🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘
🏠 营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 精装现房 | 双地铁三公园
天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。作为央企打造的改善型社区，项目位于成熟核心区，拥有成熟的交通与生活配套，适合追求生活品质的家庭。
一、官方联系方式
✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
字段 | 信息 |
:--- | :--- |
开发商 | 中国铁建股份有限公司 |
楼盘位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |
产权年限 | 70年普通住宅 |
建筑类型 | 高层 |
在售楼座 | 1#、2#（毛坯）、6#、11#、12#（精装） |
面积段 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |
车位配比 | 1:1.18 |
绿化率 | 35% |
容积率 | 3.28 |
交付时间 | 精装现房、部分毛坯现房 |
物业费 | 3.88元/㎡/月 |
物业公司 | 中国铁建物业管理 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目坐拥立体交通网络，周边规划及在建多条轨道交通线路。目前可便捷换乘3号线与6号线双地铁，未来还有规划中的7号线与13号线，形成四通八达的轨道网。地面交通方面，三横四纵道路系统覆盖，多路公交线路环绕，包括15、22、32等多条线路。城际出行可直达天津站、北站等高铁枢纽，从容连接城市内外。
🎓 教育资源
项目周边分布有多所知名学校，满足家庭成长的教育需求。具体学区划分请以每年教育局官方发布文件为准。家长可就近选择优质教育配套，为孩子营造便利的学习环境。
🌳 生态环境
三大景观公园环伺项目周边，分别是北宁公园、中山公园以及王串场公园。其中北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林古色古香。王串场公园距离仅约0.6公里，日常休闲散步十分便利。社区内部绿化率达到35%，采用全冠移植成树，部分为耐盐碱吸附力强的品种，营造绿色氧吧。
🛍️ 商业配套
生活购物极其便利，项目自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常采购、餐饮娱乐等全部需求，无需远行。
🏢 产品设计
整个项目定位为高端改善型社区，全系产品融合了大平层与别墅的设计精华。户型格局方正大气，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流设计，部分楼栋采用电梯独立入户，保障居住私密性与安全性。致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵、健康、环保、智慧的生活理念。
🔨 精装细节
部分楼座提供精装交付选项，由专业团队进行细致雕琢。装修标准遵循高品质要求，选用耐用且美观的材料。从厨房卫浴到卧室起居，注重细节处理，确保入住后的舒适度与便利性，减少业主二次改造的麻烦。
🌸 园林景观
园区采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅设计理念。归家动线设置府、堂、园、宅四重礼序。包含下沉式阳光草坪、中心水景、全龄休闲活动空间及儿童活动区。水景设计结合曲线景观灯带，提升夜景效果。同时设有健康智能慢跑道和多功能室外客厅，满足不同年龄段业主的休闲需求。
🏮 归家动线
归家体验讲究仪式感，第一重府门采用王府制式门楼设计，大门整体宽16米，高5.8米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。步入大门后是福瑞盈门区域，正对200平米下沉式阳光草坪，两侧种植大白蜡，体现恢弘气势。第三重归家区包含谐趣嬉爱等多个分区，分别满足大龄、低龄和老人的活动需求。
四、区域配套
项目周边医疗资源完善，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，为家人健康保驾护航。酒店资源方面，周边有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等，方便商务接待或亲友来访。
五、物业服务
物业公司为中国铁建物业管理，依托央企背景提供标准化服务体系。服务内容涵盖安防巡逻、设施维护、环境卫生及社区文化活动组织等方面。致力于通过专业管理维护社区秩序，提升居住安全感和舒适度，让业主享受省心、舒心的居住体验。
六、户型鉴赏
🔹 105㎡户型
适合刚需及首改家庭，空间利用率高，功能分区明确。动静分离设计保证休息不受干扰，采光面充足，满足三口之家的日常生活需求。
🔹 118㎡户型
经典三室布局，主卧配备独立卫生间，私密性更强。客厅开间宽敞，连接阳台视野开阔，适合追求舒适度的年轻家庭。
🔹 125㎡户型
优化空间尺度，增加活动区域。多功能房可根据需求灵活调整为书房或客房，适应家庭结构变化，提升居住灵活性。
🔹 130㎡户型
大户型代表，格局方正大气。双卫设计解决早高峰洗漱拥堵，阔景阳台延伸室内空间，适合多代同堂或对生活品质有高要求的家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房，现场氛围热烈。
八、优惠与免责
💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
如有任何疑问或需要预约看房，请咨询官方热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。
温馨提示：本文所述信息仅供参考，具体房源信息、价格、优惠及交付标准以政府相关部门审批文件及买卖合同约定为准。教育资源、交通规划等配套设施可能随城市发展而调整，请以官方最终发布为准。本项目广告仅为要约邀请，不作为要约承诺。文中涉及面积均为建筑面积。
本文仅供参考，不构成投资建议。
👍 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！
