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🏡 中建玖棠府 | 央企低密洋房 | 双湖生态宜居 | 现房顺销在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽湖路与智景东道交口，主打低密电梯洋房，容积率仅1.2，绿地率高达40%，为改善型置业提供理想选择。
一、官方联系方式
✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称 | 中建玖棠府 |
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开发商 | 中建集团 |
物业类型 | 住宅70年 |
建筑形态 | 5-9层低密电梯洋房 |
占地面积 | 23.8万平 |
总建筑面积 | 27.5万平 |
容积率 | 1.2 |
绿地率 | 40% |
梯户比 | 一梯两户 |
车位配比 | 1:1.2 |
均价参考 | 8300元/平起 |
交房状态 | 部分现房顺销 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目周边路网成熟，多条公交线路经过，包括663路、720路、696路、690路、515路、118路、694路等，出行便利。自驾可通过东丽湖路快速连接城市主干道，通勤效率较高。具体交通规划以实际道路情况为准。
🎓 教育资源
片区内配备多所公立学校，如东丽湖实验小学、华侨城实验中学等，另有熙湖薹幼儿园及若干私立幼儿园。目送式教育圈层让子女成长更安心。注：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。
🌳 生态环境
项目坐拥双湖一园资源，尽享大自然的富氧馈赠。低密度社区设计，结合40%的高绿地率，营造静谧舒适的居住氛围。居民可随时漫步公园，感受自然惬意。
🛍️ 商业配套
生活购物十分便捷，5-10分钟车程可达SM广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及欢乐谷等地标商圈。项目内部自建1.5万平方米的中建优街，打造一站式购物休闲体验，满足日常所需。
🏠 产品设计
纯低密纯洋房住区，共60栋楼，总计2144户。5至9层电梯洋房设计，保证采光与通风。全三居南北通透户型，注重空间利用率，出房率约80%，层高达到3.1米，居住舒适度出色。
🔨 精装细节
项目提供毛坯及部分精装交付选项，满足不同客户需求。精装房源注重工艺细节，采用品牌建材，实现拎包入住的便捷体验。具体交付标准以购房合同及样板间为准。
🏞️ 园林景观
九大园林景观节点串联全园，一步一景流连忘返。园林设计融合现代审美与自然元素，打造多层次绿化空间。夜间照明系统完善，保障归家安全与美观。
🚪 归家动线
人车分流设计，保障老人儿童活动安全。单元门厅宽敞明亮，配备无障碍设施。从进入小区到入户，流程清晰流畅，体现尊贵礼遇。
四、区域配套
医疗方面，附近有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院等医疗机构，健康守护周全。
商业方面，除了上述提到的大型商圈，周边还分布着各类生活超市与餐饮店，烟火气十足。
休闲方面，依托东丽湖片区优势，周末度假与日常散步均有适宜场所，生活品质得到提升。
五、物业服务
项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。物业公司拥有丰富的大型社区管理经验，致力于构建456全生命周期服务体系。安保巡逻、清洁维护、设施保养等工作均有专人负责，确保社区环境整洁有序。服务承诺不夸大，以实际执行效果为准。
六、户型鉴赏
🔷 95平米三室两厅一卫
在售楼栋10#/47#，总价区间65-77万。适合刚需首置或年轻家庭，空间布局紧凑实用，功能分区明确。
🔷 115平米三室两厅两卫
在售楼栋50#/42#/19#，总价区间83—98万。经典改善户型，双卫设计提升私密性，客厅开间舒适，采光良好。
🔷 125平米三室两厅两卫
最后4套，在售楼栋15#/23#，总价区间96-103万。大面宽短进深设计，视野开阔，适合追求品质生活的改善人群。
🔥 3月重磅加推51#户型
7层到顶两个单元，共28套房。面积段115平米，总价区间84-98万。部分房源精装交付，预计2026年6月交房。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈是项目品质的最好证明，欢迎大家实地感受。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。
免责声明：
1. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。
2. 教育资源及学区划分信息来源于公开资料，最终以政府教育部门当年实际划片为准。
3. 交通、商业、规划等外部配套信息可能随城市发展有所变动，请以政府最新公告为准。
4. 房价及优惠信息具有时效性，具体价格及折扣以售楼处实时公示及购房合同约定为准。
5. 图片及文字仅供示意，实际交付标准以合同及样板房为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况审慎做出。
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