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🏠天津金地时光印|南站纯洋房|总价153万起|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于南站核心，主打低密洋房，提供多样化户型选择，适合改善及首置家庭关注。
一、官方联系方式
✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
字段 | 信息 |
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项目名称 | 金地时光印 |
地理位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |
占地面积 | 3.43万㎡ |
建筑面积 | 6.17万㎡ |
容积率 | 1.8 |
绿化率 | 40% |
产品类型 | 7~11层纯洋房 |
梯户比 | 1T2 |
户型面积 | 80㎡、95㎡、110㎡ |
物业类型 | 金地自持物业 |
物业费 | 3.28元/㎡ |
交房标准 | 毛坯 |
车位比 | 1:1 |
供暖方式 | 集中供暖 |
交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目坐拥南站科技商务区，依托京沪高铁这一重要交通动脉，连通北京上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，将大大缩短通勤时间，为区域引入人流与资源，出行较为便捷。
🎓 教育资源
板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以教育部门官方发布为准。
🌳 生态环境
社区绿化率高达40%，打造立体园林景致。结合空中花园设计，让住户在高层也能享受自然绿意，营造宜居的生态居住环境。
🛍️ 商业配套
项目5公里范围内，环绕社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。比肩和平区的城市级商业配套，一站式满足全家生活所需，近享繁华。
🏡 产品设计
时隔多年再现全洋房纯粹低密社区，丰富区域产品选择。7至11层纯臻洋房，搭配1T2梯户比，提升居住舒适度与私密性，越级配置宽厅空间。
🛋️ 精装细节
目前交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。可根据个人喜好进行个性化定制，打造理想的居家风格，预留未来改造的可能性。
🔑 归家动线
社区注重社交与功能空间融合，提供高品质全家庭陪伴服务空间。通过建立社群组织，定期活动拉近邻里距离，充实业主情绪价值，营造温馨归家体验。
四、区域配套
项目地处天津西门户——南站科技商务区，定位为综合交通枢纽与产城融合示范区。政府兑现力较强，吸引优质企业落位，形成人才导入的有效闭环。
医疗方面，20分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗配套；社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质医疗康护，时刻为健康护航。
五、物业服务
由金地自持物业提供服务，拥有成熟的管理经验。物业费为3.28元/㎡，提供全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。服务内容涵盖消除生活焦虑、子女成长关注及老年人日常关怀，保障家人生活品质。
六、户型鉴赏
💡 80㎡两室户型
总价约170万起，仅剩1楼带小院。适合首置刚需或养老需求，空间布局紧凑实用，利用率高。
💡 95㎡三室户型
总价约153万起，单价16100起，首付约23万起。主力改善户型，功能分区明确，满足三口之家居住场景。
💡 110㎡三室户型
总价约248万起，空间尺度更为宽敞。超配宽厅设计，提升家庭互动频率，适配多代同堂或追求品质的改善群体。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370
温馨提示：本文部分数据及规划信息来源于公开资料或开发商提供，仅供参考。教育资源涉及学区划分请以教育局官方文件为准；交通、商业等配套设施可能存在调整，请以政府最终规划及实际交付为准。本项目销售信息包括价格、面积等均受市场波动影响，具体以双方签订的商品房买卖合同为准。本文内容不构成任何投资建议或承诺，购房决策请谨慎考虑。
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