昆明义承金川府售楼处电话：400-116-7720转999【官网】
案场限流 看房提前来电预约登记
►金川翠屿外观效果图
根据昨日昆明市自规局发布的建设工程规划许可批前公示，金川翠屿共有8栋住宅楼，最低一栋只有15层，最高也只有25层，但从外观效果图看，金川翠屿并没有像义承置业正在销售的另一个项目丹霞翠屿一样，按第四代住宅设计，仍旧是传统住宅形态，总体上与旁边的义承金川府高层住宅差不多，这也是金川翠屿能够快速过规的原因之一。
第四代住宅虽然目前在市场上比较火，义承置业推出的昆明主城首个第四代住宅项目——丹霞翠屿，目前在正在热销中，但第四代住宅毕竟是新的产品形态，设计要求高，规划设计的周期也相对比较长，而且开发成本相对较高，如果追求开发节奏和快速销售，就不如相对成熟的第三代或者三代半产品。
另外，义承置业目前已经有一个定位高端的第四代项目在售，金川翠屿不做第四代住宅，也有错开定位，高低配组合竞争的考虑，毕竟第四代住宅虽然市场热度很高，但竞争也很激烈，目前丹霞翠屿与邦泰观云激战正酣，双方的口水战甚至已经延续到了社交媒体。
按照眼下的推盘节奏，金川翠屿下半年就应该开盘，届时，义承置业就将和邦泰地产一样，成为今年同时有两个新盘上市销售的房企。
►金川翠屿的位置（红色部分）
在金川翠屿旁边，已经进入清盘阶段的义承金川府因为容积率较低，产品品质出色，在西北三环一带基本是鹤立鸡群的存在。金川翠屿的容积率也不算高，产品形态和金川府差不多，又引入了高新一小，竞争力比起后者本来只高不低，但目前西市区价格战打得厉害，就算是位置很好的地铁盘也只敢卖一万出头，有些项目甚至将房价拉低到一万以下，这给金川翠屿带来了很大市场压力。
好在金川翠屿和邦泰在售和将要上市的项目不构成直接竞争关系，所以义承置业和邦泰集团的交锋只集中在双方已经上市的第四代住宅身上。本来从地段位置来说，邦泰观云和丹霞翠屿并不构成直接正面竞争，但由于二者是目前昆明主城唯二在售的第四代住宅项目，所有关于昆明第四代住宅的市场关注度都集中在两个项目身上，或明或暗的比较和较量自然在所难免。
