错过了三月“小阳春”，“银四月”也成色不足，房企拿地积极性不高，地产市场排名前列季度似乎一直处于失利的状态。
2022年4月，天津全市新建商品住宅成交量约65.5万㎡，环比下降8.8%，同比下降49.6%；成交金额约113.1亿元，环比下降10.7%，同比下降48.8%。
价格方面，4月均价17277元/㎡，环比下降2.1%。
本月全市金额销售榜榜首销售额约3.1亿元，前十门槛约1.3亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为1.0万㎡，前十门槛约0.7万㎡。
在3月的成交销售排行榜中，销售金额前十名市区与环城各占五成；成交面积前十名则是以环城为主。
其中中海云麓公馆以3.1亿元的成交金额拿下排名前列。
中海云麓公馆位于红桥区天津西关大街与复兴路交口，已于3月13日首开，高层4#5#为26层到顶,主推建面96、123平米三室;小高层2#6#为17层到顶,主推建面143平米三室,整体均价45000元/㎡。 售楼处位于天津老城厢复兴路与西关大街交口,项目占地66726㎡,建筑面积247660㎡,绿化率35%。
