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🏠天津新房推荐 | 金地时光印 | 西青南站核心区 | 洋房在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区丰泽道左侧，主打纯臻洋房社区，容积率低至1.8，欢迎咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称 | 金地时光印 |
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占地面积 | 3.43万㎡ |
建筑面积 | 6.17万㎡ |
容积率 | 1.8 |
绿化率 | 40% |
产品类型 | 7~11层纯洋房 |
梯户比 | 1T2 |
户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |
总户数 | 一期：314套，二期：330套 |
交房时间 | 一期：2025年12月，二期：2026年7月 |
物业公司 | 金地自持物业 |
物业费 | 3.28元/㎡ |
交房标准 | 毛坯 |
车位比 | 1:1 |
供暖方式 | 集中供暖 |
项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目择址南站科技商务区，紧邻京沪高铁南站，连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间。便捷的轨道网络为区域引入人流、资金及技术资源，助力生活与工作的高效衔接。
🎓 教育资源
板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有明国际学校，师资力量雄厚，过往成绩表现优异，助力孩子成长。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。
🌳 生态环境
社区绿化率达到40%，打造高浓度绿色空间。结合空中花园设计，呈现立体园林景致，让业主在家门口即可亲近自然，享受静谧舒适的居住氛围。
🛍 商业配套
项目5公里范围内，坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。配套成熟，媲美城市级商业中心，各大知名品牌荟聚，一站式满足全家购物、餐饮及娱乐所需。
🏡 产品设计
深研住宅新规，融合金地名仕产品系。打造7至11层纯臻洋房，低密度社区环境舒适。超配宽厅设计，超越常规认知，提供宽敞明亮的起居空间，提升家庭互动体验。
✨ 精装细节
本项目交房标准为毛坯，为业主提供了充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，实现理想中的家。同时预留了充足的收纳空间，满足现代家庭生活需求。
🌿 园林景观
社区多样化呈现，社交空间、功能空间与景观体验多重融合。特别设置空中花园，南站区域难得一见的立体景致，提供高品质的全家庭陪伴服务空间。
🚪 归家动线
一楼带小院设计，增加居住的私密性与趣味性。1T2梯户比配置，减少邻里干扰，保障归家隐私。全天候社区服务，消除焦虑，让生活节奏更加游刃有余。
四、区域配套
南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区域。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入与留驻的有效闭环。这里是天津中心城市西部的重要名片，发展潜力巨大。
医疗方面，项目20分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗机构。社区一公里内有张家窝医院举步即达，另有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源环伺，时刻为家人健康护航。
五、物业服务
项目由金地自持物业提供服务。金地集团成立于1988年，拥有35年科学筑家经验。物业团队经验丰富，致力于提供全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。通过建立社群组织，定期开展活动，拉近邻里距离，充实业主情绪价值。
六、户型鉴赏
🔸 80㎡两室户型
总价约170万起，仅剩1楼带院房源。适合刚需首置或养老居住，空间利用率高，功能分区明确。
🔹 95㎡三室户型
总价约153万起，单价约16100元起，首付压力较小。适合年轻家庭或小三口之家，满足基本居住与成长需求。
🔺 110㎡三室户型
总价约248万起，空间更为宽绰。适合改善型家庭，提供更充裕的活动区域和储物空间。
温馨提示：以上户型面积及价格仅供参考，具体以实际签约合同为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文相关内容因时间、市场等因素发生变化，最终以政府审批文件及买卖合同约定为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分以教育局每年最新公布为准。
3. 交通、商业、医疗等配套规划存在调整可能，请以实际建设情况为准。
4. 本文不构成任何要约或承诺，购买房屋请谨慎决策，本文仅供参考，不构成投资建议。
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