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▲官方区位图
▲南大初中
▲南大小学，幼儿园
▲首开棠前如院的商业街（未开业）
▲科技城医院
▲地块
▲冰雪世界和中建国际总部
▲有轨电车
小区总图，容积率1.0，然后损了容的，目前规划是南侧是联排，北侧有几栋洋房。据说，最后北侧的洋房可能再度损容，把小区变成纯别墅小区。
可以看出，都是联排，没有合院。小区因为建筑密度和体量问题，是不配置会所的。对于别墅形态而言，业主是不需要会所的，因为大部分的健身，娱乐，会客，在自己的别墅内都能实现。
看一下颜值水平
目前从效果图，推测，可以说是一个小号逸庐。从立面感觉也是上的岩板，铝板等材料。应该是比较能打的。最终以官方为准。
另外，这个是两智一全项目，所以会有一些节能的科技在里面。
看一下户型图
目前两个户型，边户含地下300平米，中间户含地下270平米
270户型的特点
面宽大概8.8米，在新区目前领先力可以。因为整个科技城都是小小的那种mini别墅，且景瑞无双，朗诗这种小别墅二手都还不便宜，一个小叠加也要400大几万。产品对标在售的二手，是属于碾压了。
中间户带南北双花园，大概加起来50-60平米，还行。
地下室进产证，所以270平米是含了地下面积。
户型亮点，是挑空赠送还是有的，电梯井预留了，地下室带采光井。
注意了这个户型大概率，是砌体围墙，这个就很牛逼了。
▲270平米户型
300平米特点
300平米的边户，面宽就到了10米了，很舒服了。
车位也是半室内的。
花园目测在70-80平米了。
户型尺度更舒适，二楼就开始送露台了。
其他和270结构差不多，带地下室采光井，砌体围墙。
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