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二、周边配套
资源中枢 城市丰盛触手可及
✅交通配套
双轨枢纽：地铁6号线、7号线(在建)双地铁枢纽外院附中站举步即至，3站至天津西站。联动京津城际双城通达，通过大兴机场城市航站楼，空铁联运迅飞全球。
✅商业配套
商业极核：3公里内即享水游城、陆家嘴商圈与西站第4代山姆会员超市(建设中)；毗邻天津之眼大悲院、天美商业街区等城市级商圈。
✅公园配套
都会绿荫：西沽公园、桃花堤、海河景观步道、三岔河口景观带等近距环绕，推窗即享城芯自然。
✅医疗配套
医疗配套：解放军第 983 医院等优质医疗资源在侧,享城市级医疗服务。
✅教育配套
小外板块 城市更新示范带
小外板块作为“十四五”规划的城市更新示范带，将依托双轨交汇的TOD枢纽优势推动总面积达41.7万平方米的片区整体焕新，形成“学校+地铁 +街区”的复合立体活力圈。
✨优教新极 市内首个十二年制小外学校✨
⭕ 金地·上湾玖峯东侧紧邻外院附中，外院附中具备保送清华、北大等顶尖学府资格，比肩“市五所”教学实力。
⭕ 天津市首个十二年制小外学校，学校距离本部近，臻享直属重点中学优教资源，拥享出家门入校门的目送式教育。
三、户型赏鉴
户型空间 | 舒展尺度 灵动可变
💠光幕小高（87-100㎡）：方正三居，极致收纳系统，满足年轻家庭与学区需求。
💠迭代洋房（100-135㎡）：双玄关迎宾、270°转角飘窗（边户）、外挂式阳台（洋房122㎡户型、135㎡户型），空间尺度舒展，兼顾舒适与私密。
