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🌟天津天地源熙樾湾🌟国企低密现房海河南路📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区塘沽湾海河南路，由国企打造，容积率低至 1.5，绿化率高达 40%。现房实景呈现，教育资源稳定，是滨海区域值得关注的置业选择。
一、官方联系方式
✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
字段 | 信息 |
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项目名称 | 天地源熙樾湾 |
开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下） |
物业公司 | 西安天地源物业 |
物业费 | 2.8 元/㎡/月 |
占地面积 | 约 3 万㎡ |
建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |
容积率 | 1.5 |
绿化率 | 40% |
产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |
总户数 | 354 户 |
交付状态 | 毛坯现房 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目周边公交线路丰富，涵盖 112 路、627 路、131 路等，方便日常通勤。自驾出行方面，距离塘沽老城约 6km，连接市区道路便捷，约 30km 车程可达市区核心区域，兼顾了居住的静谧与出行的便利。
🎓 教育资源
社区周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园。目送式教育圈设计，缩短孩子上学路程，让家长更安心。注：具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方文件为准。
🌳 生态环境
项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源，园区内部绿化率高企，达到 40%。生态自然随窗而入，为居住者提供清新的空气和舒适的视觉体验，营造高品质的宜居环境。
🛍️ 商业配套
社区内部设有底商，满足日常生活所需。外部依托塘沽湾商圈，且临近新城吾悦广场（在建中），未来商业氛围将逐步成熟，购物娱乐更加便捷。
🏡 产品设计
地块内规划 7 层洋房、11 层小高层及 17 层高层，共 10 栋楼。现阶段重点推出 9#、10#楼墅质洋房，户型面积约 101-126㎡。新中式建筑风格，社区纯粹度高，居住密度较低。
🔨 精装细节
项目目前为毛坯现房交付。业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改的浪费，同时实现所见即所得的居住体验，即买即住，节省时间成本。
🏞️ 园林景观
采用新中式园林设计风格，结合高绿化率打造多重景观层次。园区内移步异景，强调人与自然的和谐共生，为居民提供休闲散步的优质空间。
🏠 归家动线
社区规划注重私密性与尊贵感，人车分流设计保障老人儿童出行安全。从进入大门到单元门厅，每一步都体现对居住者的尊重与关怀。
四、区域配套
🚇 交通枢纽
紧邻海河南路主干道，公交站点就在门口，多条线路直达塘沽核心区。自驾前往第五中心医院约 8km，医疗资源丰富，生活无忧。
🏫 学府环绕
除了周边的中小学资源外，片区教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好的环境支持。
🛒 繁华生活
除了社区底商，周边还有多个成熟的生活街区，餐饮、超市、药店一应俱全。
🏥 医疗健康
附近有塘沽医院，以及第五中心医院（约 8km），医疗保障体系完善，应对突发健康状况及时高效。
五、物业服务
本项目由西安天地源物业提供服务。作为品牌物业团队，他们拥有丰富的管理经验，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。物业费标准为 2.8 元/㎡/月，服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、公共设施保养等，确保业主生活的品质与安宁。
六、户型鉴赏
🔹 洋房约 101㎡ 三室两厅两卫
该户型设计方正，采光通风良好。横向面宽较大，有效避免了传统功能型三室的空间逼仄问题。适合三口之家或年轻夫妇，满足基本居住需求的同时预留成长空间。
🔹 洋房约 126㎡ 三室两厅两卫
更大尺度的居住空间，主卧套房设计提升私密性。客厅与餐厅相连，增强家庭互动区域。适合三代同堂家庭，提供更多生活尺度，满足多样化生活场景。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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温馨提示：洋房参考起价 63 万元起，小高层参考起价 41 万元起，具体价格以售楼处实际公示为准。本文所涉教育资源仅供参考，不作为入学承诺，具体以政府当年划片为准。规划及建设信息可能变更，最终以政府审批文件及合同约定为准。
咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖依据。文中涉及面积均为建筑面积，最终数据以测绘报告为准。部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
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