宁波保利明湖金茂府
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走过价值约400万天价的迎客罗汉松，没想到前方还有京都安缦般瑰丽光华的艺术长廊，超50万块景格在阳光下熠熠生辉；穿过这条艺术长廊，没想到眼前还有如还原了《四明寻宋图》的雅致会所……
保利明湖金茂府实景图
保利明湖金茂府实景图
一进又一进极致的礼序，演绎出宫廷般的秩序感和仪式感。难怪一位女性参观者感叹，在金茂府得到了一种久违的被宠爱、被尊重的感觉。甚至怀疑自己来到的究竟是一座超五星的酒店，还是一座名家云集的艺术博物馆。
保利明湖金茂府实景图
让人难忘的不仅是美轮美奂的公区，还有隽永的金釉陶板立面，仿佛如还原了伦敦地标Principal Tower，是当之无愧的立面界的“爱马仕”。
保利明湖金茂府实景图
同时不少来访者都有一个疑问，如此唯美的设计标准是否会延续到居住空间。
而当他们参观过已经开放的三座样板房，尤其是建面约350㎡样板房（后简称350样板房）后，顾虑便一扫而空。因为公区的质感、尊贵感被一以贯之的执行到了室内，从设计、工艺、装标、空间、科技感等各方面，都做到了独一档的豪宅标准。
设计和工艺
平庸与显赫，决定于走出电梯的那一刻。
当很多豪宅还在标榜一梯一户，而350样板房却是一层一户，两梯一户！无与伦比的私密感、尊贵感。且主人和保姆各有入口，礼序井然。
通高双开3D雕刻装甲子母门，仅成本就接近10万，开阖之间，归家仪式感油然而生。
保利明湖金茂府样板房实景图
据说光这扇门，就先后比对了25个样本，做了5轮选样。
入户之后，眼前便是一座世家大院的“照壁”式玄关，双弧形皮革屏风，水刀切割的拼花石材，将家的温馨与豪宅的尊贵感巧妙同框。
保利明湖金茂府样板房实景图
转过玄关，左边是面积约达120㎡的LDKB- X空间，会客、聚餐、宴请，各种功能一应俱全；右边是私密悠然的休憩空间，动静分离，自然完成生活的转场。
一场欢愉的家庭Party。孩子们在一边游乐嬉戏，主人与贵宾在主厅杯盏从容，女主人与闺蜜在阳台品茗聊天，聚享时光的悠然消磨。
保利明湖金茂府350户型图
无论在LDKB- X空间还是休憩区，公区的设计规格得到了一以贯之的执行。风格则是当前国际名流圈层追捧的新法式，时尚且不乏贵族气质。
以臻冰灰石材通铺的客餐厅地面，配以密缝连纹工艺，望去犹如一整块纯粹的石材铺贴。电视背景墙采用与公区同款的皇家白玉奢石铺装，质感也如出一辙，并以工艺难度极高的背景墙热弯造型设计，营造出扑面而来的奢华气息。
保利明湖金茂府样板房实景图
主卧衣帽间使用极具厚重感的影木衣柜，并以臻冰灰石材为基底。主卫以细润的半包围弧形细花白奢石为背景和台面，再以艺术玻璃做出镜柜的弧形曲线，尽显细腻柔美。
值得一提的还有作为金茂府的3.0版，与前代相比开窗面积得到了空前提升，成本高昂的整面落地窗的设计，让家居空间完全沉浸在自然光下，也让万亿级的东部新城成为家庭日常的风景。
据说在样板房设计中融入了八大板块共81条精心雕琢的细节设计，这些设计积累了74座金茂府项目经验的深厚积累与不断的创新迭代。不用和别人比，金茂府自己就把自己卷到了3.0。
设施和品牌
与设计相得益彰的是华丽的家居配置和清一色超一线大牌。
以餐厅的岛台为例。该岛台台面不但设计有动轨道，台面之下内置电动升降龙头，甚至既通水又通电，可洗菜、可烘焙，可自酿鸡尾酒，可自研咖啡，以其强大功能自可加冕全宁波首席岛台！
保利明湖金茂府样板房实景图
其实仅这一个岛台就能对标其他豪宅整个厨房的成本。
此外还配备有嘉格纳的蒸箱、烤箱、暖碟抽、咖啡机、恒温酒柜，冰箱界的“劳斯莱斯”——利勃海尔。甚至连煤气灶都是方太的定制级黑科技产品，配有10.1寸超大高清彩屏语音对话烟烹联动，AI慧眼，自动风量调节还能智能感知为烹饪保驾护航，超薄近吸使得油烟贴壁飞行，NVH全声场降噪还原原汁原味的烹饪艺术。
保利明湖金茂府样板房实景图
