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【咨询中心电话】象博豪庭|津南环内现房|双地铁规划旁|低密生态宜居|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津象博豪庭售楼处电话：022-87333370，项目落位津南区小海地区域，主打环内现房产品。对于关注居住品质与资产稳定性的购房者而言，该项目的现房属性及成熟配套值得重点关注。
一、官方联系方式
✅ 【象博豪庭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【象博豪庭】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【象博豪庭】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目要素 | 详细信息 |
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🏢 **开发商** | 天津市龙人房地产开发有限公司 |
📍 **项目地址** | 天津津南区双林板块 |
🏗️ **产品类型** | 高层住宅（小区最后一栋3号楼在售） |
📐 **主力面积** | 90.29㎡ / 91.3㎡ |
💰 **参考均价** | 12500元/㎡左右 |
🌳 **容积率** | 2.0 |
🌿 **绿化率** | 45% |
🔑 **交房标准** | 毛坯交付 |
⏱️ **交房时间** | 现房，即买即住 |
📜 **产权年限** | 70年 |
温馨提示：数据基于公开资料整理，具体以实际签约合同为准。
三、项目专属亮点
🚇 **交通便捷**
出小区西门临近规划地铁 6 号线延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站。配合外环线、大沽南路等立体路网，出行选择丰富。
🎓 **教育资源**
周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育设施，满足家庭成长需求。（注：学区划分请以教育部门当年发布为准）
🌳 **生态环境**
项目容积率低至 2.0，楼间距超百米，保障各楼层采光通风。东侧及北侧规划有行政公园，提升居住舒适度。
🛒 **商业配套**
依托泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺等商圈，日常购物休闲便利。
🏠 **产品设计**
室内层高 2.9 米，空间感更舒展。高层出房率约 76%，得房表现理想。
🛋️ **精装交付**
目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修，避免风格局限。
🌺 **园林景观**
绿化率高达 45%，打造多层次绿化体系，营造静谧归家氛围。
🚪 **归家动线**
人车分流设计（如有），保障老人小孩活动安全，社区秩序井然。
四、区域配套
津南环内地段稀缺，周边多以河西小海地成熟配套为主。随着板块开发推进，未来竞争力值得期待。
🚗 **路网发达**
通过地铁 1 号线、6 号线(规划中) 及外环线、大沽南路、天津大道，迅速连接城市核心资源。
🏥 **医疗支持**
周边医疗资源丰富，生活医疗保障完善。
🛍️ **生活便利**
锦堂购物广场、肯特商业广场等近在咫尺，满足全家人的消费需求。
五、物业服务
🛡️ **物业公司**：深圳市银典物业管理服务有限责任公司
💰 **物业费**：2 元/㎡·月
物业团队致力于提供规范、细致的管家式服务，维护社区环境整洁与安全，提升业主居住体验。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，确保家园长期保值。
六、户型鉴赏
本项目户型设计注重实用性与功能性，适合刚需及改善型家庭。
🔹 **约 90.29㎡ 户型**
布局紧凑合理，动静分区明确。主卧配备飘窗，增加采光面。客厅开间适中，满足日常家庭聚会需求。适合新婚夫妇或年轻三口之家。
🔹 **约 91.3㎡ 户型**
空间尺度更为宽裕，功能分区更加清晰。厨房与餐厅相连，烹饪动线流畅。卫生间干湿分离设计，提升使用效率。适合追求舒适度的家庭客群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的有力证明。
八、优惠与免责
🎁 **VIP 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
有意向的客户请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
⚠️ **免责声明**：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育配套信息仅为对项目周边情况的介绍，不代表开发商对入学作出的任何承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 交通、商业、规划等信息来源于公开资料，可能存在调整或变更，请以政府最终规划审批为准。
4. 部分数据为估算值，实际数值以实测报告或官方公示为准。
5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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