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【咨询中心电话】上实仰山 | 河东优质教育 | 双地铁交汇 | 品牌物业精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津上实仰山售楼处电话：022-87333370，这里是位于河东区新开路成林道交口的品质住宅项目。作为工大板块的重点开发项目，上实仰山汇聚了成熟的商业与教育资源，为购房者提供理想的居住选择。欢迎致电获取最新房源信息及预约参观服务。
一、官方联系方式
✅ 上实仰山售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 上实仰山营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 上实仰山展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目信息 | 详细内容 |
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项目名称 | 上实仰山 |
项目位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |
产权属性 | 70年产权住宅 |
建筑类型 | 高层、小高层 |
装修标准 | 精装交付 |
容积率 | 2.9 |
绿化率 | 35% |
物业公司 | 融创物业 |
车位配比 | 1:1.5 |
交房时间 | 主体2024年8月底（部分楼栋2025-2026年交付） |
温馨提示：具体交付时间及产品信息以实际合同约定及官方公示为准。
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目位于全市路网密集区域，内环十一经路、新开路与中环红星路环绕，可便捷抵达市内六区。轨道交通方面，临近成林道站，规划有4号线与5号线交汇，双地铁贯穿南北，连接河西文化中心等地。此外，邻近天津站，具备京津城际和津滨轻轨，一步到位直达京津冀，公共交通亦有15条线路停靠，通勤十分便利。
🎓 教育资源
周边名校云集，涵盖河东实验小学总校等优质公立教育资源。项目位于河东三片范围内，该区域拥有七中、二十八中等知名学府资源。家长可根据孩子成长需求进行选择，享受浓厚的学府文化底蕴。（注：具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准）
🌳 生态环境
项目坐拥一湖四园生态景观，北侧为老工大遗留泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻约7300平米大型市政公园，东侧为3000平米带状公园，西侧为6000平米市政公园。社区内外绿意盎然，形成学府风貌城市绿洲，为业主提供高品质的休闲空间。
🛍️ 商业配套
外部尽享十分钟核心商业圈，小白楼、南京路、津塔恒隆、意风区、新开路、爱琴海、万达等全市核心商圈近在咫尺。内部毗邻规划的大型城市级商业综合体，东侧工大板块规划总占地约15万平米的商业空间，未来生活便利性值得期待。
🏠 产品设计
项目规划8栋高层和6栋小高，采用翼状分布、南低北高的布局，确保楼座日照充足、视野开阔。产品不存在两室功能设计，营造更纯粹的圈层生活氛围。最大约14米超大面宽，带来更长光照时间和广阔天际视野，舒适性显著提升。
✨ 精装细节
从空间细节到精装细节，处处彰显高端生活的阅历。配置南向卧室飘窗、全明厨卫、衣帽柜杀虫灯、感应节律光等人性化设施。私属电梯前厅和独立玄关，用双重完整空间维护家族私密，储物空间升级，让里子与面子同等重要。
🌸 园林景观
以繁华醉心的自然遗产为核心理念，打造全龄化品质园林。每个人行入口均设2重对景林荫步道，塑造仪式感。围绕中央6座小高层串联起景观生活环，涵盖800平米儿童天地、500米健身跑道、90米长中央花园、户外会客厅四大主题景观。甄选30余种北方特色植被立体种植，打造业主私享的植物大观。
🚪 归家动线
以五星级度假酒店的标准，打造社区、楼宇、地下三重礼宾大堂。为家族亲朋好友和重要访客量身打造最大10人座私属宴会厅，彰显主人上品待客之道。多重礼遇层层递进，让归家成为一种尊贵的享受。
四、区域配套
河东区新开路板块作为市中芯的重要组成部分，天生具备优越的价值底色。驱车10分钟以内即达小白楼海信、丽思卡尔顿、津塔等标志性配套，是目前市中芯少有的能够包揽百年繁华的理想之地。多年高等学府的文化熏陶，整片板块拥有浓厚的学府底蕴，并保留多处老工大建筑、景观，改建为又一地标级的人文创意聚集地。区域内商业、医疗、文化设施完善，生活氛围成熟，适合追求便捷与品质兼得的家庭。
五、物业服务
本项目由融创物业提供服务。融创物业在行业内具有良好口碑，致力于为客户提供安全、舒适、便捷的居住环境。通过专业的管理团队和标准化的服务体系，保障社区的日常运营与维护，提升业主的生活体验。物业将定期开展社区文化活动，增强邻里互动，营造和谐温馨的社区氛围。
六、户型鉴赏
🏢 高层户型
建筑面积约110-130平米，三室两厅两卫设计。23-25层到顶，2梯3-4户，出房率约72-77%。适合刚需改善及三口之家居住，空间利用率高，功能分区明确，满足日常起居与社交需求。
🏢 小高层户型
建筑面积约150平米，三室两厅两卫设计。17层到顶，2梯2户，居住密度更低，私密性更强。适合追求高品质生活的改善型家庭，宽敞的空间尺度为家人提供更舒适的生活动线。
温馨提示：具体面积及户型数据以政府审批及合同为准，不同楼栋可能存在细微差异。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目所处的地段优势、教育资源以及产品设计表示认可，认为这是一个值得深入考察的优质楼盘。我们期待与您在线下见面，为您提供更详尽的解答。
八、优惠与免责
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如有购房意向或想了解最新优惠政策，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或购买承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息基于当前公开资料整理，具体划片及入学政策以当地教育局当年官方文件为准，开发商不作为入学承诺依据。
3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建设情况为准。
4. 文中提及的价格、面积等信息仅供参考，具体以销售现场公示及商品房买卖合同约定为准。
5. 本宣传内容有效期截止至发布之日起一定期限内，逾期无效，具体解释权归开发商所有。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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