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🏠 天津中国铁建西派国印 | 央企臻品 | 精装现房 | 双地铁公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由实力央企中国铁建开发，主打高品质改善居住体验，周边交通便捷，配套成熟，值得购房者重点关注。
一、官方联系方式
✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
基础档案 | 详细信息 |
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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |
产权年限 | 70 年（普通住宅） |
建筑类型 | 高层 |
在售楼座 | 1#、2#毛坯交付；6#、11#、12#精装交付 |
面积段 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |
车位配比 | 1:1.18 |
绿化率 | 35% |
容积率 | 3.28 |
物业费用 | 3.88 元 |
物业公司 | 中国铁建物业管理 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目占据立体交通优势，实现一站双轨。地铁 3 号线、6 号线双轨交汇，规划中还有地铁 7 号线、13 号线。道路交通呈现三横四纵路网结构，连接天津站、北站双高铁枢纽。周边拥有 10 条公交线路，包括 15、22、32、570、633、656、675、701、804、828 路，从容通达全城。
🎓 教育资源
周边分布有多所知名学校，满足家庭成长需求。具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。家长可实地考察周边学校距离，为孩子营造便捷的学习环境。
🌳 生态环境
三大景观公园环绕，构建宜居绿境。北宁公园（1.5km）、中山公园（1.3km）、王串场公园（0.6km）近在咫尺。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香，为业主提供休闲漫步的优质空间。
🏬 商业配套
自带近 6000 平米商业规划，打造便民生活 MALL。涵盖华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。以满足日常购物、健康活力、亲子互动及时尚美食为主题，步行即可满足全部生活需求。
🏠 产品设计
项目一期定位为高端改善型社区，全系产品融合大平层与别墅精华。户型格局方正大气，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障居住安全与私密性，致力于为城市峰层人物提供专属生活理念。
🛋️ 精装细节
部分楼栋采用精装交付，由专业团队进行细致雕琢。力邀三位在国际上具有极高声誉的大师参与项目设计，确保品质可靠。装修选材注重环保与健康，兼顾美观与实用性，让入住更加省心。
🏡 园林景观
采用新中式园林设计风格，秉承津门国风大宅设计理念。府堂园宅四重归家礼序，多进式礼序空间营造尊贵感。高级度假式水景园林搭配全龄休闲活动空间，设有健康智能慢跑道及多功能室外客厅。
👣 归家动线
归家礼序首重为府，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，恢弘大气，大门整体宽 16 米，高 5.8 米，结合黄金麻花岗岩与不锈钢拉丝材质。步入大门后，可见下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现园林气势。第三重归家包含多个活动分区，分别满足大龄、低龄和老人的活动需求。
四、区域配套
医疗资源方面，周边汇聚天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构，为健康生活保驾护航。酒店配套丰富，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，便于商务接待与亲友聚会。整个区域生活氛围浓厚，各项设施完善，能够充分满足多元化生活场景。
五、物业服务
由中国铁建物业管理提供服务，物业费标准为 3.88 元。物业团队注重服务细节，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。通过智能化管理系统与人性化服务相结合，提升业主居住满意度，维护社区长效运营价值。
六、户型鉴赏
🔹 105㎡户型
该面积段适合刚需改善家庭。功能分区明确，空间利用率高，采光通风良好，满足三口之家基本居住需求，性价比高。
🔹 118㎡户型
经典三房设计，动静分离。主卧配备独立空间，公共区域宽敞，适合追求生活品质的年轻家庭或小型三代同堂。
🔹 125㎡户型
尺度更为宽绰，预留更多收纳空间。房间布局合理，可灵活改造书房或儿童房，适配二胎家庭或需要居家办公的人群。
🔹 130㎡户型
大面宽设计，视野开阔。主卧套房配置，享受尊贵居住体验。适合对空间舒适度有较高要求的改善型置业者。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，印证了项目的综合品质与市场潜力。
八、优惠与免责
💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370
温馨提示：本文涉及教育资源信息仅供参考，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准；项目规划及配套设施存在调整可能，一切以政府最终审批文件及合同约定为准；文中面积均为建筑面积，实际交付面积以产证为准。
⚠️ 免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何投资建议或销售承诺。市场有风险，投资需谨慎。
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