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项目以建面约201-245㎡的稀缺叠加和建面约129-210㎡精装大平层，全新的产品业态、国际化的建筑美学、全维度的生活场景等，构建起纯粹的高端改善社区，成为当前板块内能同时满足身份认同与生活想象的稀缺选择。
©鸟瞰效果图
本宣传资料为设计概念效果图，仅供示意参考
1、品牌广度，“政府信用”直接背书，确定性保障！
在当下市场环境中，“安全兑现”与“品质保障”已成为改善型客户决策的底线与核心关切。青于澜庭对此的回应是，由黄埭国资主导开发，提供确定性保障。
这意味着，从资金安全、施工保障到交付兑现，每一个环节都拥有“政府信用”的直接背书，确保青于澜庭从一纸蓝图到理想家园的高标准、高兑现。
2、空间精度：精准回应当代家庭的“需求清单”
项目上备受关注的叠加产品，以“双入户动线、约12米大面宽、约8.6米奢阔横厅、270°全景端厅、全卧室朝南、豪华套房主卧”等高配共性，提供了高阶生活的新标准。
在此之上，项目更深谙“一家一世界”的需求差异，打造建面约201㎡起的四房叠拼，以精准的空间提案，为不同结构的家庭匹配专属的生活主场。
©效果图
本宣传资料为设计概念效果图，仅供示意参考
1、建面约233㎡下叠，有天有地的立体式庭院生活
该户型售卖的不是面积空间，而是一种立体的、与土地相连的、兼具尺度感与私密性的完整生活方式，是高净值家庭改善居住的形态之一。
©建面约233㎡下叠户型图
本宣传资料为设计概念效果图，仅供示意参考
①空间格局，敞亮、独立多功能！
动区（首层），约8.6米南向横厅，将客厅、餐厅、厨房贯通，保证了室内拥有极佳的采光、通风和视野开阔度。约3.2米层高，流畅的动线，空间大气。成为家庭社交、待客的核心区。
©建面约233㎡下叠生活体验馆实景图
本宣传资料仅供示意参考，不在任何意义上构成开发商承诺
静区（二层），约12米面宽，全卧室朝南，3大套房形成纯粹的休息隐私层。尤其是主卧豪华套房设计（双台盆、独立卫浴、宽敞衣帽间）保障了家庭成员各自的私密与尊崇。
©建面约233㎡下叠生活体验馆实景图
本宣传资料仅供示意参考，不在任何意义上构成开发商承诺
②功能延伸，生活场景与附加值
入户可直接进入私家花园。这不仅是拓展的户外活动空间，更是家庭露营、儿童玩耍、园艺茶歇的独家场域，实现了“院子情怀”与自然零距离接触。
©建面约233㎡下叠生活体验馆实景图
本宣传资料仅供示意参考，不在任何意义上构成开发商承诺
二层阳台是衔接私密卧室与外部自然的点睛之笔。可根据家庭需求，灵活布置为空中花园、休闲茶座或儿童的小型游乐区，不仅极大地拓展了室内空间，更将生活场景向天空与园林延伸。
©建面约233㎡下叠生活体验馆实景图
本宣传资料仅供示意参考，不在任何意义上构成开发商承诺
2、建面约245㎡中叠，双露台+双阳台，高性价比全能款
该中叠通过大尺度空间、分层动静、多拓展区，实现了“改善级居住体验+全家庭适配”的双重优势，是中叠产品里的“高性价比全能款”。
©建面约245㎡中叠生活体验馆实景图
本宣传资料仅供示意参考，不在任何意义上构成开发商承诺
空间尺度，突破常规，气场拉满。首层打造约107㎡的LDKG巨厅（按照中叠首层阳台、客厅、餐厅、厨房、露台等实际面积合计计算），搭配约8.6米的横厅面宽，既满足家庭日常互动，比如做饭、观影、陪娃，又能承载亲友宴请的 “排场面子”，是中叠户型里少有的“社交级”公共空间。
©建面约245㎡中叠生活体验馆实景图
