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东望府示范区实景图
一方面是短时间产品力破局，96天上演「极限爆改」，美的置业通过方案调整、景观优化、会所开放、样板间重做，用产品赢得市场。
另一方面快节奏操盘力爆发，用129天「逆风翻盘」，集中全公司资源，依靠精细化的操盘打法，快速让项目打开市场局面。
值得关注的是，作为全行业少有的未暴雷稳健民企之一，凭借这次高质量的代建合作——
美的置业成功打响其代建领域的第一枪，开启「轻重并举」转型的新篇章
今天涛哥就给大家分享下，这场逆风翻盘究竟是如何做到的？
如今高端市场非常卷，客户看过太多好房子，对产品要求越来越高。
而对于一个中途接手、产品已基本成型的项目来说，美的置业面临的挑战可想而知——
要在短时间之内扭转市场印象，就必须在有限条件下对已有产品进行一次「极限爆改」
据悉美的置业操盘团队密集考察了上海、南京等地20多个标杆产品，如弘安里、金陵序等，以对标华东顶豪魄力，重新全方位提升产品。
紧接着他们用96天围绕展示区、会所、样板间进行调整，为无锡市场带来了一场前所未有的产品力破局。
第一步：重新建立「高端站位」，30天展示区调整重开
对于高端产品来说，给客户第一印象至关重要。美的置业接手后，首先对展示区进行整改优化并再度开放——
用最具视觉冲击力的实景，重新建立东望府在高端市场的影响力。
全无锡规格最高的「宽景礼仪门头」，长度约 70 米，汲取蠡园三间格局灵感，宝格丽风格环岛落客区尽显优雅，中心水景以全冠移栽迎客松为视觉焦点，彰显出豪宅大院的非凡气派。
东望府示范区实景图
全无锡规模最大的「园林实景示范区」，占地约 1.5 万㎡，以无锡寄畅园、蠡园为蓝本，北园采用叠山理水技法规划「五重山境」，南园取意蠡园设计「四重水境」，将江南园林盛景浓缩在社区之中。
“香山帮” 非遗传承匠人手工打造的古建亭，烘托出豪宅府园的隐奢感，“一园藏山水，十步见风华” 的氛围油然而生。
漫步于东望府，涛哥感觉仿佛不是置身于一座示范区，而是沉浸在某个 5A 级景点中，这种「诗意江南园林」放眼全国都实属罕见。
美的置业基于项目原有条件，对示范区进行了整体焕新，包括园林景观的修复保养、声光系统的导入应用等，让氛围呈现更加立体。
涛哥看过很多豪宅，但去东望府还是被展示区强大气场所震撼，接手仅30天后，美的置业用这座示范区向市场宣告：东望府王者归来。
第二步：引发塔尖「圈层共鸣」，62天会所实景亮相
示范区开放后，豪宅客户重新将目光投向了东望府。接下来，美的置业面临的问题是：如何进一步超越客户预期，引发塔尖圈层的共鸣。
会所无疑是区分改善住宅和豪宅的重要标志，他们拿出板块内最高标准、最高品位的「隐奢会所」，围绕 “家族生活场景” 做深度定制，以更高阶的场景吸引高端客户。
约2246㎡高定会所，汇集红酒雪茄吧、健身房、恒温泳池、私宴厅、棋牌室等功能，全方位满足业主的圈层需求。
接手项目62天后，美的置业用会所实景的全面亮相，向无锡塔尖圈层秀出“肌肉”，让更多高端客户对东望府充满信心。
涛哥最喜欢其310㎡「空中平墅」户型，凭借层峰理念和3.5米层高，打造出一层一户的垂直私密体系，约21.7米的南向面宽、360度环幕宽厅极具视觉冲击力。
5月，借势隐奢会所开放，将美术馆级大师真迹引入住宅社区，徐悲鸿、齐白石、吴昌硕等大师珍品首次亮相无锡住宅，实现了高端氛围的场景营造。
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