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低密规划与产品革新
项目位于涞水路以北、汇川路以东,占地约2.1万㎡,容积率仅1.5,规划11栋5-12层洋房(含5栋5层稀缺低密产品),绿地率30%,车位配比294个。通过不计容面积的精细化设计(如空中花园、装配式赠送等),金茂在控规条件下实现了"增配",进一步拉开与常规项目的差距。
值得关注的是,此次产品针对北方气候和居住痛点进行了专项升级:
采光与视野:通过错层布局和全景仓设计,减少上下层遮挡,改善冬季日照条件;
空间利用率:结合新规拓展赠送面积,得房率预计领先主城同类项目;
社区交互:架空层与全龄友好景观强化邻里社交属性。
青岛世园金茂府售楼处电话热线:400-116-7720转999【官网】(来电尊享售楼部优惠活动)