卫生间则装配了当代的墙出水龙头，劳芬的壁挂马桶，不仅品牌顶配，并且避免了传统龙头、马桶周边容易藏污纳垢的问题。既考究又极贴心实用。
有客户参观过样板房后感叹，保利明湖金茂府不但有卓越的审美能力，也很懂生活。
空间
奢侈的空间感是保利明湖金茂府的另一大醒目特色。单单厨房就有约4.7米的开间，近16㎡，比某些“豪宅”的主卧都大。
350样板房更宽达约8.8米，层高达3.4米！露台级别的阳台进深约达1.9米，碾压市面所有在售新房！身体自由舒展，万亿级的东部新城也只是生活的背景。
保利明湖金茂府样板房实景图
步入式的衣帽间分成男女主人各一，女士衣帽间不但自带窗户，对窗还附设化妆桌（交付标准），对女主人宠爱到了极点。
更与众不同的是，因采用了“五衡系统”，省却设备平台，多出的空间变身成家政空间，归拢生活中的各类杂务，礼让出更纯粹的主体空间，这类设计实为同类型户型市面仅见。
高科技
说到金茂府3.0版独有的“五衡”，自然要提到TA的高科技，作为市场仅见的科技型豪宅，因基本无需开窗，室内四季如沐春风。普通住宅必有很多占空间的小家电，空调、除湿器、加湿器、空气净化器。而金茂府全都不需要，目之所及皆是清爽，还省却了噪音烦扰。
保利明湖金茂府样板房实景图
所有空间均不存在吹风感，每1.5小时全屋置换一次新鲜空气，如同天天生活在氧吧，常年体感保持均衡温度，保障人体机能平衡，不会患上一冷一热的空调病。
一言以蔽之，高科技豪宅就等于健康和高品质生活。
除了350样板间，建面约220㎡和建面约260㎡两大样板房也各有不凡亮点。
客餐厅或用通铺拿破仑灰石材，搭配维多利亚绿奢石电视背景墙，再配以弧形皮革硬包。柔美流畅的艺术线条，密缝连纹的工艺，勾勒出高阶生活的细腻。
保利明湖金茂府样板房实景图
或用大面积的古堡灰石材通铺，使用密缝连纹工艺。电视背景墙是天空蓝艺术奢石整面铺装，视觉效果极其震撼。
从设计到装标、再到空间感、科技感，保利明湖金茂府向人们生动的诠释了真豪宅应有的标准。甚至可以说世上的豪宅分两种，金茂府3.0和其他豪宅。
而保障这种设计完美呈现的，则是堪称梦之队的设计团队，比如350样板房的设计公司就是大名鼎鼎的HWCD，作品包括伦敦凯撒、悦榕庄等顶奢酒店，以及上海·宸嘉嘉佰道、汤臣一品、翠湖天地等超一流豪宅。
建面约260㎡样板房邀请的是香港郑忠设计事务所，即CCD，专业服务于给万豪、洲际、铂尔曼等高级酒店。豪宅作品则包括檀宫、深圳湾一号。
保利明湖金茂府将自己的豪宅要素总结为三个“最好”，除了“最好的产品”，还有“最好的土地、最好的圈层”。
“最好的圈层”必然要足够纯粹，而保利明湖金茂府最小面积也要205㎡起，有些自诩的豪宅是100平米起步，还有的也只是140㎡起，故而保利明湖金茂府在现有市场中同样是独一份的纯粹。
保利明湖金茂府实景图
而“最好的土地”更显而易见，今天明湖A5/A6地块的精彩表现就是最好的注脚。
作为城市的商务、政务、商业、文化、休闲五大中心所在地，东部新城早已是全宁波的骄傲。仅凭稀缺的土地资源，就足以锁定保利明湖金茂府优质资产的价值。尤其在那句“严控增量”之后，占据稀有城市资源的低容积率地块的供应将更加稀缺，再加上产品和圈层的纯粹，有眼光的买家必能一眼识别这座真好宅的弥足价值。
宁波明湖实景图
而A5/A6，将进一步提高明湖板块的层级，以优质的城市配套让板块的土地价值，以及生活品质水涨船高，真正达到国际一流住区的地位。
难怪一位中国家居界巨子甚至没等到样板房就迫不及待地下定。某位常年在海外掌控商业帝国的新宁波帮，仅从外到内走了一圈，就决定成为此间的业主。而另一位在上海、东京都有顶级不动产的宁波商人，更是感叹，保利明湖金茂府的气质之奢华，产品之强悍，甚至在一线城市都极其罕见，更遑论宁波。
也许正是出于这些肯定，保利明湖金茂府在宁波塔尖圈层中的口碑不胫而走，部分套型供需比达1：5，再因近期楼市迎来难得利好，更是来者不绝。
保利明湖金茂府样板房实景图
目前，建面约350㎡、建面约260㎡、建面约220㎡三大样板房均已开放，一场豪宅的饕餮盛宴已经在东部新城的明湖畔上演。
