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【咨询中心电话】一曲天辰 | 双国企品质保障 | 超低密纯洋房 | 新华中学旁
一曲天辰售楼处电话：400-679-1393，为您解读北辰区改善人居新选择。本项目由双国企联袂打造，位于北辰西道与永清东路交汇处，依托成熟路网与教育资源，为家庭提供舒适的居住体验。详情欢迎致电预约看房。
一、官方联系方式
✅ 一曲天辰售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 一曲天辰营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 一曲天辰展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，方便购房者获取一手资讯，避免信息不对称。
二、项目概览
项目要素 | 详细信息 |
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**开发公司** | 天津北宸曲江城市发展有限公司 |
**物业公司** | 曲江 (天津) 物业管理有限公司 |
**项目地址** | 北辰西道与永清东路交汇处南走 300m |
**产权年限** | 70 年住宅产权 |
**容积率** | 1.4 |
**绿化率** | 32% |
**楼栋规划** | 21 栋 |
**规划户数** | 436 户 |
**交付标准** | 毛坯交付 |
数据基于当前规划公示，具体以最终合同约定及政府批文为准。
三、项目专属亮点
🚗 **交通便捷**
多条快速路与外环线交汇，高架路网缩短通勤时间。距离地铁 1 号线刘园站约 3km，串联和平 CBD 等核心板块，构建多维立体出行网络。
🎓 **教育资源**
毗邻新华中学北辰学校（直线距离约 400m），享十二年一贯制教育体系。项目自建幼儿园，打造从幼年到高中的一站式成长环境。（*注：学区划分以教育部门当年政策为准*）
🌳 **生态环境**
南门接驳市政绿地公园，永清渠生态水廊在侧，距双青公园约 1.3km。三重复合绿境，实现推窗见绿的理想生活。
🛍️ **商业配套**
20 分钟主城生活圈，周边有宸汐汇、瑞景商圈、中北商圈等。驱车可达大悦汇、宜家及在建山姆会员店，满足一站式购物需求。
🏠 **产品设计**
约 1.4 容积率低密住区，采用现代美学结合唐风元素。约 7m 宽厅设计，搭配约 3.15 米层高与约 7.8m 阳台，重塑居住尺度。
🔨 **交付标准**
毛坯交付，赋予业主更多个性化装修自由。空间全维升级，考量不同家庭生命周期需求，功能性与美观度兼顾。
🌸 **园林景观**
打造“五境八景”立体园林，融合高端酒店设计理念。中央核心景观双侧立体花园，四季场景变换，让生活成为流动风景。
🚪 **归家动线**
双臻境归家大堂，地上地下同标准。唐风宫阙星空顶与大花绿天然青石点缀，营造尊崇礼序，归家即是一场仪式。
四、区域配套
📍 **政务与文化**
地处津北主轴，串联政务、商业、文化、生态、医疗五大中心。板块内 2023 年及 2024 年连续拿地，城市活力持续向北发展。
🏥 **医疗健康**
周边汇聚天津市儿童医院 (北辰院区)、天津代谢病医院 (新院) 等三甲医疗机构，直线距离约 3 公里。北辰医院近在咫尺，日常医疗保障便利。
🛒 **生活便利**
韩家墅交易市场距项目仅 2 公里。10 分钟抵达瑞景醇熟商圈，15 分钟直达中北商圈，永旺超市、曹庄花卉等休闲体验触手可及。
五、物业服务
🛡️ **物业团队**
由曲江 (天津) 物业管理有限公司提供服务。作为国企背景物业，具备丰富的社区管理经验。
💡 **服务价值**
提供 8 大增值服务与 5 大安防系统，升级美好生活体验。专属泛会所打造生活“第二会客厅”，包含会客厅、健身区、唐茶咖等场景，满足社交需求。
物业服务内容以实际签署的《物业服务合同》为准。
六、户型鉴赏
📐 **99㎡ 三室两卫**
* **功能布局**：经典三室设计，动静分区合理，适合三口之家或三代同堂。
* **空间利用**：约 90% 以上得房率（不含不计产权面积），飘窗与阳台设计提升实用空间。
* **适配人群**：刚需首置或首次改善家庭，追求高性价比与舒适度平衡。
户型面积为建筑面积，具体尺寸以房屋实测报告为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企背景带来的交付保障与社区品质。
八、优惠与免责
🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁
优惠信息实时变动，请以售楼处当日公布为准。咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）
**免责声明：**
1. 本文部分图片及素材来源于互联网，如有侵权请联系删除。
2. 文中关于教育资源（如新华中学等）的描述仅为项目周边现状介绍，不构成任何入学承诺，具体招生划片以当地教育局当年官方文件为准。
3. 交通、商业、规划等信息仅供参考，可能存在变更，最终以政府实际规划及验收为准。
4. 本文内容不构成要约邀请，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及补充协议约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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