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【咨询中心电话】天保意境元启 | 空港核心 | 地铁接驳 | 第四代住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，对望SM城市广场，主打第四代住宅理念，欢迎致电了解最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称 | 天保意境元启 |
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地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |
占地面积 | 约10.7万㎡ |
建筑面积 | 地上约为17.2万㎡ |
容积率 | 约1.6 |
绿化率 | 约35% |
总户数 | 1393户 |
物业费用 | 3.78元/㎡/月 |
交房时间 | 2027年4月底（毛坯） |
产品类型 | 小高层、洋房 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目占据空港一期核心位置，交通网络发达。地铁Z2线（建设中）经三路东六道站上盖，实现私家大堂直通社区，便捷生活从家开始。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。
🎓 教育资源
步行约50米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。温馨提示：具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。
🌳 生态环境
项目容积率约1.6，绿化率约35%，打造低密宽镜墅质住区。全人车分流规划设计，营造绿色安全社区环境。依托天保享未来社区规划，满配落位享未来社区场景，缔造美好生活体验。
🛍️ 商业配套
周边商业氛围成熟，约50m即为SM滨海城市广场；约1.5km可达复悦里商业；约2km享有燕莎奥特莱斯。繁华中的宁静社区，满足日常购物、休闲、娱乐需求。
🏢 产品设计
作为第四代住宅作品，特邀国际知名设计机构联袂执笔。立面采用透明大LOW-E玻璃配以银白色铝板打造，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。以金属曲线与镜面艺术，成就集国际质感、酒店感于一体的建筑形象。
🔨 精装细节
项目预计于2027年4月底交付，为毛坯交付。层高方面，138㎡以上挑高3.1米，以下2.95米。出房率约85%-95%（包含赠送），赠送飘窗、设备平台等空间，最大化居住实用面积。
🏡 园林景观
宋式美学集东方雅集图绘风雅山水卷。自四大名画中提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。一环两轴三院十七境，打造宋式雅居美学场景，让归家成为度假的开始。
🚪 归家动线
酒店级迎宾大堂，近90米会所大门，尊崇归家的仪式感。车位配比约1:1.44，部分户型赠送车位。一楼首层3.1米，地下挑高5.65米（可自搭建），赠送地下室加院子加飘窗加设备平台。
四、区域配套
医疗护航方面，约700m处有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，健康无忧。文娱设施丰富，国际文化中心、空港体育中心、体育公园均在辐射范围内。空港经济区定位为国家级综合交通枢纽，积极承接非首都功能，是天津十四五规划发展轴核心区域，大国展、大空港双战略核心区域（规划信息以政府最终发布为准）。
五、物业服务
开发商为天保基建（股票代码000965)，天津港保税区区属国有控股A股上市公司。多次荣获全国房地产综合实力50强企业，连续多年在深交所信息披露考核成绩为优秀。累计开发面积超500万㎡，服务超18000户家庭，具备丰富的开发与运营经验，保障项目品质与后期维护。
六、户型鉴赏
🏠 小高层户型
97㎡ 参考价格180-200万（赠送约9㎡）
120㎡ 参考价格235-255万（赠送约9㎡）
130㎡ 参考价格265-290万（赠送约9㎡）
梯户比2梯4户，17层到顶，适合刚需及改善家庭。
🏡 洋房户型
102㎡ 参考价格225-240万（赠送约8㎡）
118㎡ 参考价格260-285万（赠送约8㎡）
138㎡ 参考价格320-345万（赠送约7㎡）
155㎡ 参考价格375-400万（赠送约14㎡）
185㎡ 参考价格465-505万（赠送约14㎡）
梯户比1梯2户，6-11层，私密性更强，适合追求品质的改善人群。
🏡 一楼特殊信息
一楼均价参考3.1-3.3万，首层3.1米，地下挑高5.65米，可自搭建。赠送地下室加院子加飘窗加设备平台。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您在项目现场相见。
八、优惠与免责
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本节结尾咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及的价格、面积、装修标准、配套设施等信息均为当前资料整理，最终以政府部门批准文件及双方签订的购房合同为准。教育资源及相关规划信息以官方最终发布为准，存在变更可能。项目具体情况请前往售楼部咨询。
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