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🏠 天地源叠璟院 | 国企全现房 | 紧邻海教园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津津南天地源叠璟院售楼处电话：022-87333370。项目位于北闸口板块，由国企天地源开发，全现房销售，即买即住，周边配套醇熟，欢迎致电预约参观。
一、官方联系方式
✅ 天地源叠璟院售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天地源叠璟院营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天地源叠璟院展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
字段 | 信息详情 |
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项目名称 | 天地源叠璟院 |
地理位置 | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口 |
开发商 | 天地源（A 股上市国企） |
交付状态 | 2020 年 11 月全现房，毛坯交付 |
占地面积 | 约 6.93 万㎡ |
建筑面积 | 约 15.5 万㎡ |
容积率 | 1.8 |
绿化率 | 35% |
车位配比 | 1:1（地下 762+ 地上 261） |
产品类型 | 高层、洋房、叠拼别墅 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目周边路网发达，轨交、干路、公交多管齐下。北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇，快速连接城市核心区域，通勤便利，满足日常出行需求。
🎓 教育资源
毗邻海教园，近傍天南大等高等学府，周边分布多所幼、小、初等学校。浓厚的学术氛围有助于孩子成长，具体学区划分以教育局当年发布为准。
🌳 生态环境
绿化率高达 35%，社区内打造简欧园林，营造自然栖居环境。低密度规划让居住空间更通透，空气清新，为家人提供舒适的休闲场所。
🛍️ 商业配套
邻近咸水沽商圈，周边多元配套一应俱全。生活所需触手可及，购物、餐饮、娱乐设施丰富，一碗汤的距离即可速拥繁华万象。
🏢 产品设计
英伦红砖外立面，传承百年建筑精髓。产品包含高层刚需、6-7 层洋房及上下叠拼别墅三类，满足不同家庭结构的居住偏好。
🔨 精装细节
本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。墙体结构稳固，空间布局合理，预留充足的改造空间，实现理想家居设计。
🌺 园林景观
一轴一环三节点园林布局，阔境高层与宽绰楼间距带来自由视野。景观层次丰富，四季有景，提升归家体验与邻里互动空间。
🚶 归家动线
人车分流设计，保障社区内部安全与安静。单元入口宽敞明亮，标识清晰，从踏入小区到进入家门，每一步都体现尊贵礼序。
四、区域配套
项目择址津南中部板块北闸口，闪耀核心位置，坐享周边板块发展利好。
将全方位美好体验悉数尽藏，把多维度城市资源纳入生活圈。无论是教育资源的熏陶，还是商业生活的便捷，这里都能为您提供理想的生活底色。区域发展潜力值得关注，适合追求稳定生活的家庭置业。
五、物业服务
物业公司为天地源自持物业，专业团队管理。物业费标准为 2.37-2.6 元/㎡・月。服务涵盖安保巡逻、绿化维护、公共设施保养等，致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，保障业主的居住品质。
六、户型鉴赏
🏡 建筑面积约 88㎡高层户型
紧凑实用两室或三室格局，动静分区明确。适合首次置业的小家庭或刚需群体，功能齐全，空间利用率高，降低上车门槛。
🏡 建筑面积约 95㎡高层户型
优化空间布局，采光通风良好。主卧套房设计，保障私密性。客厅开间适中，满足家庭聚会与休闲娱乐需求，性价比高。
🏡 建筑面积约 118㎡高层户型
宽厅设计，视野开阔。多房设计满足三代同堂居住需求。阳台尺度舒适，可布置休闲区。适合改善型家庭，兼顾舒适与实用。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈印证了项目的市场认可度，值得您深入了解。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约请致电：022-87333370
温馨提示：本文所述教育资源仅供参考，具体学区划分及入学政策请以政府教育部门官方最终发布为准；项目规划及配套存在调整可能，最终以政府批文及合同约定为准。部分数据来源于公开资料整理，可能存在时效性差异。本文信息仅供参考，不构成投资建议，买卖双方的权利义务以签订的正式合同为准。
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