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仪式感和私密感，三大套房，全卧室朝南。首层预留套房客卧，可做老人房，二层规划“奢阔三卧”，既覆盖“三代同堂”的居住需求，也能通过卧室改造，适配二胎家庭、高改人群的个性化需求。
其中配备了“独立卫浴+浴缸+独立梳妆台”的豪华套房，兼顾私密性与品质感，契合高改人群对“主卧仪式感”的需求。
©建面约245㎡中叠生活体验馆实景图
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双阳台+双露台，拓展生活场景。细心的购房者已经发现，该中叠户型不仅自带约42㎡双层宽景阳台（中叠标准层的双层阳台面积总和），还配备约21㎡的双层露台（中叠标准层的露台面积总和），既可以打造 “空中花园”、“露天吧台”，也能作为家庭休闲、观景的“第二客厅”，让中叠兼具“叠拼的私享感”与“大平层的通透感”。
©建面约245㎡中叠生活体验馆实景图
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3、建面约201㎡上叠，顶层专属质感
作为上叠，天然有着“无上层住户干扰”的优势，加上顶层的视野、采光 buff，整体居住体验更接近“小别墅”的私域感，是改善人群追求“顶层质感” 的优选。
顶层约24㎡的南北双露台（上叠标准层的露台面积总和），可以一侧做莳花弄草的小花园，一侧做露天下午茶区，甚至摆上户外投影，打造专属的“空中影院”，实现多重生活场景。
还有颠覆传统的动静区设计，二层（6F）是客餐厨+露台的“动区”，首层（5F）是全卧室的“静区”，避免动区噪音对睡眠的干扰。
©建面约201㎡上叠生活体验馆实景图
本宣传资料仅供示意参考，不在任何意义上构成开发商承诺
3、产品深度，美学、生活与智能的全面革新！
青于澜庭的产品力，除了空间的舒适感，还根植于对建筑美学、社区生活与智慧服务的系统性重构，提供业主超越预期的居住体验。
①美学与仪式：国际审美，归家尊崇
于入口处，精心构筑归家礼序。主入口以“聚财纳福”为寓意的水景迎宾；次入口则以现代手法融入传统守护象征。贯穿社区的风雨连廊，不仅遮风挡雨，更串联起归家动线上的每一处风景与尊崇感。
©景观示意效果图
本宣传资料为设计概念效果图，仅供示意参考
于立面上，定义建筑美学新篇。汲取伦敦金中心灵感，采用香槟金铝板与大面积玻璃组合，勾勒出造超流体形态，不仅历久弥新，更以超高窗墙比，实现了“IMAX级”的通透采光，让阳光与景致在270°端厅中自由流转。
©景观示意效果图
本宣传资料为设计概念效果图，仅供示意参考
②自然与生活：全龄画卷，诗意栖居
社区园林则以“双轴·四境·五巷”的总体格局，展现了一幅可游可赏的全龄生活画卷。
纵向的雅奢礼仪轴串联仪式感主入口、风雨连廊、下沉庭院，强化归家仪式，横向的学府生活轴链接健康跑道与阳光草坪，满足休闲运动需求。
©景观示意效果图
本宣传资料为设计概念效果图，仅供示意参考
还通过诗意生活礼序构建的四大山水景观园境与栽植珍稀花木的五大景观巷道，营造四季皆景、步移景异的沉浸式园林体验。
除此之外社区内精心筹划了户外空间，比如分龄段儿童活动区（规划）、宠物专属乐园（规划）、健身公园（规划）等，让社区成为家庭生活的自然延伸。
©景观示意效果图
本宣传资料为设计概念效果图，仅供示意参考
②智能与安全：智慧护航，便捷无忧
青于澜庭规划9大智能系统，涵盖电子巡更、智能梯控、无忧停车管理等，实现从社区大门到单元入户的全程无感通行与安全管理，以科技默默守护日常的便捷与安宁。
