郑州电建高新华曦府售楼处电话400-116-7720转999【营销中心】
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实拍图
作为该系全国第六座、郑州第二座标杆作品，高新华曦府的成功并非孤例，它延续了北京长安华曦府三开三罄、佛山岭南华曦府区域三冠王、郑州中原华曦府2024年度销售面积TOP2的强劲势头，以硬核实力延续华曦府“开盘必劲销”的传奇基因，更以四代住宅标杆之作的卓越产品力，为郑州改善市场建立范本。
高新华曦府首开即燃并非偶然，克而瑞分析认为，其现象级表现源于三大核心竞争力的同频共振：
市场热度：人气持续霸榜，奠定热销基础
项目自2025年7月入市以来，市场关注度持续居高不下。克而瑞监测数据显示，7月高新华曦府来访量高达3016组，稳居全市楼盘热度榜首，日均接待量超百组。样板间与实景示范区开放期间，客户到访热情更是达到峰值。这种持续霸榜的市场热度，为开盘蓄积了充沛的精准客源，是热销的直接先导信号。
数据来源：克而瑞信息技术中心监控
品牌背书：相“豫”郑州12载 与城市共生长
高新华曦府现象级热销的深层支撑，源于千亿央企中国电建与河南国企颐城控股的强强联合。尤其中国电建地产对郑州十二年的长期深耕与稳健兑现力，成为市场信心的核心来源。自2013年入郑以来，电建地产始终与城共进，累计开发20个项目，足迹遍布管城、二七、中原、高新等核心区域，打造出中原华曦府、洺悦融园等多个品质标杆。
实拍图
在郑十二年稳健发展中，电建地产已实现5个项目高品质交付，服务超 5000 户家庭，2024年更以郑州房企销售额TOP4的业绩彰显实力。这份扎实口碑、成熟产品力与本土客群洞察力，与颐城控股的在地资源形成强大合力，在当前市场环境下精准回应“安全交付+品质兑现”的核心关切，为高新华曦府构筑起难以复制的信任基石！
中原华曦府实拍图
产品内核：9大价值锚点 定义高新改善新标杆
项目现象级热销的核心引擎，在于对产品细节的极致追求与创新突破，构建了一套契合郑州改善人群真实需求的九大价值锚点，共同构筑其核心竞争力。
价值锚点一：【超配门庭】 百米威仪
著立高新封面
项目入口打造约130威仪归家大门，并加以约6.5米冠幅的珍稀羽毛枫及星空穹顶设计点缀，如此高规格门庭营造在市场具备显著辨识度，从踏入社区，不凡气度与仪式感便扑面而来，奠定高端改善初印象。
价值锚点二：【超配会所】 2400㎡双会所
定义改善新标尺
项目创新构建双会所体系：约1200㎡架空层泛会所强化社区日常活力；约1200㎡下沉会所集健身、会客及郑州改善市场罕有的四季恒温泳池于一体。此配置层级对标郑州2万+豪宅项目，为业主打造超配级生活体验。
效果图
价值锚点三：【超配电梯厅】 高新改善顶配
一梯一户全明私厅
项目标配1梯1户全明私家电梯厅设计，彻底告别传统暗厅的压抑感。出梯即见明亮通透的私属前厅，方便日常置物且更保障私密，让每一次归家都充满舒心与仪式感，给业主更高规格的门户荣耀。
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价值锚点四：【超配静音宅】 源头静音体系
守护静谧生活
高新首座源头静音宅，全方位落地静音系统：电梯井远离卧室核心区，电梯厅与楼板满铺专业隔音垫，邻里分户墙采用高密度钢筋混凝土浇筑，从源头隔绝喧嚣，邻里各享静谧，打造隐私与社交的平衡艺术。
价值锚点五：【超配车库】 以自然礼序
颠覆地库归家体验
项目引入郑州市场稀缺的“光氧车库”理念，通过采光井与下沉庭院引入自然光与景观。其品质感与设计理念已超越北龙湖豪宅水准，彻底改变传统车库的压抑印象，让社区的每一寸空间都是舒心与尊崇。
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价值锚点六：【度假园林】 约5万方五洲园林
环球度假灵感
约 5 万㎡超大体量园林融入五大洲度假场景，四季皆有异域风格景观。下楼即是环球度假，每日漫步自然，美好疗愈身心。
价值锚点七：【高定大堂】 星级酒店礼序
奢享品质生活
地上地下双精装入户大堂，约6.2米挑高冠领高新，搭配星级酒店般的质感与阔绰空间，从进入大堂起便感受到强烈的尊崇仪式，极大提升业主的归家尊崇感。
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价值锚点八：【公建化立面】 鎏光飞檐
勾勒城市美学新境
高新首批鎏光飞檐立面，以质感铝板、精致金属线条搭配流光玻璃幕墙，构筑利落层次与高级美学，极大提升建筑颜值。夜灯初上时更璀璨夺目，成就高新的人居地标。
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价值锚点九：【顶峯四代宅】 越级空间
高新改善天花板
作为郑州四代宅标杆之作，其产品指标极具竞争力：超阔露台（进深3m/挑高6m/270°视野）、超高得房率（97%-118%，区域领先）、超高层高（3-3.15m，超越竞品）、建面约132-229㎡全周期户型设计......多项越级参数，实打实支撑其“高新改善天花板”的市场定位，给业主更奢阔的生活体验。
实景图
建面约143㎡四室两厅两卫：居住尺度的越级体验
约14.3米南向三开间拉伸采光面，让阳光充分渗透每个空间。综合得房率高达106%，空间利用率远超区域常规标准，四室布局既满足日常居住的从容，又预留亲友欢聚的社交场域。双面阳台延伸生活诗意，私厅入户的仪式感与可变户型的灵动性，让舒居与实用完美平衡。
高新华曦府建面约143㎡户型图
建面约169㎡四室两厅三卫：环幕视野的进阶享受
约18.7米南向三开间搭配270° 环幕设计，将窗外景致转化为生活背景墙，采光与视野双双拉满。约112%的超高得房率让空间尺度更显阔绰，四室三卫布局兼顾全龄私密与家庭互动。LDKG一体化设计贯通客餐厨与花园阳台，全明光厅与百变空间组合，让每一次居家都成为舒心体验。
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