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越秀·外滩樾
这相当于什么？
相当于汉口中山公园或者汉口内环江滩公园旁，给你盖了别墅
图源网络
我们只是没见过，不代表武汉人天生热爱高容高密钢筋混凝土森林
接近20年时间，超高层建筑几乎是武汉核心地段【唯一形态】
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不断地强化洗脑没有第二个选择的现实，导致大平层拥有定义豪宅的唯一话语权
千万级支付力想在武汉置业
要么买武昌滨江的超高层，要么买二七滨江的超高层，武汉4万+顶豪甚至有容积率5起步最高8......
但3年前，武汉突然土地降容
我们盘一下最近武汉土地出让——
次地王——汉口内环滨江，容积率区区1.3
江汉路地块容积率2出头
武昌内环滨江最低1.43，最高不超过3
......
2024年，武汉单宗土地平均容积率降至2以下
高容高密被彻底抛弃，现在甚至是【限高限容】
关键市场也开始发现，房地产【地段论】已经失灵，还想用地段掩盖产品和建筑硬伤？无数案例证明......注定遭遇二手市场暴击
未来真正有价值的房子，一定是顶级地段加持【超纲产品力】
所以从现在开始，内环，滨江......武汉顶级地段出现洋房、叠拼甚至合院都不奇怪
匪夷所思吗？
准备好没？
低密还是超高层？
之前市场几乎不会有选择障碍
低密唯一的BUG就是，远
此时此刻，当地段不再是问题......
真正的顶豪颠覆开始了
所以绿城湖畔雲庐的底气是什么？
他能提供大平层提供不了的生活方式，真正属于塔尖的生活方式
项目实景图
作为别墅，他的生活方式天生【碾压】
别墅的终极追求是空间的分配和体验
简单说几个生活场景，你就知道这是超高层无法提供的塔尖生活方式——
三代同堂、三胎家庭
儿童客厅、家庭图书馆
私人博物馆/个人道场
私人瑜伽室、影音室、茶室、健身房、模拟高尔夫球场
更不用提别墅产品传统强项花园露台、庭院
......
客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、书房之外，湖畔雲庐创造更多塔尖定制空间
比如这套360平4层类独栋
145%得房率实得足足550平
垂直空间，意味着彻底规避动线交叉可能性
项目实景图
一楼传统社交公区+庭院，开间和采光丝毫不逊于大平层
二楼两个套房，老人不仅住得下，分房睡都可以
如果老人不同住，这就是男主人私人收藏室个人道场
能买得起上千万顶豪的好大哥，谁没会所？
谁不喜欢收藏瓷器玉器紫砂壶？
他过去只能在办公室、会所欣赏，现在天天在家看个够，有朋友来随便展示一套六位数紫砂壶，这面子够不够大？
三楼一整层南北通透的空间，二胎三胎都没问题
甚至可以打造儿童客厅/家庭图书馆主打高质量陪伴，孩子拥有独立生活空间，一整层啊，这才叫为了孩子换房
项目实景图
四楼是主人全功能套房
至于顶层露台+两层地下室......这都属于别墅标配，哥不多说
哥想说的是——
一切空间无所谓定义
都可以按你想法【私人定制】
甚至每家每户的树种、水系景观，都有不同的视觉和体验
