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虽说当年的望云璟晨府还在不断的打磨升级中,但其带来的榜样效应已然显现。到了望云润玺,更是将东方巴黎美学2.0的雅奢品味演绎到了极致,用华润自己的话说,就是拥有“专属、奢享、匠心、美学、智慧”5大精神内核。
望云润玺效果图(过程稿)
这其中的很多,都在样板房有了充裕的表达。
看过望云润玺样板房的,都有一个直观的感受,那就是“通透”,带着种高定感。没错,这是华润深研苹果旗舰店的产物,强调的就是“一镜到底”——所有户型都采用整面落地窗,主卧更是形成躺卧的270°见景,有着好莱坞式“巨幕”的震撼效果。当然,成本也要高出很多。
望云润玺临时展示间实景
这种“一镜到底”,还体现在地面和墙面上,都是超大尺寸岩板打底,整块铺地或上墙,少了过往的切割感,也杜绝了卫生间不绝的缝隙污垢滋生。
望云润玺给人的第二感觉,就是少了“非交付标准”的贴条,客厅前后双背景墙设计;满墙的木饰面;室内大量的柜体收纳以及各种碗柜拉篮等,都是实景交付。
望云润玺临时展示间实景
与此同时,门板还融合法式油画框造型,细腻又不失品味。
细节方面同样不遑多让,厨房间采用大师级高定隐藏移门,收放自如,多见于高星级酒店;空调进风口一改过往的平淡,采用专属山茶花镂花造型;卧室全部采用精工考究的拼花地板;出行回来行李箱的收纳位,以及扫地机器人的归位,也都预留好。
望云润玺临时展示间实景
有些更超购房人预期,属于限价时代自己还要额外掏钱的“加装包”范畴——厨房间赠送嵌入式双独立冰箱;主卫镜柜内镶嵌美妆冰箱;主卧外,次卧也是智能马桶……
望云润玺临时展示间实景
如此鞭辟入里的投入,以及包含叠墅在内的“墅区”营造,让望云润玺喜提“云城第一豪宅”的名头,开创非限价时代的人居新格局。
这种产品上的有力提升,以及区位上的十足潜力,让望云润玺的客户,早已超越区域限制,继而成为整个大城西的“白月光”。
这里面包含一个重要的置业逻辑——
用空间换房价。
望云润玺效果图(过程稿)
相较于申花、蒋村现在完全高企的“地王”价,以及在地王上成长起来的房子,望云润玺的房价亲民的不止一星半点。一套申花的小房子,就可换得云城C位的改善大房子,这样的账算起来很幸福。
我们可以简单做个换算。望云润玺建面约139㎡户型,总价大约550万,类似的总价,在申花还买不到一套89㎡的小三房。
而且放眼全杭州,在住宅豪宅化的大背景下,450-650万总价段的好房子,最为缺货。
更何况,望云润玺的建面约139㎡户型又处处透着经典。
实际使用率不逊色一般的160㎡户型,有着很多人梦寐以求的大面宽,短进深,薄如“刀锋”。
从巨幕般的餐客厅,到270°采光的豪华主卧,再到横跨三个开间的南向大阳台,每个空间都精准地踩中改善型家庭所需。
建面约139㎡户型示意图
建面约125㎡四房户型也很好,餐厅、客厅、阳台,乃至玄关,都被纳入一体化设计,开间尺度喜人。
南向四开间朝南,阳台面宽就来到惊人的约7.4米,在搭配上公建化立面和大面积落地窗,使得单一客厅的面积,就可比拟一般的144㎡户型。
建面约125㎡户型示意图
华润置地入杭,今年刚好20周年。20年间,华润孜孜以求的一件事,就是选择中心,确立中心,并通过自己的能力,让中心发光发亮。