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在远翥澜岸里售楼处，虽已临近春节假期尾声，但现场仍有不少购房者正在算价。置业顾问告诉小编：“很多是带着父母孩子一起过来的，不仅是看房，更像是家庭春游的一站。大家最关心的除了户型和品质，就是现在的价格政策。”
很多来案场实地看房的购房者都表示：今年是有明确的购房计划，趁着春节期间亲朋好友放假都在，正好可以帮助自己一起出谋划策。
购房者决策意向明确：
高性性价比、品质改善产品受追捧
此次探盘，小编最大的感受是购房者的改善偏好加强、购房决策速度也变快了。卓瑞悦麓华著项目的置业顾问透露，春节期间来访的不少看房客户，“卖一买一”的改善型需求占据了相当大的比重。
根据365淘房不完全统计数据显示：近一年来，芜湖新房市场供应结构显示出高度集中性，90㎡以下户型供应占比缩量明显，120㎡以上户型供应占比上升明显 ，这恰好对应了当下主流的三口之家或二胎家庭的“改善”需求。
在老船厂1900长江序项目现场，一位购房者向小编表示：“主要考虑孩子上学和老人养老，想买个130㎡左右的。现在政策好，主城区各方面配套本身就很成熟，虽然价格有一定门槛，但我们觉得现在是置换的好时机。”
在城南，像投控凤起江辰这样的楼市新秀，就凭借国企背景的硬核品质，和超预期的高性价比，成为春节期间片区首改客群上车的优选项目。
以城东扁担河板块高速时代学府这样有代表性的刚改项目为例，开发商实力+项目实景品质的双重加持，再加上二期新品即将上市的加推优惠政策支撑，很难不吸引市场的目光。
新春市场预期趋稳
买房人信心比黄金更重要
小编在实探中发现，春节期间芜湖楼市的分化依旧明显。主城区域和热门板块的项目凭借成熟的配套，房价依然能够保持相对的韧性。
而在价格方面，针对首次置业的年轻人，一些高性价比项目推出10000元/㎡左右价格区间的特价房，依然是春节楼市颇受欢迎的“甜蜜点” 。
值得一提的是，目前芜湖楼市关注度较高的热门楼盘，除了部分待上市的纯新盘外，大部分在售项目均已实景呈现。对比几年前的购房者来说，当下芜湖买房人已经完全没有“开盲盒”的后顾之忧。
