复杂、最深刻的产物。可以说，城市的崛起，是人类走向成熟和文明的标志，也是人类群居生活的高级形式。然而城市的每一次衍进的同时，也引起一系列一体化链锁反应，交通路况越来越堵，生态环境越来越差，矛盾问题越演越烈，上世纪90年代末，发布于美国南卡罗来纳州的《新都市主义宪章》，让城市的发展有了另一种可能。
据统计，在北京、上海就有约800万人选择地铁作为日常出行的交通工具。并且，中国的城市轨道今年将突破6800公里，人们在享受轨道带来便利的同时，一种新的开发模式也在改变现代城市的生活，这就是TOD模式。
TOD所在 皆为城市中心
TOD（Transit Oriented Development）模式，是依托公共交通枢纽为中心，以约400-800米为半径进行高密度开发，形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区。
纵览全球，纽约曼哈顿新世贸中心、东京新宿涩谷之光、香港九龙城，早在TOD模式之下，发展成为区域中心。中国香港和诸如广州、上海等城市，也纷纷引进TOD模式，成就其价值高地。今天，津门·正荣府以TOD先进生活模式，进阶南站品质人居。
TOD到底为生活带来哪些改变？
便捷出行，畅享通达
津门正荣府，距高铁天津南站及地铁3号线天津南站仅约500米，迅达天津各大商圈，约半小时直抵北京，还有枫雅道、津沧高速、复康路以及规划中的宾水西道延长线，多种交通方式可供选择，有效规避拥堵、限号带来的不变。
便捷生活，配套进阶
随着南站发展加速，区域配套也越加成熟，约25万㎡社会山文旅港，约3万㎡文旅产品共生体创智宜园（规划中），鹏瑞利大健康城（建设中）、呷哺呷哺商业项目（规划中），满足吃、喝、玩、乐、购等品质消费； 逸阳文思国际小学、张家窝中学，十二年建制学校为明学校（建设中）等学府，还有张家窝医院、排名前列中心医院等医疗机构落户，近享区域繁华。
低时间成本 高品质生活
交通便捷和家门口即享的繁华配套，大大的降低了生活时间成本，同时，津门·正荣府打造全龄配置园林，亲子活动场地、沉浸式园林景观、邻里会客空间等营造，也让每个家人，能够享受城市中心稀缺的自然时光。
津门·正荣府，以低密社区规划，精筑层层赏园、户户观景的约80—125㎡低密宽景洋房，以同步世界TOD先进生活模式，进阶南站人居品质升级。
