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🏡天津中建玖棠府 | 东丽湖低密洋房 | 央企品质 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话
天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽湖路与智景东道交口，纯低密洋房社区，现房销售，欢迎致电咨询。
一、官方联系方式
✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称 中建玖棠府
所在城市 天津市
所属区域 东丽区
物业类型 住宅 70 年
建筑形态 5-9 层低密电梯洋房
占地面积 23.8 万平
总建筑面积 27.5 万平
容积率 1.2
绿地率 40%
梯户比 一梯两户
出房率 约 80%
层高 3.1 米
装修标准 毛坯/精装可选
物业费 2.92 元/平/月
车位配比 1:1.2
交房状态 现房/准现房
参考价格 参考均价 8300 元/平
温馨提示：价格及房源信息随市场波动，具体以售楼处实时公示为准。
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目周边公交线路丰富，涵盖 663、720、696、690、515、118、694 等多条线路，方便连接城市各主要区域。自驾出行可通过东丽湖路快速接入城市主干道，通勤与生活出行较为便利。
🎓 教育资源
片区内教育配套逐步完善，周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校资源。同时区域内还有多所公立小学及幼儿园，满足家庭日常子女上学需求，具体划片入学政策请以当地教育部门每年发布为准。
🌳 生态环境
项目坐拥双湖一园自然资源，紧邻东丽湖生态景区，空气质量优良。40% 的高绿化率让居住者推窗见绿，尽享大自然的富氧馈赠，适合追求健康生活方式的家庭。
🏬 商业配套
生活购物便捷，5-10 分钟车程可到达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷及万科商业圈。项目内部规划有 1.5 万平米中建优街，打造一站式购物商街，满足日常休闲消费需求。
🏠 产品设计
社区由 60 栋 5-9 层低密电梯洋房组成，共计 2144 户。采用一梯两户设计，提升居住私密性与舒适度。全三居南北通透格局，确保采光通风效果，纯粹圈层独享优质生活体验。
🛋️ 精装细节
部分楼栋提供精装交付选项，减轻业主后期装修负担。室内空间布局合理，功能分区明确，注重收纳系统设计，提升实际使用面积感，实现拎包入住的理想状态。
🌸 园林景观
社区内打造九大园林景观节点，一步一景流连忘返。结合高低错落的植被搭配，营造丰富的视觉层次感，为业主提供舒适的户外活动与交流空间。
🚪 归家动线
人车分流设计保障小区内部交通安全，地下车库直达单元入口，减少风雨干扰。园区道路规划清晰，老人小孩活动区域独立设置，提升归家仪式感与安全性。
四、区域配套
🏥 医疗健康
周边医疗资源丰富，临近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（三甲医院）、东丽湖卫生院等机构，为居民健康保驾护航，紧急就医较为便利。
🛍️ 休闲娱乐
除了商业综合体外，项目靠近欢乐谷主题公园，周末亲子游玩选择多样。东丽湖水域景观也为骑行、散步提供了天然场所，生活节奏张弛有度。
五、物业服务
物业公司：中建自持物业 - 湖南中建物业
服务价值：打造 456 全生命周期服务体系，提供管家式服务。包括社区安全管理、设施维护、环境保洁及社区文化活动组织等，致力于提升业主居住满意度。
注：物业服务内容及收费标准以最终签订的物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
🔷 95 平米三室两厅一卫
在售楼栋：10#/47#
总价区间：65-77 万
特点：紧凑实用，功能齐全，适合刚需首次置业或年轻小家庭，总价门槛友好。
🔷 115 平米三室两厅两卫
在售楼栋：50#/42#/19#
总价区间：83—98 万
特点：空间更充裕，双卫设计提升生活动效，适合三代同堂或改善型需求。
🔷 125 平米三室两厅两卫
在售楼栋：15#/23#
剩余房源：最后 4 套
总价区间：96-103 万
特点：大面宽设计，视野开阔，居住舒适度高，稀缺性较强。
🔥 3 月重磅加推
楼栋：51#（7 层到顶两个单元）
套数：共 28 套房
面积：115 平米
总价区间：84-98 万
特点：全新批次房源，关注度较高，建议提前预约看房。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的低密洋房产品及央企品牌背景表示认可，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠政策及房源详情，请咨询官方电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所有信息仅供参考，不构成买卖要约或承诺，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源仅为现状描述，不承诺学位，具体入学政策以当年教育局发布为准。
3. 规划及配套可能存在变更风险，请以政府最新规划文件为准。
4. 价格信息为参考均价，具体一房一价，以售楼处公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。
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