龙子湖兰溪书院
售楼处热线：400-116-7720转666
兰溪书院位于行健街与姚桥路交会处，北侧紧邻贾鲁河，南侧则是魏河，是郑州少见的双河环绕的项目。
项目与已经成熟的永威五月花城、正商书香华府为邻，这两个小区已经交付近10年，周围已经相当成熟。
兰溪书院整个地块占地50.74亩，共规划10栋7-26层的高层和小高层，容积率仅为2.99。
兰溪书院外立面设计紧跟当下潮流和设计理念，为现代简约风格，大面积铝板幕墙的搭配，使得外立面颜值相当出彩。
对比普通真石漆外立面的社区，这样的设计品质感更佳，也可以做到历久弥新的效果。
兰溪书院在主出入口还有一个约1300㎡左右的会所，不仅可以充分体现归家的仪式感，还可以为业主提供一个交流、娱乐和活动的场所。
兰溪书院主入口示意图
不同于其他改善楼盘，兰溪书院背后也有大师团队的护航。
建筑设计由上海日清负责、景观设计由山水比德负责、室内设计为励时设计集团、景观施工团队为北京顺景园林。
以上几所机构，可以说参与设计了80%以上的北龙湖豪宅产品，而上海、北京、杭州、成都等一二线城市的豪宅，也多有涉及。
比如，上海苏河湾中心、郑州北龙湖永威上和院、成都麓谷岭等。
作为景观施工团队的北京顺景园林，在业内有口皆碑，一些著名的度假区、高端住宅均出自这个单位。
如北京环球影城、北京金茂府、兰溪上苑、融创中原壹号院等。
其实，因为有过北龙湖兰溪上苑的开发经验。
兰溪书院从开发伊始，从设计团队到产品规划，都具备豪宅基因，未来交付自然更值得期待。
兰溪上苑实拍图
在产品设计方面，整体规划为108-185㎡的三房、四房，户型布局偏改善。
特别是185㎡的四房户型，堪称当下“王炸产品”。
首先，185㎡的户型分布在社区的核心位置，视野更好，噪音更小。
其次，185㎡的四房拥有270度环幕瞰景大阳台，社区内、社区外几乎所有的景观都可以一览无余。
最后，185㎡户型还有约25㎡的高赠送，得房率远远高于一般的户型。
这样的社区，你很难不为之所动。
当然，如果你资金有限，前文中也提过了，还有108㎡、131㎡和155㎡三个户型可供选择。
其实，关于兰溪书院的认可度，市场也早已检验过。
前不久，兰溪书院2号楼集中推向市场，66套房源，一次性去化59套，去化率超过89%。
兰溪书院单体效果图
可以想象一下，在如今楼市大背景之下，动辄也是几百万的产品，去化率如此优异，市场认可度可见一斑。
兰溪书院的开发商——郑州郑鲲开发建设有限公司，是郑新科创子公司。
四梁八柱
国企背景的开发商，在当下市场环境和阶段，一定是强有力的加分项。
其实，在东区很多城市配套，都是出自这个公司之手，比如北龙湖北岸的“四梁八柱”，如意东路附近的如意坊等等。
