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万达核心首个四代宅
出场即惊艳
在看到云上院这个案名的时候，我内心感叹：太妙了！
因为ta既是一种意境的勾勒，又高度概括了整个项目的特点。
云：代表垂直森林的生态意向
上：代表居住空间的尺度重构
院：代表庭院生活的自由畅想
都知道现在扬州楼市的改善住宅很卷，但我想，核心地段+超牛产品，今年的王炸新盘，注定要被云上院拿下了！
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1）超高空间利用率，洋房+小高层低密住区
项目规划总建面约7.6万方，容积率约1.6，楼盘共规划8栋住宅，打造洋房和小高层产品，外立面现代简约，非常大气。
户型建面约123-176㎡，精准定位高端改善，而且全部都拥有超高的空间利用率，拓展更多美好生活场景。
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2）越级改善户型，平层居住感受
以项目建面约143㎡四房两厅两卫的偶数层户型为例，因为阳露台的加持，居住体验得到了很大提升。
首先北向露台的拓展，可以改造实现中西双厨，让餐厅空间更从容。
其次，随着南向阳露台空间的扩大，LDKG公区也随之放大，室内生活场景实现更高级的质变，居住舒适度也直接越级，比肩平层。
还有卧室，在全屋收纳空间和动线不变的前提下，主卧和次卧都能拥有空中花园，拓展生活场景，满足休闲与爱好。
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3）错层挑高设计，270°全景视野
项目采用奇偶层错位布局、两层挑高的大进深露台设计，打破了传统住宅的平面布局，为每一户业主创造出专属的空中庭院，更大程度将风景揽入怀中。
270°环幕视野下，蝶湖的潋滟波光、万达的霓虹璀璨、快速路的车流轨迹，都会成为窗前的动态长卷。无论是清晨的朝霞满天，还是夜晚的星空闪烁，皆可尽收眼底，缔造出这个板块未曾有过的居住感受。
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4）空中庭院，立体生态
在土地资源极其珍贵的二城，每家每户都能拥有独立的空中花园，宛如云间绿洲，这样的居住体验，只能用奢侈来形容。
而云上院，不仅户户有花园，而且实现了私密性与开放性的平衡，甚至要比地面庭院的感受更好。
你可以清晨品茗、午后休憩、晚间BBQ，不必担心外界的干扰与窥探。
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5）垂直森林，亲密自然
第四代住宅很重要的一点，在于让建筑与自然深度交融，而云上院在这一理念的践行上，展现出非凡的创造力。
在这里，居住不再是简单的栖身之所，以独特的“空中庭院”设计，带来一场全方位的感官盛宴。
四季变换，庭院中的花草树木呈现出不同的景致，春花烂漫、夏日葱郁、秋叶斑斓、冬枝挺拔，在四季的轮回里，感受着与自然和谐共生。
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本土国企+精工台企
双强联名打造全新标杆
当行业陷入同质化内卷时，真正的破局者永远在重新定义游戏规则。
云上院的价值，不仅在于地段和第四代住宅，更在于它昭示了一种可能：
九龙湾的在地深耕力，与金宾士的产品创新力猛烈碰撞下，高度成熟的二城板块仍可以再度突破。
九龙湾置业，深耕经开区22年的本土国企，长期投入、不断发展，已经是扬州楼市的中坚力量，每一次产品迭代都紧贴人居发展的脉搏，赢得了市场的广泛赞誉与认可。
尤其是在二城板块，产品创新、品质交付、生活方式营造，不断刷新二城改善理念。
2025年，云上院则以第四代住宅，再次完成产品力的升级。
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台湾金宾士集团，1989年在中国注册投资，经过多年深耕发展，现在已经是一家集房地产开发销售、酒店经营管理、物业服务管理和家居类开发销售于一体的综合性集团公司。
专注高端地产运营，秉承“良心造屋”的品质理念，在厦门、荆州、漳州、苏州等地陆续开发建设了一批优秀房地产项目而闻名，尤其是苏州金凤凰温泉度假村，堪称现象级作品。
其“空间即生活方式”的理念，与扬州气质不谋而合，此次携第四代住宅首进扬州，将台湾精细化营造经验与扬州生活美学深度融合。
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从LV与草间弥生联名，到茅台与瑞幸联名，优质品牌与优质品牌的联名款，总是具备更高端的收藏价值，和更强大的市场效应。
在楼市中也是如此。强强联名，创造时代经典。
九龙湾置业x金宾士集团，国企+台资的稳健组合，为高端改善客群注入强心剂，注定会产生1+1＞2的价值裂变。
而二城，也注定将因为这个作品，从此另起一行。
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