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▲ 中海·江湾樾区位
【区位】
项目位于宁波主城区，接壤各大主流商圈，是城市核心区的优质地块。作为鄞奉⽚区临江的最后⼀宗宅地，且处于S型绝美江湾， 本案拥有城市稀缺顶级的江景资源。
▲ 半鸟瞰效果图(效果图为过程稿,不作为交付承诺)
【规划理念】
项目总占地5.2公顷，地上建筑面积12.99万平米。共规划15栋住宅，3个组团。依据上位规划，建筑高度自江面至城市由低到高分布。
设计强调公建化建筑立面设计，通过顶部退台的处理，形成高低错落的滨江地标建筑形象。
▲ 效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）
▲ 示范区入口实景图
▲ 示范区入口实景图
结合区位滨江优势，以“江之情、江之形、江之意”的概念打造高端度假酒店示范区建筑形象。
▲ 示范区入口实景图
▲ 示范区入口实景图
下沉庭院设计了⼤⾯积景观⽔⾯，寓意「引江⼊园」，并以纯粹⼲净的玻璃幕墙与爱尔兰绿奢⽯墙对景，营造出静谧、沉稳、祥和与空灵的氛围，希冀抚平闹市的喧嚣，实现「出则繁华、⼊则静谧」的生活场景。
▲ 下沉庭院实景图
▲ 下沉庭院实景图
下沉庭院以江畔栖居为叙事主线，场景设计灵感源于「⽉光洒落江⾯，树影婆娑，倒映在江⾯之上，构成⼀幅静谧的江⽔画卷」。
▲ 下沉庭院实景图
建筑形体简洁、纯粹，强调酒店化精奢个性，以精致的细节设计形成优雅、摩登的江景豪宅住区形象。
▲ 金色行政走廊
以开放、交互的理念打造⼀个集休闲、运动、会客、商务为⼀体的多元场所。
▲ 体块生成
为契合周边环境，示范区建筑采⽤三角形布局，沿街⼤尺度的退让形成前场景观空间，利⽤弧形前场挑檐，弱化与街⾯形成的三⻆空间并向两边延伸，打造超⻓城市界⾯，实现酒店化落客体验，强调归家界⾯的仪式感。
▲ 动线分析
▲ 售楼总平面图
