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🏡天津格调观槿花园 | 中环内纯洋房 | 仅124席限量 | 地铁首排耀华 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津格调观槿花园售楼处电话：022-87333370。项目坐落于红桥区核心位置，依托成熟的城市配套，打造低密宜居社区。旨在为追求生活品质的家庭提供舒适宽敞的居住空间，欢迎致电了解详情。
一、官方联系方式
✅ 【格调观槿花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【格调观槿花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【格调观槿花园】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目信息 | 详细参数 |
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项目名称 | 格调观槿花园 |
所在城市 | 天津 |
所在区域 | 红桥区 |
建筑类型 | 5-11层纯洋房 |
建筑面积 | 约110-143㎡ |
容积率 | 约1.82 |
总户数 | 124户 |
交付标准 | 毛坯交付 |
物业性质 | 自持物业 |
咨询电话 | 022-87333370 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目选址于红旗路与芥园道交汇处，交通路网发达。北通天津西站，南抵天开园及水上奥体板块。直线距离约6号线人民医院站较近，便捷连接城市各主要区域，实现高效通勤。
🎓 教育资源
周边汇聚城市级教育氛围，与耀华中学距离较近。优质的教育环境有助于营造良好的成长空间，具体学区划分请以教育局当年发布文件为准。
🌳 生态环境
紧邻南运河人文景观带，周边环绕长红公园等绿色资源。下楼即可享受约8000㎡的摔跤主题公园，内外双园设计，让自然休闲触手可及。
🛍️ 商业配套
直线距离约1公里范围内，未来可享山姆超市市区店、麦德龙等购物配套。周边2-3公里覆盖水游城、陆家嘴中心、大悦城等多个商业综合体，满足日常消费需求。
🏠 产品设计
采用海派建筑立面风格，汲取五大道建筑元素，结合光幕立面设计，呈现区域建筑特色。户型面积段覆盖约110至143平方米，兼顾不同家庭结构的居住需求。
✨ 精装细节
本项目为毛坯交付，给予业主更多的个性化装修空间。可根据自身喜好定制家居风格，实现理想中的居住场景。
🌸 园林景观
全架空社区设计，打造立体山水园林。坚持建筑生长在园林中的理念，通过中式技法营造城市庭园，提升归家仪式感。
🚪 归家动线
首层下跃、顶层露台阁楼设计，开启人生私享空间。电梯大堂采用海派风貌设计，注重入户体验的细节打磨，营造尊崇感。
四、区域配套
项目位于中环内、运河南，处于鼎级城市配套生活圈。交通方面，0距离地铁出行概念，脉通全城。商业方面，六大商圈环绕，涵盖西北角美食中心、鼓楼等知名地标。生态方面，举步即达南运河，天然氧吧环绕。整体生活便利性较高，适合追求城市核心资源的家庭。
五、物业服务
物业公司为开发商自持物业，具备丰富的管理经验。品牌方秉承诚信、创新、精品的核心理念，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务团队经过专业培训，能够快速响应业主需求，保障社区日常运营顺畅。
六、户型鉴赏
🔹 建面约110㎡户型
功能分区明确，动静分离设计。适合三口之家或二胎家庭，满足基本居住需求的同时保留一定的活动空间。
🔹 建面约143㎡户型
大尺度空间布局，采光通风效果出色。拥有更多可变空间，可灵活改造为书房或多功能室，适配多代同堂或改善型需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文部分数据来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终审批及实际建设为准。房屋具体交付标准、面积、价格等信息以商品房买卖合同及补充协议约定为准。市场有风险，投资需谨慎。
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