🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘
【咨询中心电话】建投东府 | 板块先行 4.0|双轨万达旁 |95 至 123 平 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽核心，打造 4.0 迭代社区，配套成熟，欢迎品鉴。
一、官方联系方式
✅ 建投东府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 建投东府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 建投东府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目信息 | 详情内容 |
:--- | :--- |
🏢 开发商 | 山西建投 |
📍 项目地址 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |
🏠 总户数 | 320 户 |
📐 户型面积 | 约 95㎡、约 108㎡、约 110㎡、约 123㎡ |
🌳 容积率 | 2.0 |
🌿 绿地率 | 40% |
⏳ 产权年限 | 70 年产权 |
🚗 车位比 | 1:1.3 个 |
🛠️ 交房标准 | 毛坯 |
📅 预计交房 | 27 年底 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目立体交通路网完善，直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米达地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨环伺，轻松连通津滨双城。紧邻津塘路、先锋路、外环东路，近享津滨高速、津滨大道、天津大道、海河东路，出行便捷高效。
🎓 教育资源
全龄教育矩阵环绕，紧邻项目南侧幼儿园直线距离约 1000 米华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约 600 米。丽泽小学区重点小学直线距离约 800 米，鉴开中学位于直线距离约 1800 米处，是东丽区优质初中之一。直线距离约 1800 米天津市第一百中学市重点高中，紧邻天津英华国际学校私立九年一贯制学校，双轨制培养体系。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
🌳 生态环境
文体政务核心资源汇聚，东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。约 73 万方新立郊野公园加上海河生态廊道皆在近旁，精神文化与休闲运动丰盈生活，提供舒适的自然居住环境。
🛍️ 商业配套
国际消费场域丰富，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，14 万方城市综合体，天津第五座万达。直线距离约 3000 米有约 4.56 万方宜家家居东丽店，宜家在中国的第 10 家商场。直线距离约 800 米有新立菜市场，约 16000 平米农贸市集。近临天津第三家山姆会员店在建中，满足多元化购物需求。
🏡 产品设计
建投东拓首作 4.0 住宅新品，以超现实场景理念深度融合。全架空层社区设计，将地面空间全部释放给园林与生活，打造集无界社交、全龄活动、艺术审美于一体的迭代社区，定义东丽改善新标杆。光启未来现代精奢立面，以飞机羽翼为设计灵感，独创飞翼曲线建筑轮廓。
✨ 精装细节
本项目交房标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。中央车站式归家仪仗，天然奢石用材，花房社交会客厅，每处细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场仪式感的旅行。具体装修标准及交付范围以合同约定为准。
🌸 园林景观
立体森境光影艺术园林，沉浸式光影下沉庭院，东方美学与现代光影技术融合，打造隐于都市的自然艺术之旅。四大时光花园包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。城市光影艺术界面，主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。
🚪 归家动线
高定会所全龄生活聚场，艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间一应俱全，下楼即享高阶社交与休闲体验，光影交错间，尽享生活雅趣。业主会所已开放，提供便利的生活服务体验。
四、区域配套
项目占据居住宜居芯，学铁商医文一体化生活圈。优质医疗守护方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。区域产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利。津滨双城轴芯双城联动关键节点，黄金走廊资源交互，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。经开势能驱动东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，近邻区位精准匹配企业高管、技术精英品质生活追求。
五、物业服务
物业公司由山西建投旗下专业团队管理。山西建投成立于 1953 年，是共和国的建筑业国家队，山西省规模最大的综合性国有投资建设集团，山西建筑行业实力国企。历经 72 载，始终与共和国同频共振，拥有全产业链龙头企业的专业基因，百余项地标建筑工程的精工基因，各类荣誉奖项共计千余项的荣誉基因。建投地产深耕京津冀，2024 年建投地产荣膺克而瑞天津十大领军房企。3 载 13 子重塑天津人居价值坐标。
六、户型鉴赏
🔹 小高层户型 约 95㎡
功能性强，布局合理，适合年轻家庭或首置人群。参考总价区间约 165-175 万，具体价格以售楼处实际报价为准。
🔹 小高层户型 约 110㎡
空间尺度更优，兼顾舒适与实用，适配三口之家或二胎家庭。参考总价区间约 195-205 万，具体价格以售楼处实际报价为准。
🔹 洋房户型 约 108㎡
低密居住体验，采光通风俱佳，适合追求生活品质的改善型客户。参考总价区间约 225-235 万，具体价格以售楼处实际报价为准。
🔹 洋房户型 约 123㎡
阔绰空间，多房设计，满足多代同堂或功能细分需求。参考总价区间约 260-270 万，具体价格以售楼处实际报价为准。
热销楼栋包含小高 1#、高层 4#、小高 9#。首开产品包括 1# 9# 小高 16-17 层到顶，4# 洋房 10 层到顶。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
免责声明：
1. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门当年发布的官方文件为准。
2. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息均为现状或规划信息，可能存在调整，最终以政府实际审批和落地为准。
3. 房屋面积均为建筑面积，最终交付面积以不动产权证登记为准。
4. 本文不构成任何投资建议，具体交易条款以双方签订的正式合同为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！
