🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘
【售楼处电话】金地时代印 | 国企金地 | 地铁双轨 | 南向大宽厅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津金地时代印售楼处电话：022-87333370，本项目位于西青区核心地带，由国企背景企业联合打造，旨在为家庭提供舒适宜居空间。
一、官方联系方式
✅ 金地时代印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 金地时代印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 金地时代印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称 | 天津金地时代印 |
:--- | :--- |
开发商 | 金地集团 & 津智资本 |
物业 | 金地物业 |
容积率 | 一期高层 2.99 / 二期洋房 1.94 |
绿化率 | 约 40% |
产权年限 | 70 年 |
交房时间 | 一期 2026.12.31 / 二期 2027.6.30 |
装修标准 | 毛坯交付 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及商品房买卖合同为准。
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目周边路网发达，黑牛城道、外环南路、梨双路等多条主干道环绕，快速连接城南各区。友谊南路、解放南路等纵向道路通达市区腹地。临近地铁 6 号线景荷道站，直线距离约 2 公里，未来可接驳多条线路。同时地铁 7 号线在建中，规划建成后将进一步缩短通勤时间。公交站点附近有多条线路经过，覆盖生活所需区域。距离数据仅供参考，具体以实际开通情况为准。
🎓 教育资源
周边分布有亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等学前教育资源。中小学方面，邻近赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等。具体的学区划分及入学政策需以当地教育局当年发布的官方文件为准，项目不承诺学位分配。
🌳 生态环境
项目雄踞卫津河旁，坐享约 420 米河岸线景观，河水穿社区而过。步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等绿色空间，营造鲜氧生活环境，适合日常休闲散步。
🏬 商业配套
生活圈覆盖梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等大型商业综合体。此外还有龙居生活广场、首创禧悦汇等便民商业，满足购物、餐饮、娱乐等多样化需求。
🏠 产品设计
一期采用名仕系 4.0 著作，融合新古典与哥特复兴元素，呈现摩登而挺拔的建筑气质。二期为纯洋房社区，低密布局，超宽楼间距，部分楼栋实现一梯两户设计，提升居住私密性与舒适度。
️ 精装细节
项目整体为毛坯交付，给予业主更大的自主装修空间。室内依据人体工程学优化布局，注重收纳功能与动线合理性。南向大面宽设计，提升采光与通风效果。
🌿 园林景观
打造三维立体森系景观社区，四季流转的园林美景，呼吸间饱含负氧离子。社区内部设有全龄活动空间，结合下沉会所等配套，丰富休闲生活内容。
🚪 归家动线
配备酒店式归家大堂，以不凡尺度礼遇业主。社区实行人车分流设计，保障行人安全。车库入口与单元门厅衔接顺畅，夜间照明充足，提升归家尊崇感。
四、区域配套
医疗资源方面，周边有天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址、中医一附院、海河医院等多家医疗机构，就医便利。
生活配套方面，设有亲和康园菜市场、锦堂菜市场，满足日常生鲜采购需求。
产业与办公方面，项目处于西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇位置，共享三区成熟配套资源，未来发展潜力值得期待。
五、物业服务
物业公司：金地物业
物业费参考：约 2.9 元/㎡（一期），具体以合同约定为准。
服务价值：提供标准化的物业管理服务，包括安保巡逻、绿化养护、设施维护等。致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
🏠 一期高层户型
建筑面积约 89㎡三室两厅一卫
特点：南向大面宽约 9.2 米，实用性强，适合刚需首置家庭。
参考价格：78 万起
建筑面积约 103㎡三室两厅两卫
特点：南向大面宽约 10 米，动静分区合理，适合三口之家。
参考价格：102 万起
建筑面积约 110㎡三室两厅两卫
特点：南向大面宽约 10.7 米，空间尺度更宽裕，改善型首选。
参考价格：117 万起
🏡 二期洋房户型
建筑面积约 115㎡三室
特点：低密洋房设计，得房率相对理想，适合追求品质的家庭。
参考价格：130 万起
建筑面积约 130㎡三室
特点：奢适空间，一梯两户设计，居住体验更佳。
参考价格：160 万起
户型面积均为建筑面积，实际套内面积以产权证登记为准。价格仅供参考，具体一房一价。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值及产品力表示认可。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，不代表对未来发展的承诺，具体以政府最终公示及相关部门批复为准。
3. 项目相关数据（如面积、距离、价格等）均为预估或起算值，具体以商品房买卖合同及官方文件为准。
4. 本文不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎做出。
5. 本页面内容如有更新，恕不另行通知，最终以售楼处现场公示为准。
喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！
