🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘
🏠天津热盘｜中国铁建西派国印🔥精装现房双地铁三公园📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目坐落于河北区金钟大街核心地段，由央企中国铁建开发，提供精装及毛坯多种选择，周边交通便利，生活配套完善，是改善居住的理想之选。
一、官方联系方式
✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
基础档案 | 详细信息 |
:--- | :--- |
🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |
📍 项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |
📜 产权年限 | 70 年（普通住宅） |
🏗️ 建筑类型 | 高层 |
🌳 绿化率 | 35% |
🏙️ 容积率 | 3.28 |
🚗 车位配比 | 1：1.18 |
🛡️ 物业公司 | 中国铁建物业管理 |
💰 物业费 | 3.88 元/㎡/月 |
🎁 交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |
三、项目专属亮点
🚇 **交通便捷**
项目地处立体交通枢纽，拥有一站双轨优势。紧邻地铁 3 号线、6 号线，规划中有 7 号线、13 号线（具体开通时间以官方公告为准）。周边拥有“三横四纵”道路交通网，连接天津站、北站双高铁站，出行从容高效。
🎓 **教育氛围**
温馨提示：学区划分请以当年教育局官方文件为准。
周边教育资源丰富，为家庭成长提供支持。
🌳 **生态宜居**
三大景观公园环伺，包括北宁公园（约 1.5km）、中山公园（约 1.3km）、王串场公园（约 0.6km）。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，环境幽静，为业主提供优质的休闲空间。
🏬 **商业繁华**
自带近 6000 平米商业规划，涵盖华润万家、万福广场等。步行即可满足便民生活、亲子购物、时尚美食等日常需求。周边还有远洋未来广场等大型商业体，生活便利度高。
🏠 **产品设计**
一期为高端改善型社区，面积段涵盖 105㎡-130㎡。全系产品融合大平层与别墅精华，户型方正大气。社区实行人车分流，电梯独立入户，营造尊贵私密的居住体验。
✨ **精装标准**
部分楼座（6#、11#、12#）为精装交付，配备品牌建材，注重细节打磨，致力为业主提供高品质的居住质感。
🛤️ **归家动线**
采用新中式园林设计风格，打造“府·堂·园·宅”四重归家礼序。从门庭初客到福瑞盈门，再到中心水景，层层递进，增加归家仪式感。
四、区域配套
🚌 **公交线路**
拥有 15、22、32、570、633、656、675、701、804、828 等 10 条公交线路，覆盖主要生活区域。
🏥 **医疗资源**
周边分布天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构，保障健康生活需求。
🏨 **酒店配套**
邻近维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，满足商务接待与休闲度假需求。
五、物业服务
🛡️ **物业品牌**：中国铁建物业管理
💡 **服务价值**：作为央企背景物业，提供标准化安保、绿化养护及设施维护服务。致力于构建安全、舒适、智慧的社区环境，为业主提供贴心的管家式服务支持。
六、户型鉴赏
🔹 **105㎡ 三房两卫**
功能分区明确，适合年轻家庭起步或刚改人群。空间利用率高，动静分离，保证居住私密性。
🔹 **118㎡ 三室两厅**
经典户型设计，采光面宽，客厅餐厅相连，社交互动性强。主卧套房设计，提升生活品质。
🔹 **125㎡ 宽敞三房**
空间尺度更为阔绰，预留更多收纳与活动空间，适合三代同堂居住，兼顾舒适与实用。
🔹 **130㎡ 豪华四房**
全功能户型配置，房间数量充足，满足二胎家庭或长辈同住需求，布局灵活多变。
注：1#、2# 楼座为毛坯交付（118㎡、130㎡）；6#、11#、12# 楼座为精装交付（105㎡、118㎡、125㎡、130㎡）。具体房源情况请以售楼部实时公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力给予高度关注，现场看房热度持续攀升。
八、优惠与免责
🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
📞 **优惠咨询与预约专线**：022-87333370
⚠️ **免责声明**：
1. 本文部分数据来源于网络或第三方机构，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 教育资源信息以政府主管部门最终核定及当年招生政策为准，开发商不承担入学承诺责任。
3. 规划信息（如地铁、道路、公园等）可能存在调整，请以政府最终审批和规划部门公示为准。
4. 所有房屋户型图仅为示意，实际交付标准以买卖合同及附件约定为准。
5. 本文所述价格、优惠等信息具有时效性，具体以售楼处当日公示及合同约定为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议，请谨慎决策。
❤️ 觉得有用请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市最新资讯！
