武汉绿城梧桐里
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目前1期4栋楼，1#和2#预计今年年底交房，3#和4#预计明年10月交房。
现在以绿城梧桐里为名，首推的是3#，位于一期中间位置；四周没有什么高楼遮挡，整体视野还是不错，北面100多米是二环线高架桥，有一定影响。
从3#的平面图来看，1号房和2号房相当于2梯2户，优先选择这两个；3号房和4号房相当于1梯2户，中间连廊连接；2个139㎡的户型，部分卧室可西北方向看江，不过也要15层以上才行。
不过项目离长江约1.3公里，就算看江也属于远眺，视野肯定没一线临江的好。
4、111㎡三房，139㎡四房，优化后得房率82%；YKK系统窗，封闭式阳台交付！
3#一共两个户型，111㎡的三房和139㎡的四房户型，都有多个飘窗可以优化面积，合同公摊26%，优化后公摊18%，也就是得房率约82%，还算可以了。
比较值得一提的是：
①用的YKK系统窗，隔热静音性比较好；
②阳台是全封闭交付，但面积还是只算一半，对于用户来说节约了封阳台的钱；
③全屋几乎所有房间都是大落地窗（只有111㎡一个次卧不是），窗墙比高，视野非常好；就算那个唯一不是落地窗的，其窗户也很大。
下图就是那个唯一不是落地窗的房间。
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一、基础信息
绿城梧桐里规划净用地面积约4.46万方，公园绿地约4457.7平，总建筑面积约27.6万方，住宅建筑面积约19万方，容积率约4.42万方，绿地率约30%，住宅总户数约1470户，机动车停车位2008个。
绿城梧桐里规划的9栋高层及超高层住宅，环绕公园分布。
下面是项目的总经济技术指标和规划图：
二、区位
项目位于武昌二环线与和平大道交汇处南侧，属于武昌滨江范围，二七长江大桥桥头堡，行政属于武昌区，近邻二环线快速路与和平大道、友谊大道双主干道。
绿城梧桐里所处，正是二环线（含二七长江大桥）与和平大道组成的“十字”交通轴线的圆心，纵横南北、横贯东西。经由这个“十字”交通轴线，项目向北二七滨江，向南东湖，向西武昌核心。
三、交通、生活配套
地铁方面，项目距离已通车的5号线余家头站约800米，距离在建的10、12号线钢都花园站约900米。
自驾的话，出小区通过长江二桥、二七长江大桥、友谊大道快速路以及长江公铁隧道和二七铁机过江隧道快速通达武汉三镇。
商业方面，3公里范围就是龙湖武汉滨江天街、武昌万象城、京东MALL、中商世界里、武商城市奥莱、奥山世纪广场、群星城，同时和项目仅一江之隔就是武汉天地商圈，这些商业体均在项目自驾10分钟车程范围内。
学校方面，小区周边有余家头小学、铁四院小学、杨园学校多所中小学，其中余家头小学是市级重点实验小学。小区隔壁就是武汉理工大学余家头校区。
生态资源方面，项目门口有约1.1万㎡泛花园，外部可到武昌江滩、四美塘公园、科普公园、武昌生态文化长廊等。
项目门口约1.1万㎡泛花园，打造全龄休闲场景。
楼下围绕罗家港打造的林荫滨河道，也已成型。它沿二环线将长江滨江绿道串联一体，目前已实景呈现，而且步行到武昌江滩约800米。原汁原味的粤汉铁路文化公园绵延1.5公里。
武汉绿城梧桐里
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