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🏡天保意境元启|空港核心区|第四代住宅|地铁上盖名校📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，对望SM城市广场，打造第四代住宅标杆，欢迎咨询。
一、官方联系方式
✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称 | 天保意境元启 |
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项目位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |
物业类型 | 小高层、洋房 |
容积率 | 约 1.6 |
绿化率 | 约 35% |
梯户比 | 2 梯 4 户 / 1 梯 2 户 |
车位配比 | 1:1.44 |
交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |
物业费 | 3.78 元/㎡/月 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目紧邻地铁 Z2 线经三路东六道站，实现地铁无缝接驳社区，私家大堂直通地铁站点。通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。
🎓 教育资源
步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。（注：学区划分以当年教育局政策为准）
🌳 生态环境
容积率约 1.6，绿化率约 35%，全架空层设计，超高绿化覆盖率。打造低密宽镜墅质住区，营造绿色安全社区环境，让居住回归自然舒适。
🛍️ 商业配套
约 50m 处为 SM 滨海城市广场；约 1.5km 处有复悦里商业；约 2km 处可达燕莎奥特莱斯。满足日常购物、餐饮、娱乐等多维需求，繁华触手可及。
🏠 产品设计
作为第四代住宅标杆，特邀知名园林、建筑、空间设计机构联袂执笔。采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板打造，通透无界的宽景窗，成就集现代质感、类酒店标准于一体的建筑形象。
✨ 精装细节
虽然交付为毛坯，但预留充足改造空间。赠送飘窗 + 平台空间、挑空空间、地下室、首层庭院及下沉庭院等附加空间，出房率高达 85-95%（包含赠送），提升实际得房体验。
🎨 园林景观
汲取《西园雅集图》等四大名画中的文人雅士生活场景，再现雅韵宋风。一环两轴三院十七境，构建宋式雅居美学场景，让归家之路成为一场视觉享受。
🚪 归家动线
酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门。尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。全人车分流规划设计，保障社区内部通行安全与宁静。
四、区域配套
🏥 医疗护航
约 700m 处有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院。优质医疗资源环伺，为家人健康提供坚实保障。
🏢 产业经济
天津空港经济区以 AOD 模式的城市规划理念，打造国际交流新平台。积极承接非首都功能，加快建设北方国际航运核心区，是天津十四五规划发展轴核心区域。
🏞️ 文娱设施
邻近国际文化中心、空港体育中心，体育公园等设施完善。休闲运动资源丰富，满足全家人的精神文化需求。
五、物业服务
由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.78 元/㎡/月。致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，维护社区秩序与公共设施，提升居住品质。具体服务内容以物业合同为准。
六、户型鉴赏
🏠 小高层户型
97㎡ 三室两厅两卫，总价约 180-200 万，赠送面积约 9㎡，适合年轻家庭或刚需改善。
120㎡ 三室两厅两卫，总价约 235-255 万，赠送面积约 9㎡，空间更宽敞。
130㎡ 四室两厅两卫，总价约 265-290 万，赠送面积约 9㎡，多一间房满足三代同堂。
🏡 洋房户型
102㎡ 三室两厅两卫，总价约 225-240 万，赠送面积约 8㎡，低密舒适。
118㎡ 三室两厅两卫，总价约 260-285 万，赠送面积约 8㎡，动静分区合理。
138㎡ 四室两厅两卫，总价约 320-345 万，赠送面积约 7㎡，改善优选。
155㎡ 四室两厅三卫，总价约 375-400 万，赠送面积约 14㎡，阔绰空间。
185㎡ 四室两厅三卫，总价约 465-505 万，赠送面积约 14㎡，顶层享受。
🏡 一楼特殊户型
均价约 3.1-3.3 万，层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米。赠送地下室加院子加飘窗加设备平台，可自搭建，私密性更强。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力给予了高度认可。
八、优惠与免责
💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
温馨提示：本文提及价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。教育资源信息以政府及学校官方最终发布为准。规划变更请以政府最新批文为准。所有承诺以合同约定为准。
📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370
**免责声明：**
本项目推广名为【天保意境元启】；本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为 2024 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料；文中部分图片来源于网络，如有异议请联系删除。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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